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[其他讨论] Some Fact (各类型物业投资回报率) [复制链接]

发表于 2013-10-17 07:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 tonyju626 于 2013-10-17 11:13 编辑

In 2001, Someone I know bought a off-plan in wolli creek for 450,000 Which is 550,000 maybe a bit more ATM.

One of my friends bought an old full brick house in Hurstville for 470,000 at the same(2002) time and the house now is worth about 1,000,000.

Another friend bought a villa in Carlton for 28W in 2002 and just sold it for 56W in 2008(about 75W-80W now).

ONe of my colleagues bought an old unit in Hurstville in 2002 for 25W and it's around 45-50W now.

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发表于 2013-10-17 07:58 |显示全部楼层
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没有

发表于 2013-10-17 07:59 |显示全部楼层
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没有还来

发表于 2013-10-17 08:01 |显示全部楼层
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Carlton Villa可能没有75W-80W, 自己乱猜的

熟悉行情的TX指教一下

发表于 2013-10-17 08:05 |显示全部楼层
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which one is investment property? otherwise just paper win not the actual money.

发表于 2013-10-17 08:08 |显示全部楼层
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latter 发表于 2013-10-17 09:05
which one is investment property? otherwise just paper win not the actual money.

什么意思?有什么大的不同吗?
Wolli Creek is investment
house and villa is owner occupied.
unit is owner occupied at first and invesment now I think.
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发表于 2013-10-17 08:13 |显示全部楼层
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tonyju626 发表于 2013-10-17 07:59
没有还来

没有 就是 有

发表于 2013-10-17 09:30 |显示全部楼层
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出乎我意料的是VILLA,UNIT投资回报也不错
特别是VILLA,那时候好便宜啊

发表于 2013-10-17 10:52 |显示全部楼层
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unit/apt good for investment, easy management and high rents return;
house good for own occupy, not good for investment, expecially considering land tax...

But I admit that house has much larger capital gain potential comparing to unit and apt...

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