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[财务贷款] 问题 [复制链接]

jz1215

金靴族

发表于 2014-1-31 12:27 |显示全部楼层

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背景对不对？

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-31 14:55 |显示全部楼层

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以投资房名义买可以计算rent income 在内

lubber

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发表于 2014-1-31 14:58 |显示全部楼层

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I think no as they will consider it as a whole family

minami

银靴族

发表于 2014-2-2 16:59 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-1-31 14:55
以投资房名义买可以计算rent income 在内

请问投资贷款如何计算rent income？要是还没看到房子，怎么知道rent 多少，银行会大概估算吗？

bigniqiu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-2-3 11:23 |显示全部楼层

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minami 发表于 2014-2-2 16:59
请问投资贷款如何计算rent income？要是还没看到房子，怎么知道rent 多少，银行会大概估算吗？
...

银行评估，刚问的。 :)

freewalker

金靴族

发表于 2014-2-5 15:21 |显示全部楼层

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borowing power是按家庭来算的，就算买的房子只是你一个人的名字。所以张三还可以再借２０万。如果要多借，对于第二套房，可以考虑让卖房中介把租金写高点(中介一般会出一个Rental Appraisal给你)。如果还想多借，可以考虑把第一套房也按投资房处理，这样多了一份房租收入。

狗头军师

zn7726

水晶靴族

发表于 2014-2-5 15:23 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2014-2-5 15:21
borowing power是按家庭来算的，就算买的房子只是你一个人的名字。所以张三还可以再借２０万。如果要多借， ...

两个房子都当作投资房? 还可以这样?

还有别的什么办法吗?

freewalker

金靴族

发表于 2014-2-5 15:33 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2014-2-5 14:23
两个房子都当作投资房? 还可以这样?

还有别的什么办法吗?

可以的，具体给你短信了。

狗头军师

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