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[买卖手续] 卖房时，买家逃跑了？？？ [复制链接]

白日有梦

布鞋族

发表于 2013-11-11 02:21 |显示全部楼层

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本人上月卖房，private sale. 买家前出了offer, 我也接受了。后来冷静期结束时给了$1000而已，说等家里钱。后来再等了两天，就联系不上买家了。律师出了notice of default. 后来又有别的买家出了offer，比第一个买家价格还稍微好点，于是卖给了后来的买家。

律师说可以去告第一个买家，这是典型违约行为，还能再赔偿点。大家说说值得吗？我主要不是为那些补偿，只是觉得被愚弄了。

羽亿

银靴族

发表于 2013-11-11 02:38 |显示全部楼层

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后面的买家比跑路的买家价格还高肯定要不到赔偿。最多也就是补偿点律师费用。不值得折腾

rdou10

布鞋族

发表于 2013-11-11 02:51 |显示全部楼层

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羽亿发表于 2013-11-11 02:38
后面的买家比跑路的买家价格还高肯定要不到赔偿。最多也就是补偿点律师费用。不值得折腾 ...

是的啊。

AJDECAL

白金靴族

发表于 2013-11-11 02:56 |显示全部楼层

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得饶人处且饶人

pingpongping

铜靴族

发表于 2013-11-11 07:54 |显示全部楼层

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啥人都有，还是第一次听说逃的。

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-11-11 07:56 |显示全部楼层

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打官司律师喜欢得。

ShuRyanYan

皮靴族

发表于 2013-11-11 08:00 |显示全部楼层

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在房价飞涨的今天，还有人干这事……

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2013-11-11 08:11 |显示全部楼层

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如果不为赔偿，那就算了吧。

hjx1000

铜靴族

发表于 2013-11-11 08:20 |显示全部楼层

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自游自在

水晶靴族

发表于 2013-11-11 09:01 |显示全部楼层

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打官司浪费时间，浪费金钱。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-11-11 09:03 |显示全部楼层

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ＬＺ白日有夢，買家白日夢醒

robert123

铜靴族

发表于 2013-11-11 10:58 |显示全部楼层

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李十三

水晶靴族

发表于 2013-11-11 12:08 |显示全部楼层

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不要告。沒有多少賠償的。只有律師得益。

climber

金靴族

发表于 2013-11-11 12:12 |显示全部楼层

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在房价飞涨的今天,很多人只能买一套房,还要银行借钱,还要家人资助,所以,这一套房的选择变得异常艰难.

英伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-11 12:13 |显示全部楼层

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如果是鬼佬就算了，如果是华人的话就告他，因为华人互相都得攀比，你不告他，就等于他比你有钱了，你就BECOME A LOSER

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-11-11 12:14 |显示全部楼层

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卖都卖了，其他就无所谓了。

molylory

皮靴族

发表于 2013-11-11 12:14 |显示全部楼层

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不值当，得饶人处且饶人吧。。。

左手写她

铜靴族

发表于 2013-11-11 12:22 |显示全部楼层

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既然你的房子已经卖了一个好价，就不要找律师了，买家也许是真的钱不能过来。律师肯定喜欢你打官司，他们可以拿到钱啊

kesai

皮靴族

发表于 2013-11-11 12:37 |显示全部楼层

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呵呵，这个里面的问题，在你已经卖给第2家的前提下；容易被对方告。
而不是你告别人（房子已经卖给其他的前提下）。

tonyy

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-11-11 12:38 |显示全部楼层

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楼主相当不厚道哈...........

Jingstar

布鞋族

发表于 2013-11-11 12:43 |显示全部楼层

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哎，不怕折腾么

elyn00

皮靴族

发表于 2013-11-11 12:47 |显示全部楼层

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人家都赔了1000刀了，而且可能也是有特殊原因吧，别逼得太紧,而且你房子还是赚啊，没亏。律师是想赚钱

白日有梦

布鞋族

发表于 2013-11-11 15:39 |显示全部楼层

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其实这后来卖给第二个买家时，都是按照正常法律程序办的。过了法律规定期限，就可以卖给其他人，所以我不可能被告的。

这第一个买家不是没钱的主，开着豪车之前看了好几处房子了。其实我体谅买家不能及时交定金而给予宽限的（多给了1周时间），而且和中介一起确实真心想协调这中间的事情，可买家的态度就是不理，什么都不回你，这让中介和我真的很无语。我是真心给人机会协商的，比如交款日期和过户时间，可人家根本没屌你。如果之前后悔了不想买，在cooling period完全可以提出，这个cooling period前前后后包括周末在内有5天的。结果在这个买家的身上，足足浪费了一个月。

这个买家是中国人，不是没钱，所以我觉得被人玩大发了。心里不爽，呵呵。发帖，一来是宣泄；二来也是就这个情况跟大家探讨，看看大家都是何高见？我这次是运气好，后来卖个好一点的价格，那要是后来没有卖成呢？该告吗？

这个情况对大家也有警示作用，卖房签合同，10%一定要拿到手啊