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[日常管理] 投资房首次出租，需要按防盗锁，接电话线吗？ [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2014-2-14 07:51 |显示全部楼层

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新落成的公寓，代理给一家华人房产中介出租，中介说要我额外安装防盗锁和接电话线（从公寓总线接到房间的那种）。

分别要价220 + 250, 由中介来安装，然后说了一大堆，如果不安装的后果。

什么租户丢了东西，因为房主没有安装防盗锁，还需要赔钱。

有必要安装这俩东西吗？

xlin8703

白金靴族

发表于 2014-2-14 07:55 |显示全部楼层

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当然。。。晕

WACT

金靴族

发表于 2014-2-14 07:59 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2014-2-14 07:55
当然。。。晕

房子本来都是有锁的，为什么还要在安装个安全锁？
电话线，还得房主安装？

xlin8703

白金靴族

发表于 2014-2-14 08:06 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2014-2-14 07:59
房子本来都是有锁的，为什么还要在安装个安全锁？
电话线，还得房主安装？ ...

已经有锁？要求是一个deadlock 吧，还有那个电话，因为你是新房，所以需要负责签线从mdf 到你unit的接通费。租客是要负责他们自己从这个unit和电信公司之间的接通费用和日常使用费用。

玲玲

木屐族

发表于 2014-2-14 12:01 |显示全部楼层

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电话线我们是付了的，deadlock到没有

wmwbull

金靴族

发表于 2014-2-14 12:07 |显示全部楼层

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除了保险。。。什么都不要。。。。。。

anneshirleylove

布鞋族

发表于 2014-2-14 12:15 |显示全部楼层

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第一个防盗的不清楚如果被盗你还有什么其他赔偿，我只知道房客如果被盗可以提前解约，第二个肯定是你装，很简单的道理，房客装的话，他搬走了还要把这线给剪掉吗，你以前租房子的时候家里没电话线吗。。。。

sydneyagent

木屐族

发表于 2014-2-14 14:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 sydneyagent 于 2014-2-14 16:59 编辑

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xlin8703

白金靴族

发表于 2014-2-14 14:37 |显示全部楼层

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sydneyagent 发表于 2014-2-14 14:12
no,,, firstly the lock,,, the door already has a lock, so why need another one? never hear of that.
...

NO. STOP CONFUSING PPL HERE. Connection between MDF to the specific unit is a ONCE OFF connection for new dwellings only! Landlord is responsible for that. cost is around $100-200 depending on the complexity of the case. This so that tenants can then initiate their phone line between the unit and their particular telecommunication service provider.

sydneyagent

木屐族

发表于 2014-2-14 16:14 |显示全部楼层

本帖最后由 sydneyagent 于 2014-2-14 16:58 编辑

xlin8703

白金靴族

发表于 2014-2-14 16:19 |显示全部楼层

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sydneyagent 发表于 2014-2-14 16:14
No, because everytime when new tenant connect, even with the same company (eg tpg), telstra will p ...

No you are confusing "relocation" services, tenants reconnecting for new line service with "boundary connections between the MDF and the unit itself, note the unit is a newly settled unit .....anyway google line connections and you ll know what I m talking abt

xlin8703

白金靴族

发表于 2014-2-14 16:22 |显示全部楼层

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sydneyagent 发表于 2014-2-14 16:14
No, because everytime when new tenant connect, even with the same company (eg tpg), telstra will p ...

What u mentioned there is called "new line connection" between user of the service and the service provider, which is payable byalln tenants when leasing.