卖店遇到房东推延，怎么办？

清新之风

最近在卖店，因为租约只有2年，所以要求房东给新的租约。房东来信，要求我们重新粉刷和修窗户，意思如果不做，不给租约。问了律师，还是按要求做了，房东看了后，表示很满意，说给新的租约，但就是不回复我，律师写信催了对方律师，也没有回复。我再联系房东，他说会做。但就是拖着，请问大家，有什么办法？

Della

没办法，即使你做了，他也可以不续约。

清新之风

Della 发表于 2014-5-1 13:12
没办法，即使你做了，他也可以不续约。

问题是，他不回复。不说给我租约，也不说不给，这是什么意思？

lubber

he is looking for a new tenant now

清新之风

lubber 发表于 2014-5-1 13:29
he is looking for a new tenant now

可是，我们还有2年租约啊？他让新租客等2年？

Della

清新之风 发表于 2014-5-1 13:28
问题是，他不回复。不说给我租约，也不说不给，这是什么意思？

你在装修前跟他简单签个合约在做就好了，现在只能跟他说好话。

清新之风

Della 发表于 2014-5-1 13:31
你在装修前跟他简单签个合约在做就好了，现在只能跟他说好话。

我一直跟他好好说话啊，我是很好的租客，也不找麻烦，从不拖房租。一直都是客客气气的。

qwertyui

继续协商.房东的目的是收租.没必要为难你的.

Della

清新之风 发表于 2014-5-1 13:31
可是，我们还有2年租约啊？他让新租客等2年？

我觉得不大可能租他人， 有的房东就是不配合。

清新之风

qwertyui 发表于 2014-5-1 13:48
继续协商.房东的目的是收租.没必要为难你的.

是啊。问了律师，还是只好催他，没其他本法。卖店，累啊。

清新之风

更新，周五终于答复了，没其他办法，催。我一天打2个电话，房东终于答复了。

东田

好

hyue68

清新之风 发表于 2014-5-4 09:54
更新，周五终于答复了，没其他办法，催。我一天打2个电话，房东终于答复了。 ...

最近奇葩房东真多

anneshirleylove

租客本身就有五年租约的权利，何苦翻新呢

清新之风

anneshirleylove 发表于 2014-5-4 22:11
租客本身就有五年租约的权利，何苦翻新呢

租约还剩2年，所以要求新的租约啊。

2013xnxcf

真是烦

anneshirleylove

清新之风 发表于 2014-5-5 07:54
租约还剩2年，所以要求新的租约啊。

我的意思根据法律，不管租客和房东签订的是几年的合同，1年，2，3或者4年，房客都有权利和房东续约5年。前提你的这份租约没有超过5年过

你google一下把，你的律师也应该告诉你的