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chlily

铜靴族

发表于 2014-7-7 20:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 chlily 于 2017-4-8 08:51 编辑

*

巴乔

金靴族

发表于 2014-7-7 22:21 |显示全部楼层

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我跟你差不多,收入高一点点,现在1一个耗子两个雅伯温,房子买入就增值了.

scorpionzn

皮靴族

发表于 2014-7-8 12:22 |显示全部楼层

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什么是可支配收入？税后净收入？还是扣除房租食物水电费等固定开支后的收入？

如果是后者，那收入不少了，完全可以负担一个自住house+一个投资unit。如果是前者，那就负担一个100万左右的自住house也没问题。

angelwuyi

布鞋族

发表于 2014-7-8 15:02 |显示全部楼层

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楼主在墨尔本还是在悉尼呀？

XiaoxianZ

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禁止发言

发表于 2014-7-8 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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两个孩子的话这个收入不算多，但35W做首期的话，算是不错的，建议买个90W-100W的独立house

linacheng

白金靴族

发表于 2014-7-8 18:44 |显示全部楼层

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長居的話，買屋是化算的。

churchman

金靴族

发表于 2014-7-8 18:49 |显示全部楼层

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1M的学区房

BillyBlue

银靴族

发表于 2014-7-8 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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35万买100万？刨除印花税4万，楼主要贷款将近70万啊！两个孩子每年花销也好大的。感觉楼主这个收入加两孩子，自住房贷款还是别超50万的好

大牛哥

水晶靴族

发表于 2014-7-8 21:14 |显示全部楼层

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围观土豪

deen

水晶靴族

发表于 2014-7-8 21:16 |显示全部楼层

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35万现金有点重。

vinsonz

金靴族

发表于 2014-7-8 21:42 |显示全部楼层

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dytmajia2014

皮靴族

发表于 2014-7-8 21:47 |显示全部楼层

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可以先买个House，然后再考虑投资房的事情。留心看还是能找到70-80万的House，学区房。比如在Carlingford，North Rocks等地。

想当妖精

木屐族

发表于 2014-7-9 07:47 |显示全部楼层

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什么叫雅伯文？

datou1981

金靴族

发表于 2014-7-9 09:14 |显示全部楼层

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dytmajia2014 发表于 2014-7-8 21:47
可以先买个House，然后再考虑投资房的事情。留心看还是能找到70-80万的House，学区房。比如在Carlingford， ...

完全同意。。贷40w左右比较合适。。。和你现在租房的条件差不多。。。不会增加还贷风险。。。自住房。。就算房价跌了。。。也对你影响不大。。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

mercedes

银靴族

发表于 2014-7-9 09:17 |显示全部楼层

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买60w
贷25w

Eriiiic

木屐族

发表于 2014-7-9 10:50 |显示全部楼层

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围观学习

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-7-9 11:08 |显示全部楼层

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35w cash

aimili424

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禁止发言

发表于 2014-7-9 12:33 |显示全部楼层

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买house,最值钱的是土地。任何东西都能造，土地无法造，澳洲随着人口增加，土地越来越值钱。买房子会贬值，土地不会贬值。

alyssa

金靴族

发表于 2014-7-9 12:35 |显示全部楼层

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两个孩子，只能买学区房了。
别多想了。能抢到什么就是什么了。。

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-7-9 12:39 |显示全部楼层

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35万现金还不买房，呵呵。
100万的House，算20%首付的话， 20万。
房子涨了15%-20%，去掉杂费，15万。
一年前买，买House起码12万-15万赚好了，或者等于，现在买同等条件的House要多支出12-15万。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
wowmygame	+ 4	你太有才了

发表于 2014-7-9 12:42 |显示全部楼层

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想当妖精发表于 2014-7-9 07:47
什么叫雅伯文？

Apartment

yiminlei

布鞋族

发表于 2014-7-9 12:49 |显示全部楼层

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aimili424 发表于 2014-7-9 12:33
买house,最值钱的是土地。任何东西都能造，土地无法造，澳洲随着人口增加，土地越来越值钱。买房子会贬值， ...

同意

hope54

银靴族

发表于 2014-7-9 12:58 |显示全部楼层

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学区，买个旧一点的house吧。

hyundai

铜靴族

发表于 2014-7-9 13:04 |显示全部楼层

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传说中的卖房子的(paopaobing(51))

gcstone

布鞋族

发表于 2014-7-9 13:20 |显示全部楼层

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有钱淫你

coverbeauty1

草鞋族

发表于 2014-7-9 14:44 |显示全部楼层

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35万现金，哇，好多选择

会水的兔子

金靴族

发表于 2014-7-9 17:31 |显示全部楼层

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7W 可支配收入，LZ 收入很可观啊！

emilyguo10

布鞋族

发表于 2014-7-13 12:22 |显示全部楼层

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楼主好有钱

，但做什么决定还要看你的孩子多大了

51migrate

铜靴族

发表于 2014-7-13 12:25 |显示全部楼层

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收入稳定的话，以楼主的现状，买房不是什么大问题，有小朋友的话，考虑一下北面的学区房咯

Chatsw

木屐族

发表于 2014-7-13 12:26 |显示全部楼层

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35万现金，选择太多了，估计楼主也是挑花眼了，有啥要求呢？投资，学区，商业？

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