新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 1111111111

精华好帖回顾
· 瀚宝上一个月PREP后的变化 (2009-3-2) UEJ	· 结束了买不到房子的痛苦生活(全文完毕) (2007-8-15) toto315
· 我乖乖的生日三餐:Waffle,Tortellini,Galbi-jjim,Budge-jjigae (2024-10-8) ayeeda	· 东北冰雪十日游 (2014-2-1) 我是兔小D

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 6387|回复: 111

[行情讨论] 1111111111 [复制链接]

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 10:02 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 yyyyylllll 于 2015-2-15 10:43 编辑

11111111111

评分

参与人数 4	积分 +12	收起理由
gifox	+ 5	感谢分享
Borax	+ 2
aus_sylvia	+ 3	我很赞同

查看全部评分

hyan9075

皮靴族

发表于 2014-1-29 10:10 |显示全部楼层

此文章由 hyan9075 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyan9075 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多点说的还是不错的，但是关于sales这点我觉得某些sales还是太过分了，或者说口才太好，硬是把没影儿的东西说的跟真的似的，当然也是有很多人都耳根子软，才会觉得听了买房子的，最后吃亏。我觉得不论怎样的交易，基本底线还是应该在的，就连电视上的广告有misleading的嫌疑都涉及到法律问题，所以我觉得房地产sales这一行，尤其是卖楼花得，应该有个regulation，也是保护买家和开发商的利益吧，毕竟最后吃亏的往往都不是sales

哎呦，没什么大不了的

Grace1127

铜靴族

发表于 2014-1-29 10:16 |显示全部楼层

此文章由 Grace1127 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Grace1127 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所以俺这老实人就一套也卖不出去

没准的事儿和自己还不信的事儿根本不敢说。
只能做个买家啦，做不了卖家

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 10:16 |显示全部楼层

此文章由 lubber 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lubber 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

agree

小安琪

金靴族

发表于 2014-1-29 10:18 |显示全部楼层

此文章由小安琪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小安琪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Grace1127 发表于 2014-1-29 11:16
所以俺这老实人就一套也卖不出去
没准的事儿和自己还不信的事儿根本不敢说。
只能做个买家啦，做不了卖家 ...

哈哈，same here

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 10:25 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Grace1127 发表于 2014-1-29 11:16
所以俺这老实人就一套也卖不出去
没准的事儿和自己还不信的事儿根本不敢说。
只能做个买家啦，做不了卖家 ...

说的太对了，老实人卖不了楼花

培培

金靴族

发表于 2014-1-29 10:27 |显示全部楼层

此文章由培培原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者培培所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以后和sales说话

要么全程录音，要么落到纸面

mia0823

皮靴族

发表于 2014-1-29 10:28 |显示全部楼层

此文章由 mia0823 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mia0823 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Grace1127 发表于 2014-1-29 11:16
所以俺这老实人就一套也卖不出去
没准的事儿和自己还不信的事儿根本不敢说。
只能做个买家啦，做不了卖家 ...

老实人做不了这行啊

kawara

水晶靴族

发表于 2014-1-29 10:29 |显示全部楼层

此文章由 kawara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我替你总结下：

买楼花亏钱怨自己傻。关开发商销售什么事

zzoz

银靴族

发表于 2014-1-29 10:29 |显示全部楼层

此文章由 zzoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

“又没人拿刀子逼着你买，你不做好调查回头怪sales满嘴跑火车”
这话适用于给任何一个骗子辩护啊

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 10:35 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara 发表于 2014-1-29 11:29
我替你总结下：

买楼花亏钱怨自己傻。关开发商销售什么事

不否认sales是很滑头，但基本上是这么个意思

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 10:36 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zzoz 发表于 2014-1-29 11:29
“又没人拿刀子逼着你买，你不做好调查回头怪sales满嘴跑火车”
这话适用于给任何一个骗子辩护啊 ...

买楼花赚钱的没人夸sales，赔了就埋怨。这种投资行为只能怪自己

anitaying

皮靴族

发表于 2014-1-29 10:37 |显示全部楼层

此文章由 anitaying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anitaying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 10:41 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hyan9075 发表于 2014-1-29 11:10
很多点说的还是不错的，但是关于sales这点我觉得某些sales还是太过分了，或者说口才太好，硬是把没影儿的东 ...

