谢谢各位的指点，不搞这个店了。

zhjangel

生意在一个比较大的shopping centre，就是中间过道的那种，27平米。今天中介给我一个报表，看到净利润只有一年1万-2万，要是卖18万，那得至少9年才回本，还是我不懂？请不吝赐教。

Sales (Retail)  $ 334,333.00

Gross Profit 76.5% $ 255,767.00

Direct Labour Costs (excluding Franchisee wages)
          Wages (Full-Time) 21.7% 72,500.00
          Wages (Casual) 8.3% 27,737.00
          Superannuation 0.3% 935.00
Total 30.3% $ 101,172.00

Variable Costs
Franchise Service Fees 9.9% 32,979.00

Fixed Costs
Rent & Outgoings (Shop& storage) 25.5% 85,182.00

Net Profit / (Loss) 4.2% $ 13,996.00

看好多小生意的帖子，都说买店的价格是利润的 3倍左右，这个18万的价格从哪来的啊，还是我的计算有问题，或者这个店就该让它死掉？

qwertyui

假如就你自己一个人做。连工资不就有十万了吗？小生意本就是自己给自己打一份工。如果自己什么都不用做就有十万八万收。就不会卖十几万了。

zhjangel

谢谢。我也这么想。

iami_returns

这种店不会带给你真正意义上的利润

iami_returns

0.3%的super 可以直接让代理回去和买家相互发棵了。你以前从来没有拿过正规工钱？

maxfill

Rent & Outgoings (Shop& storage) 25.5% 85,182.00  这条是大头  请问是GROSS么？ 每年按3%还是多少来增房租？ 如果每月expensive比纯利润一半多 那就不用做了 直接无视

nesta2008

要算上自己人工。

说的简单点，就是一个一周6400的店，毛利在75%左右，然后，1638一周房租和OUTGOING的费用。

粗算一下，如果1个FULL TIME的员工工资72K，再+上最后NET PROFIT的14K。

差不多是86K，一年。。开18W的话，，是给你还价用的。

piart1

专业的

budgie

报表上的利润，不是你心中所想的那个“利润”，小生意那点儿九九，地球人都知道的。

rogershan

不会是rhodes那个吧，如果是撸主小心吧

澳洲行

这个价格有点离谱

yeu008

Fixed Costs
Rent & Outgoings (Shop& storage) 25.5% 85,182.00

楼主，什么都别想了，直接把这个店删除吧。。。

zhjangel

谢谢各位！
看了大家的回复，心里踏实多了。结论是直接忽视它，嘿嘿。
一般super是7-9%的，还有大家说的那个25.5%的固定支出、有水分的利润率和销售收入，总的算起来，估计这个店在过着刀口舔血的日子，让它自宫去吧

shawn-oz

学习了

WANGJUE616

看看前店主是否163，如是，这样的店报表有问题，我指的是有水份。因为看报表利润，经营时间都符合163转PR要求，加上一个人做不下来吧

zhjangel

WANGJUE616 发表于 2014-7-20 06:59
看看前店主是否163，如是，这样的店报表有问题，我指的是有水份。因为看报表利润，经营时间都符合163转PR要 ...

谢谢！这个店目前是一个印度人在做，里面好几个人，但顾客我统计了一下很少。不管它了，直接忽视掉。

orangejue726

WANGJUE616 发表于 2014-7-20 06:59
看看前店主是否163，如是，这样的店报表有问题，我指的是有水份。因为看报表利润，经营时间都符合163转PR要 ...

我去 和我同名同姓？

orangejue726

还是来看看我的店吧