求助 - 买咖啡生意 强制付定金后3个月没下文

cathy521521

我今年8月在中国中介看了个生意并想买下， 但是卖生意的中介一定要收定金才给看合同以及一切具体信息，要不然免谈，经协商于9月2号交了$2000 定金 。(本来要$5000)

过了一周我的律师收到对方律师寄来的合同，但是店里各项支出都没告诉我们，我的律师问他们要， 他们说签合同时由业主提供给我们，那我也就不好在问了。

紧接着是对生意存货和租约问题的细节做调整，来来回回问了大概两个月，终于达成一致准备签合同。真是佩服这边的solicitor 的办事效率。说实话签合同之前我还没拿到生意支出价目表，我在这两个月中要了几次都没下文，生意中介说Owner生病在中国，她女儿在这边刚上高中，所以也不清楚，没办法我就逼着中介说没有店面支出的INVOICE 就没办法签合同 ，中介无奈之下搞了几个小时才陆陆续续发了几张关于房租 水 电 concil 和垃圾处理的Invoice，有的还很模糊不全，保险的发票中介说搞不到。这我就不计较了 毕竟发来了不少。

接下来的就是震撼了，一开始广告上的房租是$950 每周, 但看到Invoice其实是$1050 左右，感觉被坑了，问中介，中介说950是不含税的， 彻底晕倒啊，每月无形中又多了400多的租金，但毕竟等了这么久，时间和精力都耗在那了， 律师费也花了，再说也是自己粗心没问清楚，想想算了，好好做生意，生意好了就不差那点房租了，于是就草草签了合同。


几经周转，合同到了对方律师那，他们又过了段时间才把合同发给咖啡厅房主的中介， 到现在都一个多月了 一点消息都没有， 我在这期间也给房屋中介打了很多次电话，除了第一次负责我的Case的人接了说要等房主回复，后面就都让我给那个人留言， 他就一直不在办公室， 打他手机也从不接，生意的中介说帮我催，但两周了还没下文。 我现在真的不想买这个生意了，这样的房主和中介 以后怎么和他们打交道啊。

他们这样拖着，我要是不想买了他们会把定金退给我吗？可以去告FAIR TRADING 吗？  有这个生意拖着我一直没敢找工作，同时也断了我的生活收入。

求好心人支招  

mickeymickey

曝光无良中介 让大家引以为戒

mickeymickey

你现在不买 定金应该不退 并且现在合同到这个程度定金应该已经交了10%了吧

cathy521521

mickeymickey 发表于 2013-12-6 16:29
曝光无良中介 让大家引以为戒

事情完了公布吧～希望他们可以好好补救，打算下周一去FAIR TRADING 问问

deen

有这样买生意的？
、
曝光无良中介

daniello

deen 发表于 2013-12-6 17:36
有这样买生意的？
、
曝光无良中介

支持曝光

deen

daniello 发表于 2013-12-6 17:38
支持曝光

这那是买生意啊。

红烧鸡翅

可怜的lz。。

chase3

怎么这样卖生意啊  完全坑爹

cathy521521

chase3 发表于 2013-12-6 16:52
怎么这样卖生意啊  完全坑爹

被坑了 也不知道哪里可以伸冤 ～

kayleen

LZ买生意太没经验了,你应该是163或457的吧?

tu2011

坑蒙拐骗啊。。。

cathy521521

kayleen 发表于 2013-12-6 17:04
LZ买生意太没经验了,你应该是163或457的吧?

都不是。。。下次一定会当心的

kayleen

买生意时,还没决定买,买家是有权看卖家的财务报表的,不过事先要签份保密合同,不得告诉任何人,除会计律师,卖家的财务情况,不要交一分钱,决定买后再交定金,你是被那中国中介给骗了

iami

但是卖生意的中介一定要收定金才给看合同以及一切具体信息，要不然免谈，经协商于9月2号交了$2000 定金 。(本来要$5000)

这句话是关键

anfernees

垃圾中介...买小生意千万不能信中介的....

deen

iami 发表于 2013-12-6 18:17
但是卖生意的中介一定要收定金才给看合同以及一切具体信息，要不然免谈，经协商于9月2号交了$2000 定金 。( ...

看来是个好生意，要不就是好价格。

iami

deen 发表于 2013-12-6 18:22
看来是个好生意，要不就是好价格。

新手好价格

daniello

iami 发表于 2013-12-6 18:25
新手好价格

只要一有咖啡，就有楼上两位

deen

iami 发表于 2013-12-6 18:25
新手好价格

那，为什么卖生意这么牛啊。

daniello

deen 发表于 2013-12-6 18:22
看来是个好生意，要不就是好价格。

O(∩_∩)O哈哈~

mickeymickey

一周35kg以上？

iami

daniello 发表于 2013-12-6 18:26
只要一有咖啡，就有楼上两位

不懂咖啡，又想了解，所以起劲

climber

中介和卖家的行为,从一开始接触就感觉很不爽,明显就是有问题的,这中情况下,LZ还会迁就他们交定金啥的.......

网上现在不是流行一句话么,不作死就不会死啊..............

iami

deen 发表于 2013-12-6 18:26
那，为什么卖生意这么牛啊。

我们中国中介通常都比较气宇轩昂
在同胞面前

deen

mickeymickey 发表于 2013-12-6 18:27
一周35kg以上？

现在光是买喝的也难的。

mickeymickey

sorry 年纪大了 外加手机用户 刚才发错了

ryuu

钱握在谁手谁是大爷！剩下的还没付就放手吧。店主和中介都是骗子！哪有娶个老婆直到洞房才知道啥样的！

mickeymickey

关键楼主进行到现在至少定金交了百分之十了吧 你之前那2000叫 with holding 目的是不让别人再看这家店 出合同就要交百分之十了 这叫定金 如果金额不大可以考虑割肉 金额太大 那就咬牙办完了吧 生意是死的 人是活的 取舍自己判断 如果生意真的有前途 那么再多的前期投入也值得 反之不如割肉

jingli1023

无良中介
这就是为什么我现在情愿自己慢慢卖，亲自给个个来看生意的买家详细解释，也不愿给中介帮忙卖的原因了
他们就喜欢避重就轻的夸大事实隐瞒不利事项，力求不择手段的用虚高的售价从中获得抽成了。