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[日常管理] 我该把投资房租给谁（有加分）更新更多信息？ [复制链接]

caesar6668

铜靴族

发表于 2014-5-19 16:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 caesar6668 于 2014-7-17 12:22 编辑

Done, Thanks for help!

louis555koo

皮靴族

发表于 2014-5-19 16:47 |显示全部楼层

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C，一个人省事

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ozjs

皮靴族

发表于 2014-5-19 16:48 |显示全部楼层

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caesar6668

铜靴族

发表于 2014-5-19 16:48 |显示全部楼层

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louis555koo 发表于 2014-5-19 15:47
C，一个人省事

我家是3房2卫的TOWNHOUSE，搞不明白为啥1个60岁的单身老头会选择TAKE这么大的房子。。。。我就怕老单身汉会不会特别邋遢啊

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

tonnyxu

银靴族

发表于 2014-5-19 16:49 |显示全部楼层

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建议Ｃ，不建议Ｂ。之前租给过类似Ｂ的，各种事儿妈啥都想要免费修理。至于Ａ就不确定了。

tonnyxu

银靴族

发表于 2014-5-19 16:50 |显示全部楼层

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另外Ａ的工资不多，你的房租多少钱一周？４００以上他就可能负担不起了。

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kjking

银靴族

发表于 2014-5-19 16:50 |显示全部楼层

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给A-理由收入稳定，注重个人record

虽然警察收入蛮可怜的，不是真的吧

louis555koo

皮靴族

发表于 2014-5-19 16:51 |显示全部楼层

caesar6668 发表于 2014-5-19 15:48
我家是3房2卫的TOWNHOUSE，搞不明白为啥1个60岁的单身老头会选择TAKE这么大的房子。。。。我就怕老单 ...

租金便宜吗？会不会想到有时候子女会过来呆两天

渴望被疼爱-------龙腾虎跃

kicoandy

银靴族

发表于 2014-5-19 16:52 |显示全部楼层

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definitely not B....A or C?

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littlebb

银靴族

发表于 2014-5-19 16:52 |显示全部楼层

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yourock

金靴族

发表于 2014-5-19 16:55 |显示全部楼层

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警察应该相对更看重个人record吧。当然了，这里的referenec check根本就不考谱。

caesar6668

铜靴族

发表于 2014-5-19 16:56 |显示全部楼层

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我租 560 一周，我也觉得奇怪警察怎么赚那么少啊？？？？？？

我担心他付不起房租啊， 2孩子上学， 1个月3000块收入。。。。

先给每人加一分，不好意思啊，咱小家小户的，一天只能加9分，等回头满血了再补吧

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cherryfly

银靴族

发表于 2014-5-19 16:57 |显示全部楼层

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Rumpelstiltskin

皮靴族

发表于 2014-5-19 16:58 |显示全部楼层

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momohan

银靴族

发表于 2014-5-19 16:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2014-5-19 16:11 编辑

都不太好，但是如果选择，可能只有C了。

租房中介说了，一般不租给律师，教师，同行，单亲妈妈。

前面几个因为太懂法律，或者这个行业，澳洲租房是明显对租客有优势的，他们很懂得如何用法律保护自己。万一有什么事情，吃不了兜着走。

单身妈妈是法律保护太严重，就算不付房租，你赶也赶不走。

A和B明显都是在法律和自己权益方面了解甚多的。又都带孩子。

B完全不要考虑，带2孩子，你认为有时间赚钱么？ commission。这太不靠谱，很显然是靠政府的。万一没钱付房租你根本赶不走她，也收不到钱，到时候你每月贴利息给她白住，而素手无策就知道了。

按照打分满分是10分来算应当租谁的话

C 5

A 2

B 0

最好的租客是年轻家庭，或者家庭带个小孩的，没有完美的租客。

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大牛哥

水晶靴族

发表于 2014-5-19 17:00 |显示全部楼层

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这三个都不是印度人？

这不科学啊

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henezhang

布鞋族

发表于 2014-5-19 17:03 |显示全部楼层

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这个警察好像收入不对吧，入门级的好像就有4，5万了

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farmerzheng

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禁止发言

发表于 2014-5-19 17:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 farmerzheng 于 2014-5-19 16:10 编辑

caesar6668 发表于 2014-5-19 15:56
我租 560 一周，我也觉得奇怪警察怎么赚那么少啊？？？？？？

我担心他付不起房租啊， 2孩子上学， 1个 ...

他带着孩子，女方要给他支付孩子的抚养费，这个钱不少。所以理论上来说，他的收入问题不是很大。

不过澳洲一般不把孩子判给男方抚养，除非女方有严重问题（比如吸毒、坐牢之类），但是要真到了这个份上，估计女方也没啥收入了，所以还是小心为妙。

签名被屏蔽

caesar6668

铜靴族

发表于 2014-5-19 17:04 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2014-5-19 16:00
这三个都不是印度人？

这不科学啊

都不是印度人。。。

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wzncg

木屐族

发表于 2014-5-19 17:05 |显示全部楼层

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farmerzheng

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禁止发言

发表于 2014-5-19 17:06 |显示全部楼层

henezhang 发表于 2014-5-19 16:03
这个警察好像收入不对吧，入门级的好像就有4，5万了

4-5万是税前，有些中介算支付能力时候，是按照税后来算的，就跟银行计算还贷能力一样，要打个折扣。

签名被屏蔽

vikki

金靴族

发表于 2014-5-19 17:08 |显示全部楼层

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angelacaojin

铜靴族

发表于 2014-5-19 17:10 |显示全部楼层

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房东一般都喜欢租给没有小孩的。
一般60岁一直做建筑工人的有钱。
有可能刚离婚啊啥的吧。

不过一个人$560 对他个人来说可能确实多点。

BurningDonkey

草鞋族

发表于 2014-5-19 17:11 |显示全部楼层

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littlebb 发表于 2014-5-19 15:52
c

姐你总混投资版！

yourock

金靴族

发表于 2014-5-19 17:13 |显示全部楼层

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借LZ帖子问一个问题，有没有人遇到过租房申请人是合租递申请的？

qbonnie

皮靴族

发表于 2014-5-19 17:14 |显示全部楼层

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作为一个前任租房中介来说，这仨真不完美。。。原因上几楼都说了，，，但是我的租客里面单身妈妈都挺好的，没什么欠租的问题，一般来讲拿工资的都还可以，我还是比较讨厌那些个做小生意的，或者搞建筑的，。如果是我个人，我还是选警察吧。。。。

话说，我喜欢的租客是plumber,哈哈，基本一切问题自己搞定，收入又有保证，