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[银行相关] 请教请教！！只付利息好呢？还是多付点本金？ [复制链接]

发表于 2014-5-13 15:28 |显示全部楼层

此文章由 trilina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 trilina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教高人们，

刚买了个投资房，对于要还贷，不知是只付利息好呢？还是多付点本金？
现在的利息还不错！

等待

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发表于 2014-5-13 15:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ericcheung17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericcheung17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有对冲账户就无所谓本金利息

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发表于 2014-5-13 15:30 |显示全部楼层

此文章由 s970022 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s970022 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 s970022 于 2014-5-13 14:35 编辑

投资房肯定是只还利息，这样可以最大化利用负扣税
还了本金的部分就不能做negative gearing了。

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发表于 2014-5-13 15:51 |显示全部楼层

此文章由 trilina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 trilina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哦，我现在的只付利息而已。
心想现在利息低，多付点本金，以后如果还想投资，这也可以抵押，

发表于 2014-5-13 16:08 |显示全部楼层

此文章由观飞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者观飞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

trilina 发表于 2014-5-13 14:51
哦，我现在的只付利息而已。
心想现在利息低，多付点本金，以后如果还想投资，这也可以抵押，
...

如果你自住房无贷款。可以把所以钱都放在投资房off set账户里，利本同付。
如果你自住房有贷款，所以钱都放到自住房off set 账户里。投资房只付利息。

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发表于 2014-5-13 17:51 |显示全部楼层

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进来虚心学习

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发表于 2014-5-13 17:56 |显示全部楼层

此文章由小生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

观飞发表于 2014-5-13 15:08
如果你自住房无贷款。可以把所以钱都放在投资房off set账户里，利本同付。
如果你自住房有贷款，所以钱都 ...

正解。

发表于 2014-5-13 17:58 |显示全部楼层

此文章由 dedge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dedge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房还本金干嘛？准备长期拥有吗？（15年以上那种），否则有钱扔Off set里就是了，还本干嘛？

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MU

发表于 2014-5-13 18:00 |显示全部楼层

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offset.

发表于 2014-5-13 20:37 |显示全部楼层

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这个Offset account 是不是只是 offset 浮动利率，如果固定了就不行了

发表于 2014-5-13 21:17 |显示全部楼层

此文章由 peterorz90 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterorz90 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房只付利息，自住房只付利息，但是offset account有多少闲钱都放进去抵消本金产生的利息

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