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[自购小窝] 参加活动 mt waverley 50万买房经历 auction篇 [复制链接]

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 19:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 jingjinghere 于 2014-3-28 16:12 编辑

说说自己这个mt waverley三房unit的auction那次。它离火车站只有5分钟脚程，离shopping center只有1km, bus可以直接到box hill。离我单位也只有10km, 对我和将要到来的爸妈来说都非常的方便。我第一次来看的时候就很喜欢，但是每次看的人都很多，加上参加附近的auction，我心里默默的觉得这个房子在我budget里面属于豪宅级别。中介当时说要high 400k，我很清楚在这样一个位置结构和condition都非常不错的情况下一定会超过50万。inspection两周之后我问中介如果我出55万，可不可以就卖给我而不去auction了。但得到的答复是房东还是想去auction，言下之意是觉得少了。好吧，我也没办法出更多了，所以只好等待最后那一天。auction那天上午熙熙攘攘来了不少人，但是由于不在学区，阵势还是不至于太吓人。房子从45万开拍，很快到了50，然后有两对华人couple开始互拼，几乎没有停留就到了52，然后各方慢了下来，以2500的速度一加，最后以1000一加，加到了53之后没有人再出价。中介喊出了第一次，第二次，眼看就要第三次我想我再不出价这房子就卖了，赶紧举了一下手，而且面部保持我朋友教我的“绝招”--扑克脸，我还没有表情的准备着将要到来厮杀，结果听到中介喊sold! 我觉得像是在做梦一样，我拍到我的dream unit而且以便宜2万的价格！至今我都还沉浸在那种“占到了便宜”的喜悦中，呵呵。
祝大家早日买到心仪的房子。

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future2521	+ 4	你太有才了
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冬迹之樱在2014-3-28 15:40 +50分 并说感谢分享

adige

铜靴族

发表于 2014-3-27 20:03 |显示全部楼层

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运气好好:

ql_cat

皮靴族

发表于 2014-3-27 20:04 |显示全部楼层

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千金难买心头好。
恭喜楼主

是不是哟

木屐族

发表于 2014-3-27 20:06 |显示全部楼层

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恭喜楼主买到房子

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:06 |显示全部楼层

adige 发表于 2014-3-27 21:03
运气好好:

我觉得房子真的要看缘分，我跟它有缘，呵呵

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:07 |显示全部楼层

ql_cat 发表于 2014-3-27 21:04
千金难买心头好。
恭喜楼主

是呀，谢谢啦

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:07 |显示全部楼层

是不是哟发表于 2014-3-27 21:06
恭喜楼主买到房子

谢谢！

happyapple76

皮靴族

发表于 2014-3-27 20:09 |显示全部楼层

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不错哟

j186l77

皮靴族

发表于 2014-3-27 20:10 |显示全部楼层

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恭喜 !恭喜!

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:12 |显示全部楼层

happyapple76 发表于 2014-3-27 21:09
不错哟

谢谢，运气不错啦

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:13 |显示全部楼层

j186l77 发表于 2014-3-27 21:10
恭喜 !恭喜!

谢谢谢谢

fuyao

金靴族

发表于 2014-3-27 20:16 |显示全部楼层

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GXGX

jwan142

皮靴族

发表于 2014-3-27 20:23 |显示全部楼层

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咱是05年买的么。。14年了，MT WAVERLEY还有50万的油泥么？

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:33 |显示全部楼层

jwan142 发表于 2014-3-27 21:23
咱是05年买的么。。14年了，MT WAVERLEY还有50万的油泥么？

没有啊，我是13年买的。最近卖出去的也差不多50-60万

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:33 |显示全部楼层

fuyao 发表于 2014-3-27 21:16
GXGX

谢谢，两篇都见到你了，呵呵

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-27 20:41 |显示全部楼层

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流程有点不可思议啊。
按说楼主举手后，中介还得耽误磨蹭一会啊

这个过程绝对是折磨人的

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:43 |显示全部楼层

墨尔本大伟发表于 2014-3-27 21:41
流程有点不可思议啊。
按说楼主举手后，中介还得耽误磨蹭一会啊
这个过程绝对是折磨人的 ...

我觉得中介在前面已经被磨得没脾气了，因为整场就听他特别激动的在吆喝，大家都很安静的观望，他也想赶紧卖完就完事了

看得见风景d房间

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:50 |显示全部楼层

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先恭喜楼主！

再请教一下，这个unit，townhouse，villa，都是一个事儿吗？

我路过一个mw离高压线200米的townhouse都卖到85了，半块地，倒是校区。

楼主这个unit真心划算！

jingjinghere

布鞋族

发表于 2014-3-27 20:55 |显示全部楼层

看得见风景d房间发表于 2014-3-27 21:50
先恭喜楼主！

再请教一下，这个unit，townhouse，villa，都是一个事儿吗？

不太一样。我只讲我的理解，不排除有例外的情况。一般townhouse在这几个里面应该算是size最大的，普遍是两次，然后修得也会高端大气上档次一些。townhouse的价格一般仅次于house。然后是unit,unit单层多件，也有双层的，但相对来说占地面积要小一些。villa倒是跟unit差不多，但常常指的是联排的。愚见粗浅，供你参考吧