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[其他讨论] 迎着飞来的砖头说一句,房事是不是要崩盘? [复制链接]

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发表于 2014-2-10 21:06 |显示全部楼层
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玩股票的人都知道。一旦连出租司机都大谈股票的时候,就快崩盘了。不知道,这一理论是不是适用于房地产?? 感觉现在澳洲的朋友同事,中国人,外国人都在谈房地产。恐怖啊。。。。。

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无视 + 4 有点后悔了?

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2011年度奖章获得者

发表于 2014-2-10 21:08 |显示全部楼层
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股票和房产还不是一回事儿

发表于 2014-2-10 21:09 |显示全部楼层
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不知道啊,,,会不会崩盘?

发表于 2014-2-10 21:10 |显示全部楼层
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别担心,天朝都没崩呢

发表于 2014-2-10 21:10 |显示全部楼层
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房子是刚需

发表于 2014-2-10 21:12 |显示全部楼层
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从90年代初就开始谈论房地产了,从来没断过。。。
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发表于 2014-2-10 21:12 |显示全部楼层
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十年以后再研究这问题吧

发表于 2014-2-10 21:13 |显示全部楼层
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先看看澳洲四大银行的股票表现,一般基金比经济学家实在。

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tcmum + 4 顶专家
lydiaqq1985 + 2 我很赞同,灰常灰常的有道理啊:).

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发表于 2014-2-10 21:15 |显示全部楼层
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sidney 发表于 2014-2-10 22:12
从90年代初就开始谈论房地产了,从来没断过。。。

是吗?90年代初是怎么谈论房地产的?
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发表于 2014-2-10 21:16 |显示全部楼层
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培培 发表于 2014-2-10 21:08
股票和房产还不是一回事儿

那是,房产有可居住性。
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发表于 2014-2-10 21:17 |显示全部楼层
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已经天崩地裂了。
银行现在贷款利率4点多,恨不得给0利率。

哪天屌丝彻底奔溃了,房价才会奔溃
现在屌丝还在某个角落诅祝房价呢,离奔溃还早着呢
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发表于 2014-2-10 21:17 |显示全部楼层
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ql_cat 发表于 2014-2-10 21:10
别担心,天朝都没崩呢

人民币还没崩,你看看澳币
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发表于 2014-2-10 21:18 |显示全部楼层
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West 发表于 2014-2-10 21:17
已经天崩地裂了。
银行现在贷款利率4点多,恨不得给0利率。

听着似乎有点道理
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发表于 2014-2-10 21:19 |显示全部楼层
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我这儿都崩的一塌糊涂了,你们那还没开始崩啊?

发表于 2014-2-10 21:21 |显示全部楼层
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送一brick
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发表于 2014-2-10 21:22 |显示全部楼层
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gelster 发表于 2014-2-10 21:19
我这儿都崩的一塌糊涂了,你们那还没开始崩啊?

是用的苍老师吗?
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发表于 2014-2-10 21:24 |显示全部楼层
此文章由 古今無雙 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 古今無雙 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果大多数人心里想的是:赶紧跌,跌完我好买,那就跌不了。因为一跌就有人马上抬起来了。房市类似于此

如果大多数人心里想的是:赶紧涨,涨完我好卖,那就涨不了。因为一涨就有人抛。07股市类似于此。崩盘前只是因为入市人多,而散户等涨,庄家造势已经开始逐渐抛售了。

房市的庄家全都吃着房租呢。。中国股市庄家能吃个啥。。?不还是大鱼吃小鱼小鱼吃虾米。。

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天涯浪客 + 3 感谢分享,有水平。
fangdahai + 2 我很赞同
powerfong + 3 有道理

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愿圣光与你同在

发表于 2014-2-10 21:41 |显示全部楼层
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deen 发表于 2014-2-10 22:15
是吗?90年代初是怎么谈论房地产的?

那时候北京刚出商品房,二环多点两千多一平米。。。大家谈房地产,嫌贵,说要崩盘。。。
求是

发表于 2014-2-10 21:44 |显示全部楼层
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那要看哪里。。

发表于 2014-2-10 21:45 |显示全部楼层
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  早点崩吧, 可以买多几个白菜 .

发表于 2014-2-10 21:46 |显示全部楼层
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sidney 发表于 2014-2-10 22:41
那时候北京刚出商品房,二环多点两千多一平米。。。大家谈房地产,嫌贵,说要崩盘。。。 ...

现在在说澳洲呢,北京是不同的谈也白谈。

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atransformer + 2 我很赞同

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发表于 2014-2-10 21:46 |显示全部楼层
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古今無雙 发表于 2014-2-10 21:24
如果大多数人心里想的是:赶紧跌,跌完我好买,那就跌不了。因为一跌就有人马上抬起来了。房市类似于此

如 ...

问题是现在的房价,房租根本就不能大于利息。 房东只是小赔罢了。 (别误会,楼主也是房东)
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发表于 2014-2-10 21:48 |显示全部楼层
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sidney 发表于 2014-2-10 21:41
那时候北京刚出商品房,二环多点两千多一平米。。。大家谈房地产,嫌贵,说要崩盘。。。 ...

北京一时是崩不了的。全国人民在托着,那才真是刚需。
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发表于 2014-2-10 21:50 |显示全部楼层
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没事,霍华德当政时就开始房价大涨,人人谈房市了,这都多少界政府了,房价还要涨!
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发表于 2014-2-10 21:54 |显示全部楼层
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sydney22 发表于 2014-2-10 21:50
没事,霍华德当政时就开始房价大涨,人人谈房市了,这都多少界政府了,房价还要涨! ...

如果没记错,04-07 年,房价似乎没涨,还微落。
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发表于 2014-2-10 21:55 |显示全部楼层
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deen 发表于 2014-2-10 22:46
现在在说澳洲呢,北京是不同的谈也白谈。

澳洲我是2000年来的,那时候我们邻居白人老头就说房价涨得太高了,悉尼二十多万买个UNIT太贵了,迟早要崩盘。。。

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古今無雙 + 4 你太有才了

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求是
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发表于 2014-2-10 21:57 |显示全部楼层
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atransformer 发表于 2014-2-10 22:54
如果没记错,04-07 年,房价似乎没涨,还微落。

房子滞胀,好事儿。因为builder的日子会不好过,正好谈好deal装修加建,为旺季打基础啊。
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发表于 2014-2-10 21:58 |显示全部楼层
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atransformer 发表于 2014-2-10 22:54
如果没记错,04-07 年,房价似乎没涨,还微落。

你肯定记错了
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发表于 2014-2-10 22:00 |显示全部楼层
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中间人 发表于 2014-2-10 21:57
房子滞胀,好事儿。因为builder的日子会不好过,正好谈好deal装修加建,为旺季打基础啊。 ...

靠,那就没头了。。。。。。。。
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发表于 2014-2-10 22:07 |显示全部楼层
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sidney 发表于 2014-2-10 22:55
澳洲我是2000年来的,那时候我们邻居白人老头就说房价涨得太高了,悉尼二十多万买个UNIT太贵了,迟早要崩 ...

那我说说啊,90年代初,澳洲银行拍卖房很多很多,人们不敢贷款,银行不敢放贷,失业率百分子十几,房屋贷款17%,信用卡28%,都说澳洲Y世代不知道什么是危机,因为没见过,这么一说澳洲经济增长了有二十多年了。

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