两层楼的townhouse , 有必要给投资房装一个空调吗？

lindabinbin

中介建议装一个。因为夏天特别是第二层楼很热。很多房客介意因此选择其他房子。装空调能增加房子亮点

我自己考虑。其实租金比市场行情一周低个10块，房子也就很快租出去了。可是装一个空调少说也是3000 plus。而且墨尔本吧，最热的天就几天而已。平时一到晚上温度也就降下来了。听说楼下还是比较凉快的。况且租客可以自己买一个可移动的

大家意见呢？ 建议装的，是建议水冷还是普通空调？

cari

我楼上3个卧室装了2 个，楼下厅里一个，夏天，楼上热得没法呆，没空调肯定不行。。。。出租的租金比邻居高，别人也愿意借。。。。本来想装水冷的，可是很多公司说两楼的不装，所以没得选，装的分体。。。

Wooduck

装

114890015

装吧。其实花点钱为房客做点事也没什么！将心比心，夏天确实难受。租你的房就是有缘人，也不是很贵，就当做好事了！

花生

夏天TH 楼上没有空调真不能待的，还是装吧。

＂灯火阑珊＂

我自己住都还没装呢，热的没那么厉害吧！

精彩人生

装了，你的房子档次就上去了，反正电费不是你出的。

冬至圆

今年夏天会很热，有空调租客会很满意

kenkoh40

鬼佬租客会要求

lindabinbin

cari 发表于 2013-10-24 21:30
我楼上3个卧室装了2 个，楼下厅里一个，夏天，楼上热得没法呆，没空调肯定不行。。。。出租的租金比邻居高 ...

分体多少钱？

感觉比水冷还贵阿

lindabinbin

114890015 发表于 2013-10-24 21:37
装吧。其实花点钱为房客做点事也没什么！将心比心，夏天确实难受。租你的房就是有缘人，也不是很贵，就当做 ...

有没有便宜的途径，价钱在$2000以内的

Cattailpudding

不装， 热死房客也不关你事， 热他们自个会解决

lindabinbin

花生 发表于 2013-10-24 21:40
夏天TH 楼上没有空调真不能待的，还是装吧。

请教版主有没有便宜的方法价钱在$2000左右的？

lindabinbin

Cattailpudding 发表于 2013-10-25 01:31
不装， 热死房客也不关你事， 热他们自个会解决

目前已经找到房客了。所以正犹豫有没有必要呢

奇怪的是房客都没长呆的。住一年就搬走。不知道是不是没空调原因

Cattailpudding

lindabinbin 发表于 2013-10-25 00:35
目前已经找到房客了。所以正犹豫有没有必要呢

奇怪的是房客都没长呆的。住一年就搬走。不知道是不是没空 ...

搬走是常有的事， 你想太多了， 曾几何时每半年搬一次， 拆伙的， 换区的， 嫌房租贵的， 什么原因都有， 该走的还是会走无论你加个东西与否， 除非你减租， 一定留

lindabinbin

Cattailpudding 发表于 2013-10-25 01:42
搬走是常有的事， 你想太多了， 曾几何时每半年搬一次， 拆伙的， 换区的， 嫌房租贵的， 什么原因都有， ...

那道是阿，不过每搬走一次，又要出一次中介广告费，空置一个月以上。真受不了折腾

rayban

晚上挺凉快的，但是如果通风不好 还是需要装一个的

cari

lindabinbin 发表于 2013-10-25 01:35
目前已经找到房客了。所以正犹豫有没有必要呢

奇怪的是房客都没长呆的。住一年就搬走。不知道是不是没空 ...

价格忘记了，三个安装费1500吧，空调是促销时买的，好像2000这样。。。。房客只租一年，应该和你没装空调有关，以我自己来说，如果没空调的房子我是一天也不想呆夏天的话，晚上热得没法睡觉啊！当然，你厨房，浴室的条件也是租客是否愿意常住的重要因素之一。装了，以后即使卖房和没空调的价格也是不一样的。。。。。

lubber

depends on how much the rent is