新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 这个MILK BAR可以要吗？求高人帮指点

精华好帖回顾
· 好事成双,我们俩同时找到工作啦.. (2005-10-19) yoocool	· 【晒晒我家的年夜饭】十一口人新年第一餐 (2024-2-12) ayeeda
· 参加活动－－－那盘香香的狗不理包子 (2011-4-3) 飞跑的猪	· 扁豆往事之工作篇（１） (2008-12-10) UEJ

12 3 / 3 页下一页

查看: 6873|回复: 74

[生意经营] 这个MILK BAR可以要吗？求高人帮指点 [复制链接]

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-26 19:29 |显示全部楼层

此文章由 leizhigang2y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leizhigang2y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 leizhigang2y 于 2013-10-26 21:57 编辑

我在MEL，今天跟一个华人中介去看了一个MILK BAR，位于号称是北边的富人区，周边居民很多，看上去基本都是中产左右的吧（因为看车子，也不是什么豪车，都是丰田，霍顿什么的车）开车绕了一圈，也没有见什么其它的奶吧，查了地图，离这个奶吧500多米的地方才有一个超市，再下来就是要到1.5公里左右才有coles和wws了。奶吧马路正对面有一个小咖啡厅，今天看到生意很好，中午一点半左右几乎坐满。旁边是一个PARK，很多鬼佬带着小朋友在里面玩。离奶吧100米左右的地方有一个挺大的bottle shop.奶吧现在是两个小年轻的鬼佬夫妻在做，店打理得还挺干净，东西摆放整齐，有热派。孩子好象才一岁左右，说觉得累了不想做了（中介说他们还有另一个奶吧要打理）。TAKING 是12000，其中烟5000，牛奶800，糖1500，报纸400-500，日用品2000，冰琪琳和饮料一共2000，楼上有三房可住。租金是465一周（不含GST),租约还有3+3+3.开价要25万。中介说估计价格可以压到20万，另外存货大约有2万左右，各位觉得可以入手吗？如果想进一步了解，还需要了解哪些方面的东西？除了数人头，还有什么办法可以进一步去了解情况的真实性吗？我们对这个店感觉还是挺满意，所以希望能得到各位大侠的指点，希望能买到一个合适的店。

leonxu

银靴族

发表于 2013-10-26 19:31 |显示全部楼层

此文章由 leonxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leonxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼？墨尔本？还是？

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-26 19:50 |显示全部楼层

leonxu 发表于 2013-10-26 19:31
悉尼？墨尔本？还是？

是MEL的

starstar79

草鞋族

发表于 2013-10-26 20:13 |显示全部楼层

此文章由 starstar79 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 starstar79 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2万存货1万2Taking，好像不够。
个人感觉。

orangejue726

铜靴族

发表于 2013-10-26 20:47 |显示全部楼层

此文章由 orangejue726 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 orangejue726 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2W货 1W2 TAKING 不知道怎么周转的理论上1W2的TAKING货要5W+

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-26 20:58 |显示全部楼层

orangejue726 发表于 2013-10-26 20:47
2W货 1W2 TAKING 不知道怎么周转的理论上1W2的TAKING货要5W+

也许中介的意思是我们得买下他的至少两万的货吧？

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-26 21:24 |显示全部楼层

此文章由 xuxucom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuxucom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

弱弱的问一句milk bar到底是什么店啊，咖啡店？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-10-26 21:26 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xuxucom 发表于 2013-10-26 21:24
弱弱的问一句milk bar到底是什么店啊，咖啡店？

喝奶的ＢＡＲ，沒有酒牌不賣酒

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-26 21:42 |显示全部楼层

xuxucom 发表于 2013-10-26 21:24
弱弱的问一句milk bar到底是什么店啊，咖啡店？

其实就是小便利店

yidream

光脚族

发表于 2013-10-26 22:34 |显示全部楼层

此文章由 yidream 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yidream 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看三个月的进货发票，从进货量判断销售额。个人感觉，若数据属实，店质量还不错。

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-26 22:44 |显示全部楼层

yidream 发表于 2013-10-26 22:34
看三个月的进货发票，从进货量判断销售额。个人感觉，若数据属实，店质量还不错。 ...

还想起一个问题，老婆看了一下他店里的两款巧克力，都很得很便宜。象一个里面有玩具的巧克力蛋，他家只卖2元钱。还有一个Maltesers的巧克力糖，155克的，COLES卖3.99，在他那里才卖2.5。是不是利润太薄了？

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-26 22:45 |显示全部楼层

leizhigang2y 发表于 2013-10-26 22:44
还想起一个问题，老婆看了一下他店里的两款巧克力，都很得很便宜。象一个里面有玩具的巧克力蛋，他家只卖 ...

而且，他们会不会说有很多东西进货没有要发票？

xyz58

银靴族

发表于 2013-10-26 22:58 |显示全部楼层

此文章由 xyz58 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyz58 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

465包括住房吗？

linxinkai

银靴族

发表于 2013-10-26 23:03 |显示全部楼层

此文章由 linxinkai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linxinkai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leizhigang2y 发表于 2013-10-26 21:44
还想起一个问题，老婆看了一下他店里的两款巧克力，都很得很便宜。象一个里面有玩具的巧克力蛋，他家只卖 ...

