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[其他讨论] 租客要提前解约如何办? [复制链接]

发表于 2014-6-28 13:11 |显示全部楼层
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通过中介出租的房子租期一年,9月28日到期,租客要在9月初搬走,应该如何处理,租客会付违约金吗?
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发表于 2014-6-28 13:12 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不住也得付房租吧

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发表于 2014-6-28 13:26 |显示全部楼层
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如果他在9月7号之前给你正式通知,就收到28号

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发表于 2014-6-28 14:06 |显示全部楼层
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需要交违约金的

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发表于 2014-6-28 15:31 |显示全部楼层
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租客违约近一个月。没多少钱。
最好早点开始找租客。

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发表于 2014-6-28 16:54 |显示全部楼层
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提前找租客,但是现在的租客要付你 房租到租约结束或者 找到新房客,并且按实际住的时间和租约的时间相除的比例付你letting fee以及其他相关支出。

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发表于 2014-6-28 18:14 |显示全部楼层
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有中介,不需要操心

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发表于 2014-6-28 18:42 |显示全部楼层
此文章由 piddock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 piddock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们刚刚break了lease,支付一周租金(另加上GST)作为违约金,另外一直支付房租直到有人接上我们的租约。

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发表于 2014-6-28 21:47 来自手机 |显示全部楼层
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白雲山民 发表于 2014-6-28 12:12
不住也得付房租吧

大佬,明天给你加分。谢谢

发表于 2014-6-29 10:26 |显示全部楼层
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piddock 发表于 2014-6-28 17:42
我们刚刚break了lease,支付一周租金(另加上GST)作为违约金,另外一直支付房租直到有人接上我们的租约。 ...

如果你们或中介一直到你的LEASE EXPIRY都没有找到下家,你的一周租金的违约金可以退吗?

发表于 2014-6-29 17:02 |显示全部楼层
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pingpongping 发表于 2014-6-29 09:26
如果你们或中介一直到你的LEASE EXPIRY都没有找到下家,你的一周租金的违约金可以退吗? ...

不能。
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发表于 2014-7-8 13:04 |显示全部楼层
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HAL 发表于 2014-6-28 15:54
提前找租客,但是现在的租客要付你 房租到租约结束或者 找到新房客,并且按实际住的时间和租约的时间相除的 ...

有依据吗?求链接

发表于 2014-7-8 13:06 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2014-6-28 17:14
有中介,不需要操心

中介也找我问我的意见。

发表于 2014-7-8 13:36 |显示全部楼层
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it just less than a month....

发表于 2014-7-8 21:41 |显示全部楼层
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dayu 发表于 2014-7-8 12:04
有依据吗?求链接

请问你是中介帮你管的吗?另外是在墨尔本吗?

发表于 2014-7-8 21:44 来自手机 |显示全部楼层
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HAL 发表于 2014-7-8 20:41
请问你是中介帮你管的吗?另外是在墨尔本吗?

是,我在墨尔本
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发表于 2014-7-9 13:16 |显示全部楼层
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dayu 发表于 2014-7-8 20:44
是,我在墨尔本

如果中介在帮你管得话property manager应该会告诉你怎么办的啊

发表于 2014-7-12 00:56 |显示全部楼层
此文章由 guoguo01 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 guoguo01 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
学习了

发表于 2014-7-12 10:34 |显示全部楼层
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中介收了你的钱,就是干这活的。

发表于 2014-7-12 10:37 |显示全部楼层
此文章由 linacheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最怕遇上不負責任的中介。

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