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[日常管理] 已经入住的租客，可以要求他们不在室内吸烟吗？ [复制链接]

yesido

铜靴族

发表于 2013-10-30 20:33 |显示全部楼层

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房子通过中介出租。招租广告上没有写不能吸烟。

dimao111

皮靴族

发表于 2013-10-30 22:01 |显示全部楼层

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可以要求的,写在合同里,但尊不遵守是另一回事了

qubonnie

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发表于 2013-10-30 22:04 |显示全部楼层

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就算写了，又如何，总之自住十年的房子和出租十年的房子，出租房等于毁了！

大牛哥

水晶靴族

发表于 2013-10-30 22:05 |显示全部楼层

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这个要求好像不合理吧，又不是旅馆。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2013-10-30 22:12 |显示全部楼层

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不能

yesido

铜靴族

发表于 2013-10-30 22:14 |显示全部楼层

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kenkoh40 发表于 2013-10-30 20:12
不能

能具体说说么？是有什么规定么？

kenkoh40

铜靴族

发表于 2013-10-30 22:16 |显示全部楼层

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yesido 发表于 2013-10-30 22:14
能具体说说么？是有什么规定么？

已经入住, 合同生效。

fanjin1976

皮靴族

发表于 2013-10-30 22:16 |显示全部楼层

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吸烟不属于breach the Discrimination ACT, 但是你要事先在lease 里面写下条款才行。现在已经晚了。

erinneptune

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发表于 2013-10-30 22:18 |显示全部楼层

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现在已经晚了。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2013-10-30 22:18 |显示全部楼层

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ONLY SETUP SPECIAL CLAUSE BEFORE，

yesido

铜靴族

发表于 2013-10-30 22:20 |显示全部楼层

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事情是这样的，人已经搬进去了，可是我还没有看见合同？
上次签是好几年以前了，不记得有没有和租户签过了。
还是说我只和中介签一次？以后就不用签了？

barry.wang1

金靴族

发表于 2013-10-30 22:22 |显示全部楼层

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那人家要抽了你还天天盯着吗。不太现实的提议。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-10-30 22:23 |显示全部楼层

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根据法律，租客可以吸烟，但不能在屋子里吸。万一火烧了，保险公司可以不赔。

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yingm

银靴族

发表于 2013-10-30 22:29 |显示全部楼层

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可以善意告知：屋内不要吸烟，吸烟请到外面或阳台即可。

yesido

铜靴族

发表于 2013-10-30 22:55 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2013-10-30 20:23
根据法律，租客可以吸烟，但不能在屋子里吸。万一火烧了，保险公司可以不赔。 ...

谢谢这个同学。请问这个法律是跟保险公司确认么？

cycwong21

钻石靴族

发表于 2013-10-30 23:51 |显示全部楼层

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yesido 发表于 2013-10-30 21:55
谢谢这个同学。请问这个法律是跟保险公司确认么？

是那条法例，俺不清楚，俺不是法律专家。

但是我是从澳洲人那听回来的，买房子保险时曾问过，如果有人在家吸烟而引起火烧，保险保不保，保险公司回答说不保。

因此有听说不能在房子内吸烟的法律，才有保险公司不保因吸烟而起的火灾。

你会发现餐馆、商业大厦、工厂门口，常有人站外面吸烟，我想就是跟法律有关。

你可以试问你买保险的那家公司会更清楚。

http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_smoking_bans_in_Australia

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