精华好帖回顾
· 肠胃镜检查，及私保经历 (2015-1-14) andy84	· 佛荷摄于南天寺 300mm/f2.8 &15mm fisheye lens (2014-2-10) 陈少
· 房间刷漆DIY (2010-6-1) edith921	· 当爱已成往事－观《霸王别姬》有感 (2005-6-15) leeshine

查看: 1440|回复: 10

[其他讨论] 国内的房子卖了，汇钱过来要缴增值税吗？ [复制链接]

Jian-spdb

草鞋族

发表于 2014-9-2 22:08 |显示全部楼层

此文章由 Jian-spdb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jian-spdb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三年前，移民后在澳洲买了房。现打算把国内的房产卖了，并把钱汇过来。请教：这样会被要求缴税吗？

theforest

银靴族

发表于 2014-9-2 22:11 |显示全部楼层

此文章由 theforest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 theforest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

国内卖房税是多少现在？

不过还是表卖了，留着根好

lianbabe

皮靴族

发表于 2014-9-3 15:04 |显示全部楼层

此文章由 lianbabe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lianbabe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

国内的房子卖啦，不光澳洲的事，应该没税吧。

风举荷

铜靴族

发表于 2014-9-3 15:35 |显示全部楼层

此文章由风举荷原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风举荷所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

海外收入要交税哦。。。。

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-9-3 15:49 |显示全部楼层

此文章由 kkyy2528 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkyy2528 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按理说是要交税，但你不会老实到自己去ATO通知吧。卖了后用你直系亲属的名字汇款过来，写明gift, ATO应该没那么多功夫去调查你亲属这笔钱的来历。

followmeya

银靴族

发表于 2014-9-3 20:59 |显示全部楼层

此文章由 followmeya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 followmeya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ato应该没空去查，查到了自认倒霉就好

lunaot221

光脚族

发表于 2014-9-11 00:28 |显示全部楼层

此文章由 lunaot221 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lunaot221 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果国内卖房已经交了税，在澳洲就不用缴税，不然double tax，不符国际准则。国内缴税发票要留好，这是我在国内卖房缴税后税务局的人说的。

老麦客

皮靴族

发表于 2014-9-11 01:02 |显示全部楼层

此文章由老麦客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老麦客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去找会计师问问吧，　别听这些可能啊大概啊，　到时候ATO要你交差不多一半时你找那些大概可能就通通快闪了

这是专业问题，会计师会给你专业回答

站直了

银靴族

发表于 2014-9-11 16:33 |显示全部楼层

此文章由站直了原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者站直了所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

算起来比较复杂，如果你的房子是2000年买的，2014年卖了，你在2011年的时候正式登陆成为澳洲纳税公民，那你的卖房收入减去2011年时候你的房子的市场价值的增值部分算纳税收入，要在澳洲合并到你2014年的收入里纳税，不过国内已经交过得税可以扣除。
你最好去问问会计师，反正如果是你的房子，交税是要的，就看你怎么处理了。