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[其他讨论] 如果中介传单上标注的房间面积比实际面积大很多，可否拒绝settle并放弃购买？ [复制链接]

chinese

皮靴族

发表于 2013-11-17 18:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 chinese 于 2013-11-17 20:38 编辑

settle之前的insepection才注意到一个房间的面积比中介传单上标注的要小很多，可以不买这个房子了吗？

pam

铜靴族

发表于 2013-11-17 19:04 |显示全部楼层

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听说超过5％可以不SETTLE。

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dabaobiao

铜靴族

发表于 2013-11-17 19:10 |显示全部楼层

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楼主题目写反了

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luluau

银靴族

发表于 2013-11-17 19:13 |显示全部楼层

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楼主应该多看看“巧虎”，弄清楚，谁比谁大，谁比谁小。好像是2010年6月那集

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doudoudebaba	+ 2	你太有才了

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chinese

皮靴族

发表于 2013-11-17 19:40 |显示全部楼层

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pam 发表于 2013-11-17 20:04
听说超过5％可以不SETTLE。

整体面积没有问题，只是一个房间的数据不对，就这个房间来说，差额超过5%。可以不settle吗?

doudoudebaba

金靴族

发表于 2013-11-17 19:41 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2013-11-17 20:13
楼主应该多看看“巧虎”，弄清楚，谁比谁大，谁比谁小。好像是2010年6月那集 ...

我笑死了

alook

水晶靴族

发表于 2013-11-17 19:42 |显示全部楼层

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看得蛮仔细的。

pam

铜靴族

发表于 2013-11-17 20:02 |显示全部楼层

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contract一般不会具体到每间房的大小，我的理解是总面积不少于5％。具体可以问你的律师。

jsolomon

皮靴族

发表于 2013-11-17 21:15 |显示全部楼层

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chinese 发表于 2013-11-17 20:40
整体面积没有问题，只是一个房间的数据不对，就这个房间来说，差额超过5%。可以不settle吗? ...

不可以不settle. 中介那个floor plan 不作数，可能制作马虎了

neinei

木屐族

发表于 2013-11-17 21:21 |显示全部楼层

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luluau 发表于 2013-11-17 20:13
楼主应该多看看“巧虎”，弄清楚，谁比谁大，谁比谁小。好像是2010年6月那集 ...

HAHA

红樱桃

铜靴族

发表于 2013-11-17 21:28 |显示全部楼层

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偶是中介,可以明确告诉你,因为floor plan 内部面积有误差,而拒绝settle, 是不可能的.

chinese

皮靴族

发表于 2013-11-17 22:29 |显示全部楼层

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红樱桃发表于 2013-11-17 22:28
偶是中介,可以明确告诉你,因为floor plan 内部面积有误差,而拒绝settle, 是不可能的.
...

谢谢你的信息！可是如果这个误差很大，1/3的面积误差，直接影响我的购买决定，这样也不能吗？

flyingf4u

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-17 23:35 |显示全部楼层

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chinese 发表于 2013-11-17 23:29
谢谢你的信息！可是如果这个误差很大，1/3的面积误差，直接影响我的购买决定，这样也不能吗？ ...

可以去ACCC告中介MIS LEADING

签名被屏蔽

神马东东

木屐族

发表于 2013-11-18 02:39 |显示全部楼层

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买房前不看房吗？

xyz58

银靴族

发表于 2013-11-18 07:14 |显示全部楼层

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chinese 发表于 2013-11-17 20:40
整体面积没有问题，只是一个房间的数据不对，就这个房间来说，差额超过5%。可以不settle吗? ...

整体面积到了，就只好成交。这个就是楼花的风险

红樱桃

铜靴族

发表于 2013-11-18 11:42 |显示全部楼层

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你买的是楼花还是二手房?
如果是二手房,土地面积上下10%的误差是可以的.不算misleading, 房型图只是参考.
如果你买的是楼花, 就要看合同了, 合同里有关于面积误差的条款的. 一般的开发公司都以5%为误差. 如果误差大,一般有加钱,补钱的条款的. 你得仔细研究.

造个房子不容易啊

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