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[自购小窝] 买房后，什么时间交印花税 [复制链接]

HjwwxtHzr

草鞋族

发表于 2014-8-14 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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如题，谢谢。

kidz821

铜靴族

发表于 2014-8-14 20:10 |显示全部楼层

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settlement bank acc auto debit

kidz821

铜靴族

发表于 2014-8-14 20:10 |显示全部楼层

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so you need to have extra cash to put into the loan acc

白金靴族

发表于 2014-8-14 20:14 |显示全部楼层

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settlement之前律师会告诉你的。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2014-8-14 20:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 JHHHS 于 2014-8-14 19:22 编辑

比起买房子的钱，印花税是小钱，不用担心什么时候交，成交时新帐老帐一起算，全得给人家结清。
成交前交的0.5%，10%等等都是房价，不包含印花税不。

LittleSnake

木屐族

发表于 2014-8-14 20:24 |显示全部楼层

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一定要留意啊，，，，有的律师提醒你有的律师干脆不提醒我家就是晚交了罚了一款。。。。LZ要留意啊

猎豹

皮靴族

发表于 2014-8-14 21:45 |显示全部楼层

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似乎现金买房交割之后两周内，记不清了。

Rapo

光脚族

发表于 2014-8-14 21:51 |显示全部楼层

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如果是楼花后同交换后15个月内，如果settlement比15个月快，就在settlement那天交。
同理2手房，在settlement date交印花税

baili

铜靴族

发表于 2015-12-22 12:56 |显示全部楼层

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有人说买房成交后一个月内交印花税都是可以的，对吗？

sherryshen10

皮靴族

发表于 2015-12-22 12:59 |显示全部楼层

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额...我家是settlement那天前的三天左右, 我们的律师叫我们开一张银行支票金额律师会告诉你的. 另外会给你email一份这笔金额的明细. 里面就包含了印花税的钱.
然后去买好那张支票之后交给律师. 他settlement当天会和对方律师交换各种文件信息和支票什么的. 就结束了

bigtailcat

铜靴族

发表于 2015-12-22 13:06 |显示全部楼层

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合同签完很快就要交了

pujiangco

布鞋族

发表于 2015-12-22 14:37 |显示全部楼层

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请问：印花税占房价的多少？

ylia4349

铜靴族

发表于 2015-12-22 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼花是contract date之后十二个月内，house是contract date后三个月内，settlement有可能比印花税更晚

ylia4349

铜靴族

发表于 2015-12-22 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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pujiangco 发表于 2015-12-22 14:37
请问：印花税占房价的多少？

取决于你买多少钱的房子，一般的300万以内大概3%左右，超过三百万的房子要交premium duty，这部分比基本印花税更贵，总共计算下来要交到房价的6%

ylia4349

铜靴族

发表于 2015-12-22 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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pujiangco 发表于 2015-12-22 14:37
请问：印花税占房价的多少？

具体金额上osr算有个calculator

肥羊

圣靴族

发表于 2015-12-22 15:46 |显示全部楼层

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是settle时候交

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-22 15:49 |显示全部楼层

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听你律师安排

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-22 15:50 |显示全部楼层

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pujiangco 发表于 2015-12-22 14:37
请问：印花税占房价的多少？

各州政策不一样

nsw一百万以下约等于4%

pujiangco

布鞋族

发表于 2015-12-22 16:12 |显示全部楼层

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ylia4349 发表于 2015-12-22 11:53
具体金额上osr算有个calculator

谢谢！

soul

铜靴族

发表于 2015-12-22 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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我是house,律师信上是说签完合同的三个月内但要在settle前交。我是在settle前就单独开了张支票给律师，她帮忙交的。

pujiangco

布鞋族

发表于 2015-12-22 16:12 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-12-22 12:50
各州政策不一样

nsw一百万以下约等于4%

谢谢答复。

ylia4349

铜靴族

发表于 2015-12-22 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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soul 发表于 2015-12-22 16:12
我是house,律师信上是说签完合同的三个月内但要在settle前交。我是在settle前就单独开了张支票给律师，她帮 ...

是的，apt一般42天settle，可以settlement一起交，但house settlement超过三个月的，需要在contract date后三个月内缴纳。

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