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[其他信息] 如果你知道这些,还会高价买悉尼Eastwood-Marsfield的这些豪宅吗? [复制链接]

发表于 2013-11-14 16:00 |显示全部楼层
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本帖最后由 relax 于 2013-11-16 18:56 编辑

悉尼的Eastwood地区在最近的房地产热中表现非常突出。由于经常路过Eastwood-Marsfield 的Herring Road,同时比较熟悉澳洲市政厅的一些信息服务, 对那里最近几个星期卖掉的高价房感兴趣,大家在网上讨论也很多。

高价房
60 Patricia Street Marsfield NSW 2122
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... highlight=marsfield
15A Lucinda Road Marsfield NSW 2122
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... highlight=marsfield
12 Danbury Close Marsfield NSW 2122
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... highlight=marsfield

第一直觉是那片那些房子卖高了,买家买贵了,刚才看了下City of Ryde的Macquarie Park Catchment: Floodplain Risk Management Study and Plan:惊讶,这些房子都在地表径流经过的低地附近(如图3)。大概就是说,如果持续下大雨的话,地表可能会有较多积水。好像1984年和1990年有过先例。

再查,最近附近卖掉的百万以上的房子和正在叫卖的房子,大都有类似问题!

眼下的房地产热中出现了好多投机取巧的(包括这个网站上的很多托儿),大家不要为别人的,卖家的,老外的“大聪明”给甩了,新来的买家应该多做些研究,不要只看房子本身,多看看周围环境,问问有没有很多公房。





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发表于 2013-11-14 16:08 |显示全部楼层
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都是浅蓝而已应该没事,深蓝区域都还有不少房子;那些才是重灾区

发表于 2013-11-14 16:09 |显示全部楼层
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这个都晚间新闻了,很多人都知道84年那边一片汪洋。north ryde有很大一片也是。但大家表示不介意!

发表于 2013-11-14 16:11 |显示全部楼层
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是简单积水还是会被淹?

发表于 2013-11-14 16:11 |显示全部楼层
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围观

发表于 2013-11-14 16:13 |显示全部楼层
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不介意
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发表于 2013-11-14 16:13 |显示全部楼层
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北区flood zone和bushfire zone的房子太多了,没法100%都满意的

发表于 2013-11-14 16:14 来自手机 |显示全部楼层
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买flood cover保险贝。那里买烧腊可以八折呢,天天吃,就把钱赚回来了。

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ghy123 + 2 你很有趣的语言
ninioldba + 2 我很赞同
robert123 + 2 你太有才了

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发表于 2013-11-14 16:18 |显示全部楼层
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seems like they do not care that much

发表于 2013-11-14 17:07 |显示全部楼层
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抢房子都快疯啦,都不在乎啦

发表于 2013-11-14 17:08 |显示全部楼层
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BillyBlue 发表于 2013-11-14 15:09
这个都晚间新闻了,很多人都知道84年那边一片汪洋。north ryde有很大一片也是。但大家表示不介意! ...

呵呵, 大家是指谁啊。
新买进去的知道吗?
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发表于 2013-11-14 17:10 |显示全部楼层
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本帖最后由 xialiaoliao 于 2013-11-14 16:13 编辑
手雷 发表于 2013-11-14 16:07
抢房子都快疯啦,都不在乎啦


说是这么说, 但是不排除有些人看不懂合同, 因为Flood zone肯定是要说的。
就我知道Eastwood有幢房子因为涉及到Land Slip,卖了很久, 最后减价成交。地址我可以贴, 但是还是算了。
虽说很少会发生, 但是保费会高,也是成本。

发表于 2013-11-14 17:10 |显示全部楼层
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mmmggg 发表于 2013-11-14 15:14
买flood cover保险贝。那里买烧腊可以八折呢,天天吃,就把钱赚回来了。

呵呵, 如果真的天天吃烧腊,连怎么死可能都不知道啊。

发表于 2013-11-14 17:12 |显示全部楼层
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dazzle 发表于 2013-11-14 15:13
北区flood zone和bushfire zone的房子太多了,没法100%都满意的

所以很多人以为可以北上环境好。
说难听点那是因为很多人不愿意去。

发表于 2013-11-14 17:12 |显示全部楼层
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不怕一万就怕万一,房子这东西防火,防水都很重要。

发表于 2013-11-14 17:16 |显示全部楼层
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发表于 2013-11-14 17:18 |显示全部楼层
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xialiaoliao 发表于 2013-11-14 17:08
呵呵, 大家是指谁啊。
新买进去的知道吗?

指已买或要买的

发表于 2013-11-14 17:20 |显示全部楼层
此文章由 XIAOTUDOU 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 XIAOTUDOU 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关心。围观。

发表于 2013-11-14 17:23 |显示全部楼层
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大家都在押宝呢,呵呵
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发表于 2013-11-14 17:24 |显示全部楼层
此文章由 英伟 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 英伟 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
妈是非那边很多长腿妹妹住
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发表于 2013-11-14 17:28 |显示全部楼层
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英伟 发表于 2013-11-14 16:24
妈是非那边很多长腿妹妹住

那是学生妹
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发表于 2013-11-14 17:31 |显示全部楼层
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lwzdew 发表于 2013-11-14 17:28
那是学生妹

微信约炮多数都在那边, 可惜很贵

发表于 2013-11-14 17:32 |显示全部楼层
此文章由 Chatswood控 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chatswood控 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那些不是豪宅,只是价格嚎上去了而已。 (paopaobing(3))

发表于 2013-11-14 17:34 |显示全部楼层
此文章由 laoyouyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主过虑了。如果怎么说,海边豪宅可能遇到台风和海啸,应该没人买,更加没人盖了。可是怎还那么多那么贵啊!

发表于 2013-11-14 17:34 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地势低的不买。
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发表于 2013-11-14 17:35 |显示全部楼层
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英伟 发表于 2013-11-14 16:31
微信约炮多数都在那边, 可惜很贵


真的?可是估计人家要长得像陈老师的才行
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发表于 2013-11-14 17:36 |显示全部楼层
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lwzdew 发表于 2013-11-14 17:35
真的?可是估计人家要长得像陈老师的才行

收钱的那种

发表于 2013-11-14 17:36 |显示全部楼层
此文章由 tld128 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tld128 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个我早几年就说过了,特别是火车站一片,连巴士都没顶了

后来就做了个排水渠,之后问题有改善,但是那一片还是属于flood zone里的
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发表于 2013-11-14 17:44 |显示全部楼层
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英伟 发表于 2013-11-14 16:36
收钱的那种

那叫援助交际,CITY的HOTEL里最多吧
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发表于 2013-11-14 17:45 |显示全部楼层
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lwzdew 发表于 2013-11-14 17:44
那叫援助交际,CITY的HOTEL里最多吧

现在很多人说自己什么约炮成功, 其实就是找到能付钱的而已

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