新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请各位大侠帮忙答疑解惑，CGT，CGT，还是CGT ...

精华好帖回顾
· 迟来得《败犬女王》心情随笔 (2009-7-7) aitingwang	· 亲子版参加活动贴 --- 萱萱的最爱, 简简单单是最真! (2008-5-5) Mylittlelover
· 老婆做的我们天津的煎饼果子 (2008-2-3) qisiwole	· 美时美刻---烟熏腊肉腊肠腊排骨，今年我呕心沥血投入巨资升级了一个集高科技内涵和外表炫炸得上天的极品炉子 (2018-7-16) ta_xiang

查看: 1653|回复: 6

[其他信息] 请各位大侠帮忙答疑解惑，CGT，CGT，还是CGT [复制链接]

chinesetutor

布鞋族

发表于 2014-3-30 08:56 |显示全部楼层

此文章由 chinesetutor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinesetutor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2年多以前我们买了一套住房，住满了1年多，然后搬出来另外租房子住，原来的那套房子出租给了别人，现在想考虑把原来的房子卖掉，重新再买一套新的，请问在这种情况下，我们是否可以不住回自己买的那套房子而直接把房子卖掉，不交CGT呢？还是我们必须得再住回去一段时间再卖掉才可以免掉CGT？如果非得住回去，时间又是多长？提前谢过各位大侠了！

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-3-31 09:00 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

YES. U CAN APPLY 6 YEARS RULE WITHOUT CGT.JUST SELL IT WITHIN 6 YEARS

chinesetutor

布鞋族

发表于 2014-3-31 23:08 |显示全部楼层

LENNY_DONG 发表于 2014-3-31 09:00
YES. U CAN APPLY 6 YEARS RULE WITHOUT CGT.JUST SELL IT WITHIN 6 YEARS

十分感谢，

moshou

皮靴族

发表于 2014-3-31 23:13 |显示全部楼层

此文章由 moshou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moshou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LENNY_DONG 发表于 2014-3-31 09:00
YES. U CAN APPLY 6 YEARS RULE WITHOUT CGT.JUST SELL IT WITHIN 6 YEARS

我觉得你的说法不是很对。
根据我的理解，所谓的6年法则是在只有一套自住房的前提下。
现在LZ要另外买一套了，我的印象中，在他同时拥有两套房产的时候，6个月内是不用付CGT的，6个月之后，就要按比例付CGT。
当然，他也可以强行算这套是自住，不交CGT，但是下一套再卖，就要按比例交CGT。
我不是税务AGENT，这是我自己的理解。
有不对的地方请指出。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2014-4-1 09:24 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moshou 发表于 2014-3-31 22:13
我觉得你的说法不是很对。
根据我的理解，所谓的6年法则是在只有一套自住房的前提下。
现在LZ要另外买一 ...

"

I believe ATO website had lots example to explain what I said.

I had done many cases with ato regarding this situation

google the main residence exemption, should have many news from media and ato example

CPA&REG TAX AGENT

Hillwang

白金靴族

发表于 2014-4-1 13:04 |显示全部楼层

此文章由 Hillwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hillwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moshou 发表于 2014-3-31 22:13
我觉得你的说法不是很对。
根据我的理解，所谓的6年法则是在只有一套自住房的前提下。
现在LZ要另外买一 ...

您理解没问题，就是题没审好

gzpippen

布鞋族

发表于 2014-4-4 23:17 |显示全部楼层

此文章由 gzpippen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gzpippen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moshou 发表于 2014-3-31 23:13
我觉得你的说法不是很对。
根据我的理解，所谓的6年法则是在只有一套自住房的前提下。
现在LZ要另外买一 ...

可以自行选择其中一套房作为main resident,main resident就可以excempt from CGT

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 请各位大侠帮忙答疑解惑，CGT，CGT，还是CGT [复制链接]

发表回复

浏览过的版块