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[财务贷款] CBA 5年4.99%的固定利息怎么样啊？ [复制链接]

hanxiu

银靴族

发表于 2014-8-12 15:50 |显示全部楼层

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最近CBA等一系列银行都主打固定利息。CBA更是出了个5年4.99%的deal。大家有研究过吗？觉得目前以固定利息了吗？

sunrise

金靴族

发表于 2014-8-12 17:06 |显示全部楼层

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5年太久了吧。

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olliew

草鞋族

发表于 2014-8-12 17:32 |显示全部楼层

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等過一陣子如果有加息的跡象在簽，確保利益最大化，現在簽除非要穩，不然本人覺得有些早

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Sabrina1826

光脚族

发表于 2014-8-12 23:07 |显示全部楼层

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我觉得2年的4.69比较好，5年时间有点长，如果期间你打算卖了怎么办

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JessieYan

草鞋族

发表于 2014-12-2 10:58 |显示全部楼层

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你是墨尔本嚒？海外收入？
这个不是很好的deal，nab和suncorp都有比这好的deal，而且也不用fix5年

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多情圣手

银靴族

发表于 2014-12-2 11:00 |显示全部楼层

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Sabrina1826 发表于 2014-8-12 23:07
我觉得2年的4.69比较好，5年时间有点长，如果期间你打算卖了怎么办

为什么我两年的是4。84

hanxiu

银靴族

发表于 2014-12-2 13:24 |显示全部楼层

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JessieYan 发表于 2014-12-2 11:58
你是墨尔本嚒？海外收入？
这个不是很好的deal，nab和suncorp都有比这好的deal，而且也不用fix5年 ...

I think the longer the better.

JessieYan

草鞋族

发表于 2014-12-2 13:31 |显示全部楼层

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hanxiu 发表于 2014-12-2 13:24
I think the longer the better.

其实fix的话，1年，2年都有很好的deal，Bank of Mel 2年的fix 4.69. 也不是越长越好的。

BTY，你的回复让我想起Office里Michael总说的那个笑话，

hanxiu

银靴族

发表于 2014-12-2 13:36 |显示全部楼层

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JessieYan 发表于 2014-12-2 14:31
其实fix的话，1年，2年都有很好的deal，Bank of Mel 2年的fix 4.69. 也不是越长越好的。

BTY，你的回 ...

Who's Michael? What joke is it?

Tiger2959

银靴族

发表于 2014-12-2 14:03 |显示全部楼层

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nineyes

铜靴族

发表于 2014-12-2 14:05 |显示全部楼层

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每次快要降息银行就这么搞一次

JessieYan

草鞋族

发表于 2014-12-2 14:07 |显示全部楼层

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hanxiu 发表于 2014-12-2 13:36
Who's Michael? What joke is it?

美剧Office里的演员
Joke是“that‘s what she said”

一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-12-2 14:09 |显示全部楼层

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通常四大银行的固定利率都不会差别太大银行的funding 成本跟放贷结构也大差不大， 5年的定息一般在4.94%， 4.99是广告价可以要到一定折扣，2年固定折扣后基本上bank of Melboure, St George这类银行在4.63% NAB可以要到4.59% 但是Loan不要太低。

zxie8

金靴族

发表于 2014-12-2 14:27 |显示全部楼层

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JessieYan 发表于 2014-12-2 11:58
你是墨尔本嚒？海外收入？
这个不是很好的deal，nab和suncorp都有比这好的deal，而且也不用fix5年 ...

FIX时间越长rate越高，CBA两年一年的利率也会比这个好很多

JessieYan

草鞋族

发表于 2014-12-2 14:43 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2014-12-2 14:27
FIX时间越长rate越高，CBA两年一年的利率也会比这个好很多

是啊，我也觉得不是时间越长越好

zxie8

金靴族

发表于 2014-12-2 14:59 |显示全部楼层

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JessieYan 发表于 2014-12-2 15:43
是啊，我也觉得不是时间越长越好

时间长对双方都有风险。

比如4.99固定5年，要是两年后降了，你亏了银行赚了，要是涨了你赚了银行亏了~~~

JessieYan

草鞋族

发表于 2014-12-2 15:12 |显示全部楼层

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zxie8 发表于 2014-12-2 14:59
时间长对双方都有风险。

比如4.99固定5年，要是两年后降了，你亏了银行赚了，要是涨了你赚了银行亏了~~~ ...

对啊，所以基本要是fix，也是fix 1-2 年，不会太久

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