[其他讨论] 1.3 m的房子贷款80%，大概需要多少工资收入呢 [复制链接]

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发表于 2014-2-16 20:21 |显示全部楼层

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14万收入估计就可以了，自己问银行和中介。

玲玲

发表于 2014-2-17 20:24 |显示全部楼层

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还要看你有没有别的贷款

weaknet

银靴族

发表于 2014-2-17 20:28 |显示全部楼层

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银行标准公式，比较保险的评估是: 税后8万可以贷款50万，线性比例增加或减少

ice4x

银靴族

发表于 2014-2-17 21:42 |显示全部楼层

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据说能贷到年薪的6倍左右

cataus

发表于 2014-2-17 22:16 |显示全部楼层

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搞不懂那么高的房价怎么就那么多人能贷到房，，，全家人一起贷？

mimiying

皮靴族

发表于 2014-2-17 22:18 |显示全部楼层

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楼上的，年薪10几万的大把人了。。。一个人贷投资房肯定贷到了。

luyan

发表于 2014-2-25 15:13 |显示全部楼层

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压力大。

鱼羊鲜

发表于 2014-2-25 15:16 |显示全部楼层

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到broker那都清楚了

紫薇星

银靴族

发表于 2014-2-25 15:21 |显示全部楼层

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达到足迹水平就行了

澳洲行

金靴族

发表于 2014-2-25 21:06 |显示全部楼层

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足迹水平肯定够

hairbei

白金靴族

发表于 2014-2-25 21:28 |显示全部楼层

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8倍？

别人跟我吹过8倍。

Karratha

发表于 2014-2-25 22:19 |显示全部楼层

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大概年薪的6倍。。。

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发表于 2014-2-25 23:53 |显示全部楼层

weaknet 发表于 2014-2-17 21:28
银行标准公式，比较保险的评估是: 税后8万可以贷款50万，线性比例增加或减少 ...

胡扯的厉害了。

税后8万，8%评估利率计算，一年还44K的P+I，生活开销要3万6？

eguan88

发表于 2014-2-26 06:47 |显示全部楼层

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税后8万差不多税前11-12万， 1.3m 80% = 1.04m

税前11-12万的要不吃喝供本13年以上

我看还是15万收入保险至少能喝点粥，吃些咸菜。

kawara

发表于 2014-2-26 06:56 |显示全部楼层

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Roseville好发表于 2014-2-25 23:53
胡扯的厉害了。

税后8万，8%评估利率计算，一年还44K的P+I，生活开销要3万6？

正常一个人每月生活开销要三千元的，还是比较节省的情况下。

nq427

草鞋族

发表于 2014-2-26 07:36 |显示全部楼层

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LZ好有钱哦，1.3M的房子我想都不敢想哦。

nq427

草鞋族

发表于 2014-2-26 07:37 |显示全部楼层

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羡慕呢，有钱人啊。

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发表于 2014-2-26 09:14 |显示全部楼层

kawara 发表于 2014-2-26 07:56
正常一个人每月生活开销要三千元的，还是比较节省的情况下。

在悉尼生活，银行标准是1000多一点一个人。请注意，你不需要租房了，房贷费用另外算的。

kawara

发表于 2014-2-26 09:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 kawara 于 2014-2-26 09:42 编辑

Roseville好发表于 2014-2-26 09:14
在悉尼生活，银行标准是1000多一点一个人。请注意，你不需要租房了，房贷费用另外算的。 ...

我们家两人非常节省，每月还花掉五千多，没车贷，房贷不算。你不吃肉么

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