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[其他讨论] 真有钱呀，192w买来的房子$1200出租 [复制链接]

ios

皮靴族

发表于 2014-8-4 12:41 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-413601415
当时去看了拍卖，是个中国大叔拍下的。今天路过，发现正在出租。

HEDENG

银靴族

发表于 2014-8-4 12:42 |显示全部楼层

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这算啥，我老公同事200万出头买的房子周租1100刀

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
马秋尹	+ 6	你太有才了

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happychicken

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禁止发言

发表于 2014-8-4 12:43 |显示全部楼层

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买贵了，这种房子最多1.5到头了

yourock

金靴族

发表于 2014-8-4 12:46 |显示全部楼层

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一直不懂。谁花1200一周租房？出的起这个钱的人应该去买房了吧？

mxgong

银靴族

发表于 2014-8-4 12:48 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2014-8-4 11:46
一直不懂。谁花1200一周租房？出的起这个钱的人应该去买房了吧？

1000元租金的大有人在。很多区的4房，5房，租金就到1000 了。

情何以堪

chesecake

水晶靴族

发表于 2014-8-4 12:50 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2014-8-4 12:46
一直不懂。谁花1200一周租房？出的起这个钱的人应该去买房了吧？

有很多，有些是一直租房的，有些是自己有房的，但交通啥的不方便，另外再租别人房子的。

宝宝百日照,请猛戳

sodium

钻石靴族

发表于 2014-8-4 12:52 |显示全部楼层

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那些人是远线投资，epping很多1.5m的房子就800租出去

sodium

钻石靴族

发表于 2014-8-4 12:54 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2014-8-4 11:46
一直不懂。谁花1200一周租房？出的起这个钱的人应该去买房了吧？

对于老外这不算啥，有个亲戚在castle cove,租1500+，一两个星期就租出去了。

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2014-8-4 12:55 |显示全部楼层

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软件工人

金靴族

发表于 2014-8-4 12:56 |显示全部楼层

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可能是悉尼租金比较高，墨尔本上百万的house周租四五百的多了去了。

cnlancer

皮靴族

发表于 2014-8-4 12:57 |显示全部楼层

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投资客，有钱人

abcddcba

皮靴族

发表于 2014-8-4 13:10 |显示全部楼层

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有钱

桃桃妈

草鞋族

发表于 2014-8-4 13:12 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2014-8-4 11:46
一直不懂。谁花1200一周租房？出的起这个钱的人应该去买房了吧？

有些人用公司名义租房可以抵税，然后自己的房子再租出去

remexcong

银靴族

发表于 2014-8-4 13:19 |显示全部楼层

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估计风水先生说这个房子妨主，所以买家先找一个租客垫背。
连照片都用卖房的照片，这点钱也省。这也算侵犯版权吧？

wxin7318

银靴族

发表于 2014-8-4 16:22 |显示全部楼层

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只能租给土豪外加脑子不开窍的人，
１．正常的土豪大多都买豪宅去了，不会花１２００租这种不上不下的，而且还是carlingford
２．能负担的起一周１２００租金的一定是税后年薪１８万以上的家庭，因为这些家庭一般来说只用３０%的收入交租金，另外的收入去旅游及享受生活，没有人会用大部分的收入交租金然后粗茶淡饭受苦．
３． $１２００x 52= $62,400. $62400/5% = 1.25m 也就是说能给的起这个租金的人相当于能够向银行支付１２５万贷款的利息！有这个实力谁还傻乎乎租房啊！？
综上所述，这房子只能租给税后年薪１８万，对房地产一窍不通，不喜欢居住传统富人区的土豪

lt_ch

铜靴族

发表于 2014-8-4 16:26 |显示全部楼层

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alyssa

金靴族

发表于 2014-8-4 16:27 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-8-4 16:22
只能租给土豪外加脑子不开窍的人，
１．正常的土豪大多都买豪宅去了，不会花１２００租这种不上不下的，而 ...

猜别人就不好了。
土豪有赚钱的方法。
怎么花钱，就不要别人替他们想了。。

wxin7318

银靴族

发表于 2014-8-4 21:35 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2014-8-4 15:27
猜别人就不好了。
土豪有赚钱的方法。
怎么花钱，就不要别人替他们想了。。 ...

我是说几率问题，这种花钱方式的土豪很难碰到

周果果来了

布鞋族

发表于 2014-8-4 21:38 |显示全部楼层

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我房东房子240万买的，每周400租给我

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-4 21:39 |显示全部楼层

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这房子1200租出去门儿都没有

alyssa

金靴族

发表于 2014-8-4 21:44 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-8-4 21:35
我是说几率问题，这种花钱方式的土豪很难碰到

以我很多年前做过房产的经验说，只是你的圈子里面土豪不多而已。

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-4 21:48 |显示全部楼层

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这个房子1400多平米，离农业高中很近。等大叔凑够了钱，盖一堆DL。

现在能租900就不赖

Bailey

铜靴族

发表于 2014-8-4 21:49 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2014-8-4 11:54
对于老外这不算啥，有个亲戚在castle cove,租1500+，一两个星期就租出去了。

Castle cove 安静又有水景

出太阳咯~~

草鞋族

发表于 2014-8-4 21:54 |显示全部楼层

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长线投资

Poweregg

圣靴族

发表于 2014-8-4 21:54 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2014-8-4 11:46
一直不懂。谁花1200一周租房？出的起这个钱的人应该去买房了吧？

最近我们楼里出租了一套2房的，1150每周

之前一套3房的，1400

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

syf469315

布鞋族

发表于 2014-8-4 22:47 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-8-4 15:22
只能租给土豪外加脑子不开窍的人，
１．正常的土豪大多都买豪宅去了，不会花１２００租这种不上不下的，而 ...

请不要意淫好嘛，一般在这个地方租房的都是mq学生和学区房家长，学生的话4对couple（好朋友）一起take房子太多了，5房的话一间250差不多，学生家长也可以当二房东招房客share，另外鬼佬租整套房子的一般都是大家庭，18岁以上都要分摊租金的，谁有病一对couple年薪18万来carlingford租5室3卫？？