新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 大家帮我看看这个房子怎么样?

精华好帖回顾
· 西区如洪水猛兽？ (2007-10-22) 西关少爷	· 看到儿子打工的背影不禁百感交集 (2006-12-13) 田园爱好者
· 俺的奥运前瞻(1) 游泳：Michael Phelps (2008-7-25) joaquin	· 留学生的一段小小经历! (2007-10-4) 80年末

查看: 2334|回复: 21

大家帮我看看这个房子怎么样? [复制链接]

freeboy

皮靴族

发表于 2008-1-10 00:47 |显示全部楼层

此文章由 freeboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1199885733

地点，交通，和价钱都适中。怎么样？还靠海湾，怎么也比买在parramatta强吧？

[ 本帖最后由 freeboy 于 2008-1-10 08:48 编辑 ]

买房子啊

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2008-1-10 03:45 |显示全部楼层

此文章由买房子啊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者买房子啊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

值啦，三个房，才335K, 便宜，恭喜了

totticat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2008-1-10 07:01 |显示全部楼层

此文章由 totticat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 totticat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Price is ok, but living room and main room facing west, it will be very hot in summer, think about it.

freeboy

皮靴族

发表于 2008-1-10 08:56 |显示全部楼层

此文章由 freeboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉面积有点小，请大师们指点一下

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2008-1-10 12:26 |显示全部楼层

此文章由 iamwhoami 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamwhoami 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

客厅面积小了点,好像不能同时放餐桌和大一点的沙发,大门直对客厅,整个区域unit太多有点拥挤,shopping不太方便,虽然靠水但有传说中的污染问题,并有谣传说meadowbank是贼窝,可能跟tenant多owner少有关,优点是没有common wall, view感觉还好,价格不错还是三房

OZWorker

皮靴族

发表于 2008-1-10 12:33 |显示全部楼层

此文章由 OZWorker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 OZWorker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光就房子来说，真是不错呀。

问题是所在的区如何呀？如果区不好，那么33万在其他差一点的区还可以买得比它更好的房子呢，如在LIVERPOOL,BLACKTOWN,BANKSTOWN,，，，，

iamwhoami

水晶靴族

发表于 2008-1-10 12:47 |显示全部楼层

此文章由 iamwhoami 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamwhoami 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都不用考虑那几个西南边的区,前几天north parramatta一条不错的街上一个3房很大的appartment 卖了34.5w左右, 条件环境不错, 一条街上全是比较高档的appartment,旁边还有几个大playground(大草地),就是离火车站远了点,不过相对来说也清净不少

freeboy

皮靴族

发表于 2008-1-10 12:54 |显示全部楼层

此文章由 freeboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 OZWorker 于 2008-1-10 12:33 发表
光就房子来说，真是不错呀。

问题是所在的区如何呀？如果区不好，那么33万在其他差一点的区还可以买得比它更好的房子呢，如在LIVERPOOL,BLACKTOWN,BANKSTOWN,，，，，

我是首先考虑区域的问题，这个可比LIVERPOOL,BLACKTOWN,BANKSTOWN,好的多。离城里不远，也算北区了，靠水和公园，对面是ROHDS(那是价格很高的区），，，

东西燕子

布鞋族

发表于 2008-1-10 16:12 |显示全部楼层

此文章由东西燕子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东西燕子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有点像香港的房子，超小的，全加起来就是70-80平方吧，这其实是一个两房的面积。
两房335k，你说值得吗？

panada

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2008-1-10 16:17 |显示全部楼层

此文章由 panada 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 panada 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MEADOWBANK据说是下一个增长点，所以这个价格是很值得的了，不过要注意的是是不是在低洼地带，那个区有一些地势很低的地方，一下雨就很麻烦。

itsmylife

草鞋族

发表于 2008-1-10 16:45 |显示全部楼层

此文章由 itsmylife 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 itsmylife 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 freeboy 于 2008-1-10 12:54 发表

我是首先考虑区域的问题，这个可比LIVERPOOL,BLACKTOWN,BANKSTOWN,好的多。离城里不远，也算北区了，靠水和公园，对面是ROHDS(那是价格很高的区），，，

我也觉得地理位置很安全性比LIVERPOOL,BLACKTOWN,BANKSTOWN好多了,这几个是乱出名的
而且南面rohds北面ryde很多办公大楼,出租自住都不错啊

阿宝

铜靴族

发表于 2008-1-10 20:42 |显示全部楼层

此文章由阿宝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿宝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看起来真不错，价钱也便宜。Lz下offer了吗？

tracy@syd

铜靴族

发表于 2008-1-10 21:06 |显示全部楼层

此文章由 tracy@syd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tracy@syd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

广告上不是说已经Under Offer了么？

东西燕子

布鞋族

发表于 2008-1-11 11:02 |显示全部楼层

此文章由东西燕子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东西燕子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 tracy@syd 于 2008-1-10 21:06 发表
广告上不是说已经Under Offer了么？

under offer 并不是说owner 一定想以那个offer 的价格卖，这是卖房子的一个trick，想吸引多点人出价

月亮

水晶靴族

发表于 2008-1-11 11:04 |显示全部楼层

此文章由月亮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我以为under offer就是卖家已经接受offer了

sailor

皮靴族

发表于 2008-1-11 11:19 |显示全部楼层

回复 14# 的帖子

此文章由 sailor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sailor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是这样理解：OWNER 已在考虑一个或多个OFFER 中？

maribel

金靴族

发表于 2008-1-11 11:23 |显示全部楼层

此文章由 maribel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maribel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 东西燕子 于 2008-1-11 11:02 发表

under offer 并不是说owner 一定想以那个offer 的价格卖，这是卖房子的一个trick，想吸引多点人出价

？？？有这等事么？

以多数同学的看房经验来看，广告上UNDER CONTRACT/OFFER的房子都已经尘埃落定名花有主了．．．．

我们的UNDER CONTRACT的字条是在中介收到10% DEPOSIT后才放上去的，估计是比较谨慎的做法．

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2008-1-11 11:24 |显示全部楼层

此文章由黑山老妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑山老妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

under contract肯定没戏了。under offer还可以问问，不过可能性也非常小了。

fly_cat

铜靴族

发表于 2008-1-11 11:31 |显示全部楼层

此文章由 fly_cat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fly_cat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除了房子小，我觉着是唯一弱点。meadowbank我住了2年半，同一条街，非常喜欢。不像eastwood, west ryde那样喧闹，又近水和十多个足球场大的绿地，还有火车方便上下班。要不是要买house，在那里买不起，不过也差点买了个半块地几乎没有院子400平的house，还因为价钱没成，对那里的印象一直很好。如今来到了山区，环境是好，就是交通还是不爽。

bearcat

皮靴族

发表于 2008-1-11 13:00 |显示全部楼层

此文章由 bearcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bearcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子我看过，感觉最大的问题是客厅太小，感觉如果摆了沙发电视，都没地方摆餐桌，除非在厨房的台子上吃饭。其次是没有车库，不过有个storage room, 可以存些杂物。如果家里人少还凑合，有小孩的话会很局促。位置还不错，区是我喜欢的，这栋楼位于高处，视野不错，离火车站也近。这个房子在市场上应该时间很长了，从我看到现在差不多三个月，价格也降过了。看楼主自己衡量利弊，觉得适合自己就好。其实有些两居室的unit总面积可能比这个还大些。