投资房洗碗机维护是房东服务的范畴内吗？

freshpoint

租客3-4个月，如果发现洗碗机洗得不如以前干净，有权让房东维修或者买新的吗？

如果是租客使用不当，空调，炉子，其他电器一个个维修 房东不要亏死吗？

qilisun

不懂，同问

Ian-ZHANG

要自然坏房东修的，但是如果有证据是租客用坏的就不用房东修。

wjsmelb

坏了房东要负责修，洗得不干净算坏么？中介怎么说？

freshpoint

Ian-ZHANG 发表于 2013-12-16 22:19
要自然坏房东修的，但是如果有证据是租客用坏的就不用房东修。

一般很难找到证据，房东又不是侦探。
看来做房东也不容易。

Ian-ZHANG

有保险呀。有给家电的保险。还有租客的押金。

shangpin

洗碗机是房东负责的, 除非不装.

freshpoint

wjsmelb 发表于 2013-12-16 22:20
坏了房东要负责修，洗得不干净算坏么？中介怎么说？

中介说要找个人看看，一看70刀又没了。
说是不如换个新的，不把房东的钱当钱啊。。。。

freshpoint

shangpin 发表于 2013-12-16 22:23
洗碗机是房东负责的, 除非不装.

就像空调一样啊。看来投资房东西越少，越简单就好。

羽人

坏了不想修很简单，直接拆了，那个地方装个门即可。
固定设施都是房东负责的。

freshpoint

羽人 发表于 2013-12-16 22:25
坏了不想修很简单，直接拆了，那个地方装个门即可。
固定设施都是房东负责的。 ...

这个。。。房客估计很难接受。。。呵呵

wjsmelb

是啊，当房东本来就烦心。如果租客好，缴租及时还是花钱买平安吧。

freshpoint

wjsmelb 发表于 2013-12-16 22:26
是啊，当房东本来就烦心。如果租客好，缴租及时还是花钱买平安吧。

每周都有事情，总要化些钱。 投资房真是找罪受，呵呵

wjsmelb

能花钱解决的都不算事儿，呵呵

羽人

freshpoint 发表于 2013-12-16 22:25
这个。。。房客估计很难接受。。。呵呵

管他呢，不提供洗碗机的房子多了，可以让他们提前搬走，另找接受没有洗碗机的租客。
这些年我租的几个房子没有一个有洗碗机的。

freshpoint

羽人 发表于 2013-12-16 22:29
管他呢，不提供洗碗机的房子多了，可以让他们提前搬走，另找接受没有洗碗机的租客。
这些年我租的几个房 ...

找个更烂的房客就更倒霉了

清咖一杯

看来投资房确实东西越少越好，洗碗机肯定不应该装，那空调不装会不会租不出去啊？

羽人

清咖一杯 发表于 2013-12-16 22:31
看来投资房确实东西越少越好，洗碗机肯定不应该装，那空调不装会不会租不出去啊？ ...

投资房除了暖气热水烤箱，别的最好啥都没有。

qilisun

freshpoint 发表于 2013-12-16 22:27
每周都有事情，总要化些钱。 投资房真是找罪受，呵呵

freshpoint

羽人 发表于 2013-12-16 22:34
投资房除了暖气热水烤箱，别的最好啥都没有。

有理

slau1

恩 我家洗碗機毀掉過一次

清咖一杯

羽人 发表于 2013-12-16 22:34
投资房除了暖气热水烤箱，别的最好啥都没有。

我的投资房，当时中介说不装空调只能租540左右，装了能租580，我想想还是没装。

empty1978

多一样东西就多一个坏了要修的机会。钱就这样漂走

jordangoodwjz

告诉租客洗碗机是坏的，住进去后也不会修，这样基本上如果租客想租你的房子话就不会在乎洗碗机了

lucyliu8472

出租房设施越简单，越简陋，越好 入住时候就那样，告诉不给upgrade。不要太多现代化的。不过这样租金一般不高

绩优股

洗碗机，烘干机坏了都要房东修

自游自在

是。

flyspirit

洗不干净不算坏，不用理之。

linacheng

洗碗機不包乾淨的。

ivorsyd

洗不干净。。。要租客要求换个miele的，楼主你咋办啊