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[日常管理] House出租agent管理费大概多少？ [复制链接]

u1021234

木屐族

发表于 2014-3-25 20:01 |显示全部楼层

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今天问了一家满大的agent要价6。6的管理费，然后还有letting fee,想问下大家一般中介除了收management fee,letting fee还有什么费用吗？比如什么 monthly statement credit check，terracy agreement這些都是正常的嗎？還有council fee water fee也都是租客付还是房东付？还有家里以后东西坏了谁收费？

大江东去

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发表于 2014-3-25 20:25 |显示全部楼层

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东西坏了屋主修。

大江东去

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发表于 2014-3-25 20:27 |显示全部楼层

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5.5-7.7%每周的管理费，首次入住1-2周的租金。

还有找租客的广告费，每月5刀的杂费

faulkner

布鞋族

发表于 2014-3-25 20:27 |显示全部楼层

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10%

大江东去

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发表于 2014-3-25 20:29 |显示全部楼层

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council费屋主出

水的使用费（很少一点钱）租客出，水的固定费（服务费，排污费（费用的大头））屋主出

604

铜靴族

发表于 2014-3-25 20:49 |显示全部楼层

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现在知道投资房的麻烦了吗？

大江东去

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发表于 2014-3-25 20:50 |显示全部楼层

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faulkner 发表于 2014-3-25 20:27
10%

什么公司收10%这么高？

大江东去

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发表于 2014-3-25 20:51 |显示全部楼层

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好租的话自己管理也不麻烦。

大江东去

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发表于 2014-3-25 20:52 |显示全部楼层

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自己管理的前提是自己都按正规去做，就不会有麻烦

ting91

木屐族

发表于 2014-3-25 21:03 |显示全部楼层

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管理费可以和中介谈，我的中介给免了三个月

stuart

木屐族

发表于 2014-3-25 21:24 |显示全部楼层

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8.8%

u1021234

木屐族

发表于 2014-3-25 21:31 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-3-25 20:27
5.5-7.7%每周的管理费，首次入住1-2周的租金。

还有找租客的广告费，每月5刀的杂费 ...

请问1到2周租金付给AGNET干嘛呢

大江东去

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发表于 2014-3-25 21:47 |显示全部楼层

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u1021234 发表于 2014-3-25 21:31
请问1到2周租金付给AGNET干嘛呢

中介的行规。

替你找到了租客，你一开心，就要出钱给中介

和足迹一样，我回答了你的问题，你一开心，就会撒分给我。

评分

参与人数 3	积分 +6	收起理由
mountainnew	+ 1	我很赞同
oy0801	+ 4	你太有才了
u1021234	+ 1	感谢分享

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大江东去

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发表于 2014-3-25 21:51 |显示全部楼层

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ting91 发表于 2014-3-25 21:03
管理费可以和中介谈，我的中介给免了三个月

确实，知道一个土豪n个房子都给一个中介管理。

管理费只有3.3%

辛卯兔

皮靴族

发表于 2014-3-25 22:02 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-3-25 21:47
中介的行规。

替你找到了租客，你一开心，就要出钱给中介

大江东去

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发表于 2014-3-25 22:04 |显示全部楼层

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辛卯兔发表于 2014-3-25 22:02

看来你和楼主都没开心。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
emily-dd	+ 2	你太有才了

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ting91

木屐族

发表于 2014-3-25 22:05 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2014-3-25 21:51
确实，知道一个土豪n个房子都给一个中介管理。

管理费只有3.3%

我不是土豪，因为之前跟另一家小中介谈，她主动给offer 2 month management free，跟后来那家谈的时候就说了一下，想price match，没想到还多给了一个月，不过杂七杂八的费用还挺多的，比如要做fire alarm check， water tap efficiency check，这两个就一百多