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[地区选择] 白菜价 Mitcham 1299平方, 才75万. [复制链接]

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 08:29 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mitcham-115516819

Della

银靴族

发表于 2014-2-8 08:32 |显示全部楼层

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已经卖了。

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 08:33 |显示全部楼层

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是

fireball

木屐族

发表于 2014-2-8 08:37 |显示全部楼层

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土豪

Gaucho

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-8 10:37 |显示全部楼层

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差不多吧，Mitchtam正东13公里的地方1300的一块地卖了35万。

西边雨

皮靴族

发表于 2014-2-8 11:08 |显示全部楼层

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便宜

jenny06

铜靴族

发表于 2014-2-8 11:11 |显示全部楼层

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便宜

西边雨

皮靴族

发表于 2014-2-8 11:15 |显示全部楼层

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怎么卖这么便宜？才600多一个平方

Gaucho

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-8 12:00 |显示全部楼层

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西边雨发表于 2014-2-8 10:15
怎么卖这么便宜？才600多一个平方

因为其东边还有更便宜的。

签名被屏蔽

tu2011

白金靴族

发表于 2014-2-8 12:04 |显示全部楼层

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不会是那个什么什么厂附近？

chuliuxiang

银靴族

发表于 2014-2-8 12:07 |显示全部楼层

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地势不平

lemontreehua

金靴族

发表于 2014-2-8 12:08 |显示全部楼层

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shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 14:06 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2014-2-8 09:37
差不多吧，Mitchtam正东13公里的地方1300的一块地卖了35万。

M3内弯,没有比这更便宜的了.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 14:08 |显示全部楼层

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西边雨发表于 2014-2-8 10:15
怎么卖这么便宜？才600多一个平方

对啊, 少见.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 14:09 |显示全部楼层

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Gaucho 发表于 2014-2-8 11:00
因为其东边还有更便宜的。

过了M3才有， M3内没有。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 14:13 |显示全部楼层

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地价75, 完税后80万, 建筑成本1m, 总成本在1.8m

5套 3房TH，每套卖60-65，估计是3M-3.2M

获利1.2-1.4M,税后纯利有80-90万，只要2年时间。

Done !

wjsmelb

银靴族

发表于 2014-2-8 14:14 |显示全部楼层

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大坡，不过还是便宜

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 14:15 |显示全部楼层

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chuliuxiang 发表于 2014-2-8 11:07
地势不平

后院平,而且这个是前低后高, 好景观 !

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

笨鸟飞飞

布鞋族

发表于 2014-2-8 14:22 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2014-2-8 13:13
地价75, 完税后80万, 建筑成本1m, 总成本在1.8m

5套 3房TH，每套卖60-65，估计是3M-3.2M

5套三房townhouse，一百万盖的出来吗？

小画室

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 14:25 |显示全部楼层

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笨鸟飞飞发表于 2014-2-8 13:22
5套三房townhouse，一百万盖的出来吗？

builder 可以.

普通用家不行.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

chuliuxiang

银靴族

发表于 2014-2-8 14:50 |显示全部楼层

shangpin 发表于 2014-2-8 14:13
地价75, 完税后80万, 建筑成本1m, 总成本在1.8m

5套 3房TH，每套卖60-65，估计是3M-3.2M

你确定哪个地方能买这个价格吗？

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 16:39 |显示全部楼层

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chuliuxiang 发表于 2014-2-8 13:50
你确定哪个地方能买这个价格吗？

全新th，这个价没问题，而且还是2年后的价格。更没问题。

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

rohin1111

皮靴族

发表于 2014-2-8 16:46 |显示全部楼层

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悉尼的同学要羡慕疯了

happy121

皮靴族

发表于 2014-2-8 17:41 |显示全部楼层

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wujjanet

皮靴族

发表于 2014-2-8 17:59 |显示全部楼层

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顶国人土豪,顶澳洲土豪。

wells1688

铜靴族

发表于 2014-2-8 18:02 |显示全部楼层

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builder can do it.

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-8 18:04 |显示全部楼层

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大家误会了, 不是我买的, 虽然我很想是我买的.

chuliuxiang

银靴族

发表于 2014-2-9 09:37 |显示全部楼层

shangpin 发表于 2014-2-8 14:25
builder 可以.

普通用家不行.

那个位置卖不到的。两年后的事情更难说。像去年井喷的事情很难再有了

shangpin

白金靴族

发表于 2014-2-9 09:41 |显示全部楼层

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chuliuxiang 发表于 2014-2-9 08:37
那个位置卖不到的。两年后的事情更难说。像去年井喷的事情很难再有了

你查查MITCHAM的TH 成交纪录。

全新2层3房TH卖不到60万？

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

chuliuxiang

银靴族

发表于 2014-2-9 09:46 |显示全部楼层

shangpin 发表于 2014-2-9 09:41
你查查MITCHAM的TH 成交纪录。

全新2层3房TH卖不到60万？

哥们'没有恶意的告诉你'我关注mitcham和vermont的房子5年了，周围那套房子卖了多少钱如数家珍。
另外现在去贷款的时候银行不会按照所谓的市场价格给你贷款的。
大家都醒醒吧，房子现在很多是恶意炒作，买投资房的要清醒

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