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[自购小窝] 要买房的同学加油哦，现在行情好像比较平稳了比较容易入手：） [复制链接]

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 06:54 |显示全部楼层

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昨天去看个拍卖结果一不小心给拍下来了。看来最近行情比较平稳了。看过好几个拍卖，好像大款门都准备度假去了只留下了我们这些想捡漏的。呵呵，有购房需求的同学抓紧时机啊

tina-go

白金靴族

发表于 2013-11-17 06:59 |显示全部楼层

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超过guide price 多少拿下的？$$? %??

大妈区么？

churchman

金靴族

发表于 2013-11-17 07:01 |显示全部楼层

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哪个区

tina-go

白金靴族

发表于 2013-11-17 07:04 |显示全部楼层

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我们该先恭喜楼主

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 07:11 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2013-11-17 06:59
超过guide price 多少拿下的？$$? %??

大妈区么？

没到VENDOR心理价位PASS in以后到屋里以卖家最低心理价拿下的：）

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 07:12 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2013-11-17 07:04
我们该先恭喜楼主

谢谢，要出手的赶紧了

红布本子

木屐族

发表于 2013-11-17 07:25 |显示全部楼层

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的确昨天我们看了四个拍卖，passed in 了两个，我们也进去议价啦险些拿下哈哈。其他两个拍卖的价格喊的也不高：）

红布本子

木屐族

发表于 2013-11-17 07:26 |显示全部楼层

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恭喜楼主！

Marymary

皮靴族

发表于 2013-11-17 07:30 |显示全部楼层

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Gxlz

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 07:33 |显示全部楼层

红布本子发表于 2013-11-17 07:25
的确昨天我们看了四个拍卖，passed in 了两个，我们也进去议价啦险些拿下哈哈。其他两个拍卖的价格喊的也不 ...

哈哈，那您离买到房子不远了。我们以前去AUCTION都没机会喊价的。上周参加2个Auction拼杀到了最后，后来自己放弃了，结果这周房子就买到了。所以恭喜你买房不远了

tina-go

白金靴族

发表于 2013-11-17 07:34 |显示全部楼层

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xiaofang583 发表于 2013-11-17 07:11
没到VENDOR心理价位PASS in以后到屋里以卖家最低心理价拿下的：）

不错！

Guide price和心里价位是两个价格。

你没有超过他心里价位，总还是超过guide price了吧？

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 07:35 |显示全部楼层

Marymary 发表于 2013-11-17 07:30
Gxlz

谢谢。足迹上得到大家很多帮助，所以上来反馈点信息给大家

红布本子

木屐族

发表于 2013-11-17 07:36 |显示全部楼层

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xiaofang583 发表于 2013-11-17 07:33
哈哈，那您离买到房子不远了。我们以前去AUCTION都没机会喊价的。上周参加2个Auction拼杀到了最后，后来 ...

我们也是属于自己放弃了，因为房子不是特别满意。下周继续：）买房子看缘份的，缘分到了拦也拦不住哈哈：）

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 07:39 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2013-11-17 07:34
不错！

Guide price和心里价位是两个价格。

之前中介也没出guide price，而且据我看下来guide price完全只是个诱饵仅供参考。只知道我们最后买的价格应该是vendor reserve price.

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 07:41 |显示全部楼层

红布本子发表于 2013-11-17 07:36
我们也是属于自己放弃了，因为房子不是特别满意。下周继续：）买房子看缘份的，缘分到了拦也拦不住哈哈： ...

是啊，买房和结婚差不多，缘份最重要。你哭爹喊娘要嫁的人最后不一定是你的结婚对象，哈哈最重要的是嫁对人就对了

tina-go

白金靴族

发表于 2013-11-17 07:43 |显示全部楼层

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xiaofang583 发表于 2013-11-17 07:39
之前中介也没出guide price，而且据我看下来guide price完全只是个诱饵仅供参考。只知道我们最后买的价格 ...

Ok.那你们说，这世道，如果贴出了guide price,还有没有可能减点买到？

我觉得可能性为零，我只发现一例。

我看的拍卖，连鬼老都能开到guide price 的3w以上，然后咬牙一千一千加。

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 07:47 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2013-11-17 07:43
Ok.那你们说，这世道，如果贴出了guide price,还有没有可能减点买到？

我觉得可能性为零，我只发现一例 ...

我曾经试想着把他变成现实，给一个private sale 的 guide price区间往下减点价，结果至今中介都不联系我了

tina-go

白金靴族

发表于 2013-11-17 07:51 |显示全部楼层

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xiaofang583 发表于 2013-11-17 07:47
我曾经试想着把他变成现实，给一个private sale 的 guide price区间往下减点价，结果至今中介都不联系我 ...

决定拍卖的房子，你要拍卖前拿下是么？

那一定是玩命出价啊。取消拍卖

你还出的比guide price低，那自然不联系你了：）

jasyangau

钻石靴族

发表于 2013-11-17 07:52 |显示全部楼层

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xiaofang583 发表于 2013-11-17 07:47
我曾经试想着把他变成现实，给一个private sale 的 guide price区间往下减点价，结果至今中介都不联系我 ...

太油菜了

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 07:59 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2013-11-17 07:51
决定拍卖的房子，你要拍卖前拿下是么？

那一定是玩命出价啊。取消拍卖

是private sale，不是AUCTION。我看那房子挂了6星期了都没卖掉当然想减点价格了，没想到房东死咬价格不松口所以我与她就擦肩而过了

BillyBlue

银靴族

发表于 2013-11-17 08:01 |显示全部楼层

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恭喜楼主

xiaofang583

布鞋族

发表于 2013-11-17 08:04 |显示全部楼层

BillyBlue 发表于 2013-11-17 08:01
恭喜楼主

thanks

tina-go

白金靴族

发表于 2013-11-17 08:13 |显示全部楼层

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xiaofang583 发表于 2013-11-17 07:59
是private sale，不是AUCTION。我看那房子挂了6星期了都没卖掉当然想减点价格了，没想到房东死咬价格不 ...

那最后卖价你关注了么？贴出地址吧

挂几个星期卖的？卖前点击率多少？

有的你说那种挂6个星期，点击量还不如挂三天sold的呢。

顺便请教，怎么看哪天挂上去的呀？

shufezzt

草鞋族

发表于 2013-11-17 08:15 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-11-17 08:21 |显示全部楼层

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恭喜恭喜

West

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-17 08:22 |显示全部楼层

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Gxgx

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2013-11-17 08:31 |显示全部楼层

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恭喜

jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2013-11-17 08:36 |显示全部楼层

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xiaofang583 发表于 2013-11-17 07:41
是啊，买房和结婚差不多，缘份最重要。你哭爹喊娘要嫁的人最后不一定是你的结婚对象，哈哈最重要的是嫁对 ...

同意你的观点

Andy6211

布鞋族

发表于 2013-11-17 08:36 |显示全部楼层

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请问两位买到的tx都是悉尼吗？

youpyo

皮靴族

发表于 2013-11-17 08:37 |显示全部楼层

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多少钱，算捡漏呀？

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