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[其他讨论] 足友的新投资房落成有感 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2014-5-29 19:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-5-31 01:06 编辑

上周末参访一足友刚建好的granny flat,感受良多。

斯文漂亮的足友一边应酬来访者，一边忙内忙外，因为租客隔天就要搬入来了。建房的风风雨雨，辛酸苦辣，足友不经意地轻轻道来，尤如一个个故事，使人感慨之余油生敬意。在当今房价高涨，许多投资者不诮＂烂区＂，承受沉重负现金流压力，急功近利，怨恨生不逢时的时侯，足友踏实地走出一条务实稳妥的投资之路，不能不令人注目。足友如数家珍般介召房子布局，厨房，客厅，睡房，车库，花园，正现金流租金灬，那略带倦容的脸上显示出自豪和满足，使人感受到理想不仅仅是一个梦!

特借此贴送上衷心祝福!

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lydiaqq1985	+ 8	我很赞同
游得好小鱼	+ 4	你太有才了
xiaobao	+ 4	你太有才了

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小喇叭

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发表于 2014-5-29 19:19 |显示全部楼层

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fiya

铜靴族

发表于 2014-5-29 19:32 |显示全部楼层

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请问那个区？

xiwu

白金靴族

发表于 2014-5-29 22:15 |显示全部楼层

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fiya 发表于 2014-5-29 19:32
请问那个区？

是当时性价比很好的位置。

xiwu

白金靴族

发表于 2014-5-29 22:16 |显示全部楼层

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小喇叭发表于 2014-5-29 19:19

谢谢!

瓜农

皮靴族

发表于 2014-5-30 20:08 |显示全部楼层

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强烈恭喜！我大约知道是说的谁了，有志者事竟成，辛勤劳动之后是丰厚的回报。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2014-5-30 20:31 |显示全部楼层

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恭喜祝福不容易啊！

大江东去

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发表于 2014-5-30 20:34 |显示全部楼层

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盖奶奶房出租，是很不明智的。

影响自己的空间不说。有这个盖房的闲钱，足可以再买个投资房。

xinyao

铜靴族

发表于 2014-5-30 20:36 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-5-30 21:34
盖奶奶房出租，是很不明智的。

影响自己的空间不说。有这个盖房的闲钱，足可以再买个投资房。 ...

同意

黄泥蟹

木屐族

发表于 2014-5-30 20:41 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-5-30 20:34
盖奶奶房出租，是很不明智的。

影响自己的空间不说。有这个盖房的闲钱，足可以再买个投资房。 ...

不是这样滴
你以为自己掏十几万盖ganny flat吗
也是银行贷的款
我有朋友就是这么做的
十万就盖了
自己掏2万贷8万
盖好了出租250一周
真正的正现金流

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人似秋鸿来有信
事如春梦了无痕

hohoho

金靴族

发表于 2014-5-30 20:51 |显示全部楼层

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ItsThere

圣靴族

发表于 2014-5-30 20:51 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-5-29 22:15
是当时性价比很好的位置。

5、6年关系还凑合的邻居买房搬家，俺问了一句去哪儿，答复是：A better place。

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GPS	+ 2	你太有才了，哈哈。。

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别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

2late

铜靴族

发表于 2014-5-30 20:59 |显示全部楼层

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黄泥蟹发表于 2014-5-30 20:41
不是这样滴
你以为自己掏十几万盖ganny flat吗
也是银行贷的款

后院的ganny flat可以单独算投资房的吗？长知识了

黄老邪

铜靴族

发表于 2014-5-30 21:09 |显示全部楼层

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自己生活的隐私都没有了

xiwu

白金靴族

发表于 2014-5-30 21:24 |显示全部楼层

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黄泥蟹发表于 2014-5-30 20:41
不是这样滴
你以为自己掏十几万盖ganny flat吗
也是银行贷的款

谢谢!

这位足友的租金远超你的朋友的。在当今的房产投资环境，回报是相当好的，当然，找合适的房子再建房，精力投入必定不少。这是我感慨的原因之一。

xiwu

白金靴族

发表于 2014-5-30 21:30 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-5-30 20:34
盖奶奶房出租，是很不明智的。

影响自己的空间不说。有这个盖房的闲钱，足可以再买个投资房。 ...

谢谢分享。

眼见为实。

hotornot

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禁止发言

发表于 2014-5-30 21:38 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-5-30 21:30
谢谢分享。

眼见为实。

和合租有区别吗？

xiwu

白金靴族

发表于 2014-5-30 21:42 |显示全部楼层

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ItsThere 发表于 2014-5-30 20:51
5、6年关系还凑合的邻居买房搬家，俺问了一句去哪儿，答复是：A better place。
...

广东话有道，＂看送食饭＂。

wTam

银靴族

发表于 2014-5-30 22:15 |显示全部楼层

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＇在当今房价高涨，许多投资者不诮＂烂区＂，承受沉重负现金流压力，投资急功近利，怨恨生不逢时的时侯＇

很多人喜欢跟风，看见别人赚钱，跟着去炒，很容易高位接货被套。最近有个朋友的朋友，拍卖98w抢了一个house，只有4百多的地，房子旁边还有一条雨水沟。我以为他买来自住。原来他买来投资的，准备放租600。真不知道他计算过没有。每周要补贴多少钱。这个地区的房子，一年前这样的房子就60多万。