这种misleading多了去了，卖车的，修车的更是。明明维修救可以，非得换掉，修车行这行业水更深我觉得

Border2012

布鞋族

发表于 2014-1-29 10:41 |显示全部楼层

此文章由 Border2012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Border2012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

路过，学习

hyan9075

皮靴族

发表于 2014-1-29 10:42 |显示全部楼层

此文章由 hyan9075 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyan9075 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yyyyylllll 发表于 2014-1-29 10:41
这种misleading多了去了，卖车的，修车的更是。明明维修救可以，非得换掉，修车行这行业水更深我觉得 ...

不知道这种是不是可以去fairtrading哈

哎呦，没什么大不了的

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 10:44 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hyan9075 发表于 2014-1-29 11:42
不知道这种是不是可以去fairtrading哈

关键是要找到证据，但换和修很难界定，人家修车师傅就说安全第一，你能说啥啊。。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
hyan9075	+ 2	我很赞同

查看全部评分

robert_jj

铜靴族

发表于 2014-1-29 10:46 |显示全部楼层

此文章由 robert_jj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 robert_jj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买楼花和钓鱼一样，看人品加运气

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 10:47 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

robert_jj 发表于 2014-1-29 11:46
买楼花和钓鱼一样，看人品加运气

不会钓鱼的钓不到没啥影响，买楼花啥也不懂就买很可能可就亏大了。

victor_cn

皮靴族

发表于 2014-1-29 10:49 |显示全部楼层

此文章由 victor_cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victor_cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yyyyylllll 发表于 2014-1-29 11:41
这种misleading多了去了，卖车的，修车的更是。明明维修救可以，非得换掉，修车行这行业水更深我觉得 ...

但是这些就算是被骗了，也不会让你有很大的损失。而投资楼花的失败，那可不是个小数目阿。。

Farmerchris

金靴族

发表于 2014-1-29 10:52 |显示全部楼层

此文章由 Farmerchris 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Farmerchris 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很认同

gracehyh

水晶靴族

发表于 2014-1-29 10:56 |显示全部楼层

此文章由 gracehyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracehyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yyyyylllll 发表于 2014-1-29 11:36
买楼花赚钱的没人夸sales，赔了就埋怨。这种投资行为只能怪自己

赚了的没事夸sales干吗，是自己眼光准，下手及时~

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
aus_sylvia	+ 1	你太有才了

查看全部评分

Me, a typical Aries

jianten

皮靴族

发表于 2014-1-29 10:59 |显示全部楼层

此文章由 jianten 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jianten 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不明真相的围观

zzoz

银靴族

发表于 2014-1-29 11:00 |显示全部楼层

此文章由 zzoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yyyyylllll 发表于 2014-1-29 10:41
这种misleading多了去了，卖车的，修车的更是。明明维修救可以，非得换掉，修车行这行业水更深我觉得 ...

又没人拿刀逼着你修，你不搞好市场调查，怎么回头怪修车的满嘴跑火车呢？

悉尼好

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2014-1-29 11:03 |显示全部楼层

此文章由悉尼好原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼好所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果售价已经被开发商吃掉了所有2－3年增长，而且还把印花税减免变相吃掉了，请问，何必买楼花？干嘛不买二手？

10－15年楼花赚钱？10－15年，一个正常市场，哪怕之间有暴跌，比如香港97暴跌，15年以后也涨价了，买什么房还有关系吗？

用用脑

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 11:04 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zzoz 发表于 2014-1-29 12:00
又没人拿刀逼着你修，你不搞好市场调查，怎么回头怪修车的满嘴跑火车呢？ ...

我不修车就没交通工具，我不买楼花可以买2手房

salesbay

皮靴族

发表于 2014-1-29 11:06 |显示全部楼层

此文章由 salesbay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 salesbay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些买楼花的，跟他说千万不要买某个，肯定亏，拉都拉不住，到交房的时候傻眼了。这样的买家多了去了，有些无良中介给这种买家洗脑的非常成功

yyyyylllll

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-29 11:08 |显示全部楼层

此文章由 yyyyylllll 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yyyyylllll 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼好发表于 2014-1-29 12:03
如果售价已经被开发商吃掉了所有2－3年增长，而且还把印花税减免变相吃掉了，请问，何必买楼 ...

“如果售价已经被开发商吃掉了所有2－3年增长，而且还把印花税减免变相吃掉了，请问，何必买楼花？干嘛不买二手？”

因为大部分不懂的和你一样，并不知道这些。你知道开发商定售价是怎么定的么？看你之前说的以为你挺懂。。。

“10－15年楼花赚钱？10－15年，一个正常市场，哪怕之间有暴跌，比如香港97暴跌，15年以后也涨价了，买什么房还有关系吗？”

当然有关系，10-15年的时间，所有楼花的涨幅都是一样的么？

你问的问题真的好幼稚，用脚趾头想想，不必用脑。