多观察一下售价，比如香烟，220g的cadbury choc，可乐

如果他的东西都是这个售价水平，那赶紧洗洗睡吧

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-26 23:49 |显示全部楼层

xyz58 发表于 2013-10-26 22:58
465包括住房吗？

包括的。奶吧基本都带住房的。

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-26 23:50 |显示全部楼层

linxinkai 发表于 2013-10-26 23:03
多观察一下售价，比如香烟，220g的cadbury choc，可乐

如果他的东西都是这个售价水平，那赶紧洗洗睡吧 ...

香烟，220g的cadbury choc，可乐
这些一般应该卖什么价格呢？

orangejue726

铜靴族

发表于 2013-10-27 07:45 |显示全部楼层

leizhigang2y 发表于 2013-10-26 23:50
香烟，220g的cadbury choc，可乐
这些一般应该卖什么价格呢？

哥的winfield 25 卖19.5 horzion50 卖34
超市里打折1快的巧克力卖2块5 这个利润差不多了

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

summerto

布鞋族

发表于 2013-10-27 08:06 |显示全部楼层

此文章由 summerto 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 summerto 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leizhigang2y 发表于 2013-10-26 22:44
还想起一个问题，老婆看了一下他店里的两款巧克力，都很得很便宜。象一个里面有玩具的巧克力蛋，他家只卖 ...

其他不知道但这两种利润太低。

lsong

皮靴族

发表于 2013-10-27 08:17 |显示全部楼层

此文章由 lsong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lsong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Milk bar一般利润率多少？

水冗

布鞋族

发表于 2013-10-27 14:32 |显示全部楼层

此文章由水冗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水冗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

linxinkai 发表于 2013-10-26 23:03
多观察一下售价，比如香烟，220g的cadbury choc，可乐

如果他的东西都是这个售价水平，那赶紧洗洗睡吧 ...

同感，利润率有待进一步考察

orangejue726

铜靴族

发表于 2013-10-27 14:50 |显示全部楼层

MILK BAR 主要卖的利润都不高比如面包牛奶报纸香烟等等所以其他东西利润一定要高这样可以把平均的利润率提高上去
总的来说大部分东西的利润都超过50% 算上一些利润不高的平均利润在20-25% 好的30%

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

雪后天晴

光脚族

发表于 2013-10-27 15:32 |显示全部楼层

此文章由雪后天晴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雪后天晴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉香烟占头太大,烟的比例高的,以后营业额会慢慢掉,利润率很重要

orangejue726

铜靴族

发表于 2013-10-27 17:20 |显示全部楼层

雪后天晴发表于 2013-10-27 15:32
感觉香烟占头太大,烟的比例高的,以后营业额会慢慢掉,利润率很重要

香烟的这个比例还是正常的关键是利润多少。。

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

orangejue726

铜靴族

发表于 2013-10-27 17:23 |显示全部楼层

leizhigang2y 发表于 2013-10-26 23:50
香烟，220g的cadbury choc，可乐
这些一般应该卖什么价格呢？

可乐1.25 的至少4块以上 2L的至少5块以上。。。至少~~
600毫升的至少3块以上 CAN的至少2块以上。。

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-28 00:03 |显示全部楼层

orangejue726 发表于 2013-10-27 07:45
哥的winfield 25 卖19.5 horzion50 卖34
超市里打折1快的巧克力卖2块5 这个利润差不多了 ...

嗯。。。回头找时间再去认真看看其它产品。
如果都是这么便宜的话，不排除为了卖店低价销售，短期内拉高TAKING的可能性

leizhigang2y

木屐族

发表于 2013-10-28 00:04 |显示全部楼层

orangejue726 发表于 2013-10-27 17:23
可乐1.25 的至少4块以上 2L的至少5块以上。。。至少~~
600毫升的至少3块以上 CAN的至少2块以上。。

嗯，那我这两天再找时间去认真看看其它产品。

xiaoha

皮靴族

发表于 2013-10-28 07:24 |显示全部楼层

此文章由 xiaoha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看看牛奶3个月的账单吧，$800的量很搞？

westice

铜靴族

发表于 2013-10-28 10:06 |显示全部楼层

此文章由 westice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 westice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么在墨尔本还有milk bar这种生意存在？难道加油站的便利店还不够用吗？我感觉这种十九世纪的生意模式再过十年必定消亡。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-10-28 11:54 |显示全部楼层

此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

westice 发表于 2013-10-28 09:06
为什么在墨尔本还有milk bar这种生意存在？难道加油站的便利店还不够用吗？我感觉这种十九世纪的生意模式再 ...

夕阳产业了吧。。估计milkbar，网吧，报亭，以后都会消失的

房奴孩奴猫奴

CVfreshman

皮靴族

发表于 2013-10-28 12:26 |显示全部楼层

此文章由 CVfreshman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CVfreshman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyliu8472 发表于 2013-10-28 11:54
夕阳产业了吧。。估计milkbar，网吧，报亭，以后都会消失的

嗯....................milk bar 不敢說
convenience store 很難消失..至少都市的便利店很難消失
事實上總有大的supermarket 光環照不到的角落
milk bar 以後會有所演變及多元化
朝向社區多元服務的中心是有可能的
只是過程會很痛苦

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 这个MILK BAR可以要吗？求高人帮指点 [复制链接]

发表回复