新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Refinance时涉及NSW mortgage stamp duty的问题

精华好帖回顾
· 特斯拉Model X 车主7个月的使用体验 (2017-10-9) xu96121	· 墨尔本Brighton Beach练习 22# 40# 44# 56# (2009-3-28) psveind
· 新西兰环游南岛9日自驾行-游记更新至christchurch野生动物园 (2010-3-8) nikyxin	· 星期六和朋友一起去EASTER SHOW (2009-4-20) 老陶

查看: 1444|回复: 9

[其他讨论] Refinance时涉及NSW mortgage stamp duty的问题 [复制链接]

身正影斜

草鞋族

发表于 2014-8-14 22:52 |显示全部楼层

此文章由身正影斜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者身正影斜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有个问题请教大神们。

现有2个投资房，悉尼的，贷款在A银行，现在B银行offer很好的利率，所以想refinance到B银行。办理的过程中，费用里有一项是NSW mortgage stamp duty，很贵有超过4000刀。B银行似乎对这个费用不太清楚，一会儿说要交，一会儿又说是可以exemption，投资房不用付。我想问问有人知道吗？这是需要付的吗？

这是网页，但是都是法律术语，真不是很明白。http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/mortgage

有人有类似经验的吗？谢谢啦！

fitr

金靴族

发表于 2014-8-14 22:59 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般可以免掉的 B银行这都不知道？

wTam

银靴族

发表于 2014-8-15 08:42 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Refinance 肯定不用交。你找这人不专业

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2014-8-15 13:33 |显示全部楼层

此文章由 Kelvin_yang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kelvin_yang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印花税是转名字才要交。

身正影斜

草鞋族

发表于 2014-8-15 13:53 |显示全部楼层

此文章由身正影斜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者身正影斜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的回复

身正影斜

草鞋族

发表于 2014-8-15 13:57 |显示全部楼层

此文章由身正影斜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者身正影斜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行又给了我2个form，之前说忘记了，mortgage duty declaration for investment housing,好像填了之后就不用付了。

happycolt

皮靴族

发表于 2014-8-15 14:01 |显示全部楼层

此文章由 happycolt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happycolt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

首次贷款要交，refinance不用的

ialienam

皮靴族

发表于 2014-8-15 15:24 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Refinance - NSW要看你借出來的purpose是做什用途.

如果是買房子, no need... 如果做生意等等這些東西, yah stamp duty.
一般如果說是為了買房，B銀行會要你簽一個declaration.

p.s. 最好和律師confrim一下

freewalker

金靴族

发表于 2014-8-16 16:53 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要签了那个declaration就不用交了，首次贷款也是一样。要交的是买房的stampduty，不是贷款的stampduty。

Raimy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-8-16 17:30 |显示全部楼层

此文章由 Raimy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Raimy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计你转的是NAB，呵呵，才会出现这个，RESIDENTIAL PROPERTY的贷款早就不需要交这个MORTGAGE STAMPY DUTY了，新贷款和转贷都不需要。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] Refinance时涉及NSW mortgage stamp duty的问题 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块