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yandanny

布鞋族

发表于 2014-8-16 19:03 |显示全部楼层

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请教，（例子），夫妻俩准备将他们名下的投资房转入其名下的Family Trust, 是否需要交Stamp Duty? 谢谢！

jjz10

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禁止发言

发表于 2014-8-16 19:06 |显示全部楼层

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投资房的话。。。。从A过户到B名下，A要交CGT，B要交Stamp duty

yandanny

布鞋族

发表于 2014-8-16 19:09 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2014-8-16 19:06
投资房的话。。。。从A过户到B名下，A要交CGT，B要交Stamp duty

如果A和B是同一个人哪？

ozkids2011

金靴族

发表于 2014-8-16 19:10 |显示全部楼层

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是的，需要交。

jjz10

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禁止发言

发表于 2014-8-16 19:11 |显示全部楼层

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yandanny 发表于 2014-8-16 19:09
如果A和B是同一个人哪？

A和B是同一个人那还需要转什么？
trust 和个人是不同的entity。。。

yandanny

布鞋族

发表于 2014-8-16 19:12 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2014-8-16 19:10
是的，需要交。

能否稍微解释一下？

yandanny

布鞋族

发表于 2014-8-16 19:28 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2014-8-16 19:11
A和B是同一个人那还需要转什么？
trust 和个人是不同的entity。。。

但是，Trust 并不是独立的法人，（这一点与公司不同），如果Trustee 过户自己名下的资产进Trust (也在自己名下），还要交税，这不等于受益人发生变化了吗？而该例子的受益人并没变哪。谢谢！

jjz10

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禁止发言

发表于 2014-8-16 20:06 |显示全部楼层

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yandanny 发表于 2014-8-16 19:28
但是，Trust 并不是独立的法人，（这一点与公司不同），如果Trustee 过户自己名下的资产进Trust (也在自 ...

Trustee 是托管人的概念。。。
关键你的房产原先的ownership是个人名下，转让后变成Family Trust持有了。
Beneficiary 和 ownership完全两码关系

jjz10

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禁止发言

发表于 2014-8-16 20:07 |显示全部楼层

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关键是你要转Family trust目的是什么，资产保护还是赋税的灵活性？

xhmax

皮靴族

发表于 2014-8-16 20:10 |显示全部楼层

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交印花稅

yandanny

布鞋族

发表于 2014-8-16 20:17 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2014-8-16 20:07
关键是你要转Family trust目的是什么，资产保护还是赋税的灵活性？

都有。

Ozquest

银靴族

发表于 2014-8-16 20:27 |显示全部楼层

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unless you transfered from individual into SMSF( still kind of trust) stamp duty exempt

宁静而致远

铜靴族

发表于 2014-8-16 20:29 |显示全部楼层

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Ozquest 发表于 2014-8-16 20:27
unless you transfered from individual into SMSF( still kind of trust) stamp duty exempt

好像不对，这种情况也应该交stamp duty.

Ozquest

银靴族

发表于 2014-8-16 21:04 |显示全部楼层

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宁静而致远发表于 2014-8-16 20:29
好像不对，这种情况也应该交stamp duty.

only $50

SMSF Specialist

jjz10

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禁止发言

发表于 2014-8-17 14:15 |显示全部楼层

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yandanny 发表于 2014-8-16 20:17
都有。

资产保护可以用secure debt的方式来做。
为了税务灵活度么，这个代价就要看你怎么来权衡了

ozkids2011

金靴族

发表于 2014-8-17 17:08 |显示全部楼层

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yandanny 发表于 2014-8-16 19:12
能否稍微解释一下？

不能

因为。。。

我瞎猜的

uknowoppa82

布鞋族

发表于 2014-8-17 17:46 |显示全部楼层

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mark

liuweiqw

铜靴族

发表于 2014-8-17 20:10 |显示全部楼层

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学习

smurphy

皮靴族

发表于 2014-8-17 20:20 |显示全部楼层

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jjz10 发表于 2014-8-17 14:15
资产保护可以用secure debt的方式来做。
为了税务灵活度么，这个代价就要看你怎么来权衡了 ...

什么是secure debt

AVC

皮靴族

发表于 2014-8-17 21:12 |显示全部楼层

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Ozquest 发表于 2014-8-16 21:04
only $50

Residential 的好像不能转吧

kkxxing

皮靴族

发表于 2014-8-17 22:15 |显示全部楼层

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学习

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-8-18 11:30 |显示全部楼层

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CGT plus Stamp duty
完全不值得。。。。属于瞎折腾

Eriiiic

木屐族

发表于 2014-8-19 11:34 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-8-18 11:30
CGT plus Stamp duty
完全不值得。。。。属于瞎折腾

unless lz家庭收入实在太高，非用family trust避税不可？
不懂，请教！

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-8-19 11:58 |显示全部楼层

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Eriiiic 发表于 2014-8-19 11:34
unless lz家庭收入实在太高，非用family trust避税不可？
不懂，请教！

我好像说的是转移资产产权

你问的？

CPA&REG TAX AGENT

Eriiiic

木屐族

发表于 2014-8-19 12:12 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-8-19 11:58
我好像说的是转移资产产权

你问的？

我的意思是，如果家庭收入高到一定程度，就算有转移产权的费用，综合来看也还是要建一个family trust会比较划算？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-8-19 12:30 |显示全部楼层

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Eriiiic 发表于 2014-8-19 12:12
我的意思是，如果家庭收入高到一定程度，就算有转移产权的费用，综合来看也还是要建一个family trust会比 ...

不太会，因为你要交一大笔CGT

除非你看好房子还会涨涨涨。。。

我碰到一个客户

200万股票转进养老金，其中一部分从个人转到养老金

交了很多CGT

现在股票就值两万。。。。去年还值6万。。。

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CPA&REG TAX AGENT

zxy1234

皮靴族

发表于 2014-8-21 15:59 |显示全部楼层

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paladinyw

游客

发表于 2014-8-21 17:44 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-8-19 12:30
不太会，因为你要交一大笔CGT

除非你看好房子还会涨涨涨。。。

200w股票变2w？这货买的是仙股吗。。。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-8-21 19:00 |显示全部楼层

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paladinyw 发表于 2014-8-21 17:44
200w股票变2w？这货买的是仙股吗。。。

是一个矿类

CPA&REG TAX AGENT

paladinyw

游客

发表于 2014-8-21 19:15 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2014-8-21 19:00
是一个矿类

果然是仙股。。。真是有钱人啊

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