报纸上的最佳贷款

小翘翘

看了一份报纸，叫做money & you, 上面说到最佳的浮动利率是以下5个：

Company       Rate     AAPR    Max loan to value ratio       Cost 3 years
1 Wizard        6.96%  7.00%   80%                                   $64,491
2 AMO Group 6.94%  6.99%   80%                                  $64,521
3. Homestar  7.14%  7.17%    97%                                  $65,161
4. loan AU corp  7.34%  7.36%    95%                                  $66,280
5. loan AU corp  7.20%  7.40%    95%                                  $66,548

为什么他们的利率那么低？为什么还有cost 3 years?是什么意思呢？

zn7726

很多列出来的利率都是honeymoon rate的.

这些贷款机构都不是银行, 所以比较比较低, 但是他们随时可以调节利率的.

cost 3 years: 估计是贷款XX钱, 3年内还款的总额

小翘翘

原帖由 zn7726 于 2007-11-26 14:08 发表
很多列出来的利率都是honeymoon rate的.

这些贷款机构都不是银行, 所以比较比较低, 但是他们随时可以调节利率的.

cost 3 years: 估计是贷款XX钱, 3年内还款的总额

谢谢了！

honeymoon rate不是只有一年吗？怎么会有3年呢？

zn7726

后两年就是standard variable rate了. 不知道签合同的时候能不能定好variable时的discount.

小翘翘

standard variable rate的话就太贵了！还是算了

lilywang1412

The above rate are non-bank institution. so they can increase the rate anytime without your consent and also they are all internet based loan . no physical contact when ur loan have problem. to be safe , i still recommend to go to the banks for the loan.

angelashu

原帖由 lilywang1412 于 2007-11-26 16:51 发表
The above rate are non-bank institution. so they can increase the rate anytime without your consent and also they are all internet based loan . no physical contact when ur loan have problem. to be  ...

I don't think the bank lender will get your consent before increase rate. The banks just give you a notice of increasing, and that's all. There are not many differences between banks and other financial institution.

花内COOL

看他们的没有用，欺骗成份太多

joaquin

我倒不觉得有什么欺骗的成分

不过Wizard的Loan有很多限制条件
最多只能贷款400K，不能提前还款，不能Redraw，没有Offset等等