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[地区选择] 在north rocks 买投资房怎样？ [复制链接]

寂寥

布鞋族

发表于 2013-10-22 18:46 |显示全部楼层

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目前在north rocks有个新楼花，两房140平米要55万。可买吗？

elena2000121

铜靴族

发表于 2013-10-22 18:51 |显示全部楼层

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具体位置在哪？

寂寥

布鞋族

发表于 2013-10-22 18:53 |显示全部楼层

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25 north rocks road. 叫north gate project. 听过吗？

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-10-22 20:07 |显示全部楼层

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Pia 同盟的盘吧？收到他们开盘的信了，总是号称开盘几分钟之内售掉50%以上之类云云，听起来很壮观

寂寥

布鞋族

发表于 2013-10-22 20:14 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-10-22 21:07
Pia 同盟的盘吧？收到他们开盘的信了，总是号称开盘几分钟之内售掉50%以上之类云云，听起来很壮观 ...

嗯，是他们的盘。但这个地点怎么样？值得投资吗？听说要3年才盖好，所以时间上倒是蛮充裕的

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-22 20:18 |显示全部楼层

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在winsor road和james ruse drive交界处，觉得以后进出小区不方便。而且位置也不是很好，说离parra近坐公车也要20分钟吧，peak更长，加点钱直接可以买parra了，去city上班就不方便了。一个楼盘300多房一下子出来，楼主自住还好投资的话。。。让同盟给你租金保证再说吧。
还有140平米是包括车库和阳台。实用面积我估计90最多了。慎重考虑。

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-10-22 20:22 |显示全部楼层

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是呀！以后租不掉咋办？现在都是租客滴春天了，等楼花都成为现房，那房东咋办？

寂寥

布鞋族

发表于 2013-10-22 20:31 |显示全部楼层

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xuxucom 发表于 2013-10-22 21:18
在winsor road和james ruse drive交界处，觉得以后进出小区不方便。而且位置也不是很好，说离parra近坐公车 ...

错了，不是140平米，是130平米。2房2卫2车库。130包不包车库的面积就不知道了。PIA包租。

寂寥

布鞋族

发表于 2013-10-22 20:33 |显示全部楼层

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我主要是觉得3年的时间蛮长的，压力没那么大。貌似附近也有比较不错的学校

churchman

金靴族

发表于 2013-10-22 20:33 |显示全部楼层

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租谁啊

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-10-22 20:35 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-10-22 20:14
嗯，是他们的盘。但这个地点怎么样？值得投资吗？听说要3年才盖好，所以时间上倒是蛮充裕的 ...

不了解，还是看看建筑商是哪家吧, 避免国内的开发商

Y我的签名

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-22 20:36 |显示全部楼层

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好学校很远的不要相信他们的广告。楼主有兴趣实地考察一下或者用网络查查这个位置属于哪个学校的catchment。个人觉得这个地方是死角没有什么价格增长动力。

OZ518

皮靴族

发表于 2013-10-22 20:38 |显示全部楼层

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North Rocks 有部分街道在Murrey Farm public school 的catchment

寂寥

布鞋族

发表于 2013-10-22 20:42 |显示全部楼层

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xuxucom 发表于 2013-10-22 21:36
好学校很远的不要相信他们的广告。楼主有兴趣实地考察一下或者用网络查查这个位置属于哪个学校的catchment ...

去看过了周六，但也没看出啥来

一大片大草地

mmmggg

皮靴族

发表于 2013-10-22 20:44 |显示全部楼层

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OZ518 发表于 2013-10-22 21:38
North Rocks 有部分街道在Murrey Farm public school 的catchment

不是的, murray farm只管carlingford和west pennant hills.

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-22 20:55 |显示全部楼层

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murray farm和这个房子差很远了，碰不到的。

寂寥

布鞋族

发表于 2013-10-22 20:57 |显示全部楼层

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那这么说，这个楼盘不值得买？

wws2013

木屐族

发表于 2013-10-22 20:57 |显示全部楼层

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xuxucom 发表于 2013-10-22 21:36
好学校很远的不要相信他们的广告。楼主有兴趣实地考察一下或者用网络查查这个位置属于哪个学校的catchment ...

我也觉得那一带是死角地带

erinneptune

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-10-22 20:58 |显示全部楼层

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也有人找我去看。。

fenghuo

铜靴族

发表于 2013-10-22 21:20 |显示全部楼层

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很靠近northmead,交通不太好.

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BinBinGo

皮靴族

发表于 2013-10-22 22:39 |显示全部楼层

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这么贵了都

herojan

皮靴族

发表于 2013-10-22 23:19 |显示全部楼层

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PIA代理的都敢买？质量很差啊~！

典

银靴族

发表于 2013-10-22 23:56 |显示全部楼层

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不要看不起华人代理的盘
投资也要看将来接盘的多不
如果中介忽悠得好，房子再差也有人接，那就有得赚

花花和花花

木屐族

发表于 2013-10-23 12:43 |显示全部楼层

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看上去性价比挺高的啊

反复折腾

光脚族

发表于 2013-10-23 13:19 |显示全部楼层

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我个人比较了解这个盘，距离Westmead医院比较近，开发商是Dyldam，说实话，现在的市场状况下，别的不说，这么大的面积（130不包括车位，但是包括20平米阳台，），在Reasonable的区域里面，这个价位很难找到合适的房子了。而且从长线来看，将来很少会有开发商会盖这么大的户型了，这个是大概5年前的DA。

findajob

银靴族

发表于 2013-10-23 14:10 |显示全部楼层

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反复折腾发表于 2013-10-23 14:19
我个人比较了解这个盘，距离Westmead医院比较近，开发商是Dyldam，说实话，现在的市场状况下，别的不说，这 ...

盟友吗？

over and again

反复折腾

光脚族

发表于 2013-10-23 14:20 |显示全部楼层

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findajob 发表于 2013-10-23 15:10
盟友吗？

前销售

fsswljw

草鞋族

发表于 2013-10-23 15:10 |显示全部楼层

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刚来居然看到说这个盘个人感觉交通一般如果要去city就要1个小时多外加要转一躺毕竟去city基本都是坐车或者bus 没地方停车的。

还有120平的实际内部是多少？？？ 90么？

xuxucom

皮靴族

发表于 2013-10-23 18:53 |显示全部楼层

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反复折腾发表于 2013-10-23 14:19
我个人比较了解这个盘，距离Westmead医院比较近，开发商是Dyldam，说实话，现在的市场状况下，别的不说，这 ...

130不包车库？我听说好像是包的。

寂寥

布鞋族

发表于 2013-10-23 18:58 |显示全部楼层

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130不包车库，但阳台多大就不知道了。这个周六开始卖了。可买吗？用来投资的

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