精华好帖回顾
· 几回笑口能开少年不肯重来—孩子兴趣爱好—完结 (2019-11-19) 小小白虎	· 无法被遗忘的时光-我的大学（我第一次出售照片之续篇） (2008-8-1) 518may
· 《饮食男女》 (2012-4-17) nvgh	· 记下好玩又不贵的假期活动，23--30楼新增了几处 (2018-4-19) ayeeda

查看: 799|回复: 4

[其他信息] 需不需要改成自助房？ [复制链接]

发表于 2014-6-14 13:39 |显示全部楼层

此文章由 heixiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 heixiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚搬家，新家以前是我的投资房，从来没有出租过。

先前的自住房已经卖了，新家是唯一的房产。

这样的情况，需要不需要把这个房子从投资改回自住？

如果不改会不会有land tax之类的费用？

如果需要改，去哪里改？google了一下，找不到答案：（

发表于 2014-6-14 14:16 |显示全部楼层

此文章由 sushier 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sushier 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子就是房子
没人在乎你是干什么
自住，和投资，之区别只在于你如何报税！
以后你按自住报税就可以了
如果不到财年，就按准确天数来

发表于 2014-6-14 14:30 |显示全部楼层

此文章由乐享d天涯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者乐享d天涯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

提示一下，原来卖掉的自住房和目前这套自住房子，可以交叉半年的，lz利用起来，将来少缴CGT。

发表于 2014-6-14 17:12 |显示全部楼层

此文章由 qiancensheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qiancensheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上state revenue office 查，和楼主情况一样，前些天收到state revenue office寄来的信说要交land tax, 后来回信给他们说是自住房，他们回信说要先调查然后免去land tax

发表于 2014-6-14 22:56 |显示全部楼层

此文章由 cn2wxf040 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cn2wxf040 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房,不管你出不出租，只要你抱了税收rebate,就已经是投资房了。

自住房要在自己住在里面至少6年，这样的条件下你卖自住房的增值部分不上税，否则为25%税。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