新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 政府考虑：新建房不能用负扣税。楼花怎么办？房价如何 ...

精华好帖回顾
· 种萝卜 (2015-7-12) qld	· 参加活动---蒜蘸菠菜面 (2013-3-31) bluesummer
· 彼得猪回国（天津）感受 (2009-12-30) Melbourner1978	· E&E -- 团黑和圆白（珍珠丸子） (2010-4-20) 闲夏采薇

12 / 2 页下一页

查看: 5121|回复: 54

[其他讨论] 政府考虑：新建房不能用负扣税。楼花怎么办？房价如何？ [复制链接]

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 22:52 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府考虑：取消新房负扣税。

二手房要涨？House 更甚？

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 22:55 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去年，澳洲有130 万个房东，申请140 亿元税务亏损。

政府心急呀。

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-8-24 22:57 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

取消吧。

theforest

银靴族

发表于 2014-8-24 22:57 |显示全部楼层

此文章由 theforest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 theforest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得迟早的，当年美国也有负扣税，后来取消了当然当时房价是血洗，不过现在人家一样好好滴.

澳洲不是喜欢跟老大学么，这个是迟早的

886

皮靴族

发表于 2014-8-24 23:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 886 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 886 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新房负扣税指的是新房的折旧吗

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:07 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

886 发表于 2014-8-24 22:05
新房负扣税指的是新房的折旧吗

不单折旧，还有亏损cost , 都可以扣税

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:10 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

theforest 发表于 2014-8-24 21:57
我觉得迟早的，当年美国也有负扣税，后来取消了当然当时房价是血洗，不过现在人家一样好好滴.

澳洲不是喜 ...

政府正在分析这种可能性

MQPHY

木屐族

发表于 2014-8-24 23:27 |显示全部楼层

此文章由 MQPHY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MQPHY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个将对房地产市场打击将较大

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:34 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MQPHY 发表于 2014-8-24 22:27
这个将对房地产市场打击将较大

政府“ 节流 ”

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:37 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个国家的房市：

第一年上升，政府欢迎

第二年上升，政府慎重

第三年上升，政府打压

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-24 23:43 |显示全部楼层

此文章由 jjz10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jjz10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个政策也会牵涉到很多政客的利益，你觉得有多少可能性呢

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-24 23:47 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房市不怕政府打压，越压越涨。怕得是政府捧

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:47 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jjz10 发表于 2014-8-24 22:43
这个政策也会牵涉到很多政客的利益，你觉得有多少可能性呢

自由党什么也敢做，

他们有自己的理论

superdigua

钻石靴族

发表于 2014-8-24 23:50 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该倒过来：只有新房才能享受负扣税。这样才能鼓励多建房。

不过，应该有个年限，例如，购房的头五年可享受负扣税。

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-8-24 23:51 |显示全部楼层

此文章由 liangpi1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liangpi1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

消息来源？

nmanz

金靴族

发表于 2014-8-24 23:53 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

早晚的事情

583211

皮靴族

发表于 2014-8-24 23:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 583211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 583211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个应该支持，要投资就得冒风险。

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-24 23:56 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

superdigua 发表于 2014-8-24 22:50
应该倒过来：只有新房才能享受负扣税。这样才能鼓励多建房。

不过，应该有个年限，例如，购房的头五年可享 ...

因为新房 “ 负扣 ” 最凶，最多

政府“ 流血 ” 。（考虑取消）

maybeming

铜靴族

发表于 2014-8-25 00:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maybeming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maybeming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主替政府考虑的吧

lifeparadise

皮靴族

发表于 2014-8-25 00:03 |显示全部楼层

此文章由 lifeparadise 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lifeparadise 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

负扣税本来就该取消了，助长了经济的泡沫

winsome

铜靴族

发表于 2014-8-25 00:03 |显示全部楼层

此文章由 winsome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 winsome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有消息来源的判断术语上叫做谣言

murphy2014

草鞋族

发表于 2014-8-25 00:05 |显示全部楼层

此文章由 murphy2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 murphy2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这里政策要通过都要争论一番，没这么容易吧

Rong13

银靴族

发表于 2014-8-25 00:14 |显示全部楼层

此文章由 Rong13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rong13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

winsome 发表于 2014-8-24 23:03
没有消息来源的判断术语上叫做谣言

英文来源忘了，中文请看 “新报，上周“周末地产版” 。

583211

皮靴族

发表于 2014-8-25 09:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 583211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 583211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个应该支持，要投资就得冒风险。

adu

银靴族

发表于 2014-8-25 10:47 |显示全部楼层

此文章由 adu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-25 10:55 |显示全部楼层

此文章由 nis 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nis 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 nis 于 2014-8-25 09:56 编辑

那CGT还交吗？
我看早晚向美国看齐+澳洲特色：
NEG没有，CGT必须交。
每年房产税1%-2%（美国），澳洲印花税也必须交。

最后结果就是大家都不炒作房产，房产崩溃，政府啥钱也收不到。

kkllmyt

皮靴族

发表于 2014-8-25 11:24 |显示全部楼层

此文章由 kkllmyt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkllmyt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那房价会升或是会跌？

smurphy

皮靴族

发表于 2014-8-25 11:33 |显示全部楼层

此文章由 smurphy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smurphy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nis 发表于 2014-8-25 09:55
那CGT还交吗？
我看早晚向美国看齐+澳洲特色：
NEG没有，CGT必须交。

炒房不赚钱才对，美国炒房不赚钱才有那么多人搞创新

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
zjler	+ 2	我很赞同

查看全部评分

combot

银靴族

发表于 2014-8-25 11:34 |显示全部楼层

此文章由 combot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 combot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

支持,早该把那些入多套的投机客扫出市场

xiwu

白金靴族

发表于 2014-8-25 11:42 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2014-8-25 10:43 编辑

Rong13 发表于 2014-8-24 22:37
一个国家的房市：

第一年上升，政府欢迎

一个国家的房市：

第一年下跌，政府欢迎

第二年下跌，政府慎重

第三年下跌，政府力捧

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 政府考虑：新建房不能用负扣税。楼花怎么办？房价如何？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

2019年度勋章

精华好帖回顾

[其他讨论] 政府考虑：新建房不能用负扣税。楼花怎么办 ？房价如何 ？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

2019年度勋章

[其他讨论] 政府考虑：新建房不能用负扣税。楼花怎么办？房价如何？ [复制链接]