(转贴) 在澳买了房子,正在后悔

行文流水

房子买了,在glen waverley,离火车站和购物中心非常近,但不在那个校区,虽然离那个学校也非常近,但校区是三角形的地段,正好把我划在外.校区内的一是买不起,二是一般要贵10万,划不来.我的房子是11月初竞价拍的,(这里房子都要拍卖,也有拍卖前私下卖的,)2月8号交房,62,7万,加6%的印花税及其它,大概要67万,才600多点的地,基本买在高处了.在野党获胜,据说要控制房价,现在大家都在观望. 加上圣诞将近,几无成交
9月底刚到时,这里和国内一样.房子像抢,我们看中的一个下午去的上午卖掉了.又看中一个728平花园,也不在校区,在校区同样房子要85万.5房4卫我们给55.5万,最后别人给56万拿走了.两次刺激使我心急了,再加受国内形势的影响,一下子就买了.

9月底时3个月的利息我存的是6,5,就觉得很高了,现在这里的存款2万起,半年利息普遍在7,25,有这些钱,如果不买房每年我有近5万利息,这里的物价很低廉,一个月2千活得幸福死,可我干了傻事.

目前我还在homstay ,和孩子一个大房间,什么都包,一周每人200.共400.

以后自己住,要媒水电费,上网费,什么东西再坏了还得修.还要买家具,,每年还要交社区1300元,这里人工很贵,不划算,还麻烦死了

一年利息近5万,我会多幸福啊,租金那样便宜,300一周就可以租下很不错的house,我算是作茧自缚,吗的,明年这个时候,我可以卖掉它,如果不是损失太多,我宁可掉印花税卖掉它

[ 本帖最后由 行文流水 于 2007-12-21 19:38 编辑 ]

西边雨

goldenapple

已阅。。。

mengyou0503

楼主也别这么悲观，谁知道圣诞节后什么行情啊~ 没准哪时候楼主就偷偷的躲在家里笑了~~

Mylittlelover

发现已阅的包括偶都不知道说点啥好..... 买房子最怕跟风了, 自住的该出手总是要出手的.

临水蔷薇

似乎楼主一次付清,更加在乎存款的利息
还有不太理解楼主的想法.
印花税都不在乎,还在乎维护房子的费用吗?

西边雨

ZT的~~

我不知道5万利息收入是哪儿来的~~ ，她又没62万

豆宝宝

自己舒坦就行了，不想那么多

hunthouse

楼主的想法不太赞同
1：利息不用交税吗？
2：钱每年都在贬值。
3：十年前，澳洲的利率超过10％，你问问老一辈的，他们是后悔买了房子，还是没买。
所以楼主不要后悔，我觉得十年后，你会后悔当初怎么没多买。

从新开始

投资是要谨慎一些，不过房产是长期投资，不能就算眼前的

MAX_SUSAN

原帖由 西边雨 于 2007-12-17 18:41 发表
ZT的~~

我不知道5万利息收入是哪儿来的~~ ，她又没62万

没看懂．楼主是payoff的吗？

jue_wang999

原帖由 从新开始 于 2007-12-17 18:54 发表
投资是要谨慎一些，不过房产是长期投资，不能就算眼前的

严重同意!!

taoyuan

原帖由 hunthouse 于 2007-12-17 18:52 发表
楼主的想法不太赞同
1：利息不用交税吗？
2：钱每年都在贬值。
3：十年前，澳洲的利率超过10％，你问问老一辈的，他们是后悔买了房子，还是没买。
所以楼主不要后悔，我觉得十年后，你会后悔当初怎么没多买。

说得有一定道理，但是10几年前glen、mount waverley的房子才20万不到。现在房价是翻了几倍，可工资没翻几倍。靠工资吃饭的人家，还是跟原来一样的处境的。

西边雨

原帖由 MAX_SUSAN 于 2007-12-17 19:05 发表

没看懂．楼主是payoff的吗？

我看错了~，有钱，超出我的知识范围~

[ 本帖最后由 西边雨 于 2007-12-17 19:32 编辑 ]

hunthouse

原帖由 taoyuan 于 2007-12-17 19:22 发表



说得有一定道理，但是10几年前glen、mount waverley的房子才20万不到。现在房价是翻了几倍，可工资没翻几倍。靠工资吃饭的人家，还是跟原来一样的处境的。

对呀，所以要买房子，否则过了十年，你可能更买不起了，如果你想舒服，可以卖了房子套现，总比放在银行好，我们现在是在针对楼主的情况分析。

sweeet

楼主是ZT的吧，不过一下子付清的例子好像也不少。

icebear

哈哈，太高兴了，两个月房子涨了5万刀

taoyuan

原帖由 hunthouse 于 2007-12-17 19:33 发表



对呀，所以要买房子，否则过了十年，你可能更买不起了，如果你想舒服，可以卖了房子套现，总比放在银行好，我们现在是在针对楼主的情况分析。

嗯

fearful

楼主应该是一次付清买的房子，
所以才有会和每年5万利息的比较，呵呵。

说实话，我还是觉得买了房子，住自己的房子高兴。
租房子，不是自己的房子，连在墙上钉个钉子都不敢。跟别说折腾写自己喜欢的家居了，
总感觉凑合凑合反正也不是自己的哦房子。

也许我比较土，或者正在加速老化，总希望有个自己的窝才踏实。

samsam

我也买了套， 但是是出租的，自己住不起，先找别人帮忙供房子,以后再自己住.房租涨得太厉害,还是有个窝心里好过些 .

harrypotter

搂住可以把大房子的房间分租吗，你现在不就homestay，这样也可以收点租金了。

铁枪

怎么像KAKU写的　

xingbu

差点miss 掉标题前面的ZT。

Mylittlelover

原帖由 samsam 于 2007-12-17 21:05 发表
我也买了套， 但是是出租的，自己住不起，先找别人帮忙供房子,以后再自己住.房租涨得太厉害,还是有个窝心里好过些 .

那这样你不是还得付房租给别人? 有点想不通啊...还是, 这样你还可以拿到房租津贴的?

豆宝宝

原帖由 铁枪 于 2007-12-17 21:26 发表
怎么像KAKU写的　

嘿嘿，有同感

语阁

后悔啥？我没有米，有的话，我会在glen买2套。。嘿嘿，羡慕ing，过5年，作者买的房子double了，开心的估计都后悔当时没有多买2套了

jungle

我也觉得此文非常有卡酷的风格。。

青山75

我如果有楼主那么多钱，就直接去农村买个小农场，直接退休了。

chrissieluxu

塞,才不要买农场, 都得自己干活哦,找人不易啊. 想当初, 一个朋友给我说去农场打工的经历,望着几百亩的农场, 彻底绝望了. 回来后第一句话就是: 一定要好好读书.

不过要是养牛养羊还好点. 要是种成菜,估计摘下来得累死了.

tyxzh

ZT是转贴吗？