请教对boarding house act 2012 , nsw的理解，实施和影响

xiwu

如题。最近接触到这个问题，所知不多，请求指教，
谢谢!

lydiaqq1985

http://www.adhc.nsw.gov.au/__dat ... Regulation_2013.pdf

2013年的，反正要求比较高，比如各种设施齐备，包括残疾人的，防火的ect

xiwu

lydiaqq1985 发表于 2014-6-17 09:52
http://www.adhc.nsw.gov.au/__dat ... ations_Boarding_Hou ...

5个及以上是指总人数还是租约总数?

lydiaqq1985

xiwu 发表于 2014-6-17 10:20
5个及以上是指总人数还是租约总数?
如果不注册，后果如何?

任何事情查不到就没有事情，查到就是罚钱啊什么的，比较麻烦

boarding house对安全，防火，残疾人，通道，管理等等有很多特殊的要求，很麻烦的，而且是commercial的，要交GST啥的，以后卖掉boarding house交税也厉害，是算卖一个business那样卖的，而不是卖房子那样------------------

感觉，由于各种成本比较高，做boarding house都是在靠近海边，或者风景区的耗子，租金回报比较高，然后搞成很多很多间小房子的boarding house比较划算，不然那么多钱去搞regulation,成本太高。。。。。

以上就是个人感觉，我也没有具体做过，希望有做过的朋友过来提供宝贵意见，

lydiaqq1985

xiwu 发表于 2014-6-17 10:20
5个及以上是指总人数还是租约总数?

最多能同时容纳的人数

xiwu

lydiaqq1985 发表于 2014-6-17 10:30
最多能同时容纳的人数

thanks.

someeric

好像可以住一个manager，不知道指定一个租客为manager能不能增加到5人而不算b/h？

我所在的council最近就输了好几个boarding house的官司。可见在澳洲只要是动了人家的奶酪，人家是连政府也敢咬一口的。

话说回来，被人告发，必须和政府扯皮总是麻烦事。