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[财务贷款] 问个与投资房抵税相关的问题 [复制链接]

发表于 2014-4-19 18:46 |显示全部楼层
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夫妻双方如果收入差别大,报税时投资房的抵税只和收入高的一方相关,这种情况下房产还可以共有吗,还是只能收入高的那方拥有?如果平均共有的话,投资房的付出和收入也得平均报吗?
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发表于 2014-4-21 06:01 |显示全部楼层
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产权归谁 就谁抵税。夫妻共同的,就50/50

发表于 2014-4-22 15:07 |显示全部楼层
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deduction是跟产权挂钩的,建议产权分配为tenants in common而不是joint tenants, 这样的话,收入高的一方可以占80%产权,那么负扣税中的80%可以用来deduct 高收入一方的pre tax income. 这是比较合理的分配方方式。 还有不懂可以私信问我。

发表于 2014-4-23 14:52 来自手机 |显示全部楼层
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1% + 99% 是不是更好
搭车问一下
自主房如果原来贷款50万, 现在refinance贷款70万,同时转成投资房,做负扣税的时候按70万还是50万算利息?

发表于 2014-4-23 14:54 |显示全部楼层
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典 发表于 2014-4-23 13:52
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自主房如果原来贷款50万, 现在refinance贷款70万,同时转成投资房,做负 ...

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发表于 2014-4-23 15:58 |显示全部楼层
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典 发表于 2014-4-23 13:52
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自主房如果原来贷款50万, 现在refinance贷款70万,同时转成投资房,做负 ...

50w, 我刚资讯过

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禱告,因为我渺小。。。。
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