设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问house出租是否需要买房租保险和做折旧报告吗？ ...

精华好帖回顾

· 参加活动 朝花夕拾------风吹麦浪 (2013-6-6) 明河素月 · VCE 高考生的学习经验 4楼 （考场如战场，也要讲天时地利人和）填坑完毕 (2013-3-21) 冬迹之樱
· 合并贴 (2005-6-8) 燕尾蝶 · 我也来谈减肥 (2010-6-3) timemachine
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1121|回复: 14

[日常管理] 请问house出租是否需要买房租保险和做折旧报告吗？ [复制链接]

joyl1216

发表于 2013-10-8 11:54 |显示全部楼层
此文章由 joyl1216 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joyl1216 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 joyl1216 于 2013-10-8 11:57 编辑

house出租是否需要买RentCover insurance，这个好像和landlord home insurance不一样，说是cover租客万一付不起租金时的损失

property tax depreciation report折旧报告，说是用于退税，house都一二十年了，还能折旧吗？这个和valuation report估价一样吗？
Advertisement
Advertisement

举报

joyl1216

发表于 2013-10-8 12:57 |显示全部楼层
此文章由 joyl1216 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joyl1216 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
有人做过吗？

举报

huangjoice

发表于 2013-10-8 12:59 |显示全部楼层
此文章由 huangjoice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huangjoice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
保险是必须的，要不然就等着哭死吧~~~~~

举报

baby2008

发表于 2013-10-8 13:00 |显示全部楼层
此文章由 baby2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baby2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我买了。。后者，前者 中介会帮你催的，还有绑金啊

举报

joyl1216

发表于 2013-10-8 13:04 |显示全部楼层
此文章由 joyl1216 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joyl1216 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
huangjoice 发表于 2013-10-8 11:59
保险是必须的，要不然就等着哭死吧~~~~~

你说的保险是房屋保险，还是这个租金险？还是两个都得买？

举报

joyl1216

发表于 2013-10-8 13:05 |显示全部楼层
此文章由 joyl1216 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joyl1216 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
baby2008 发表于 2013-10-8 12:00
我买了。。后者，前者 中介会帮你催的，还有绑金啊

你是做折旧报告，还是估价报告？二者一样吗？
Advertisement
Advertisement

举报

huangjoice

发表于 2013-10-8 13:08 |显示全部楼层
此文章由 huangjoice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huangjoice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
joyl1216 发表于 2013-10-8 12:04
你说的保险是房屋保险，还是这个租金险？还是两个都得买？

landlord insurance这两个是都包的

举报

雪后天晴

发表于 2013-10-8 13:11 |显示全部楼层
此文章由 雪后天晴 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 雪后天晴 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我也都买了,还有维修保险

举报

baby2008

发表于 2013-10-8 13:39 |显示全部楼层
此文章由 baby2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baby2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
joyl1216 发表于 2013-10-8 12:05
你是做折旧报告，还是估价报告？二者一样吗？

我房子40年了啊。 怎么折旧。。。评估政府会评估地。。。
[url=http:

举报

joyl1216

发表于 2013-10-8 15:06 |显示全部楼层
此文章由 joyl1216 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joyl1216 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
雪后天晴 发表于 2013-10-8 12:11
我也都买了,还有维修保险

哇，单单这些保险就得花个上千吧

举报

李十三

发表于 2013-10-8 15:18 |显示全部楼层
此文章由 李十三 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 李十三 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不買也可以。自己承受風險就可以了。
Advertisement
Advertisement

举报

lucyliu8472

发表于 2013-10-8 17:02 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
4周后不交租金才cover吧，还要交excessfee？

举报

joyl1216

发表于 2013-10-8 18:40 |显示全部楼层
此文章由 joyl1216 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joyl1216 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
lucyliu8472 发表于 2013-10-8 16:02
4周后不交租金才cover吧，还要交excessfee？

貌似是，所以觉得好像不太划算，毕竟有bond金在

举报

joyl1216

发表于 2013-10-8 18:40 |显示全部楼层
此文章由 joyl1216 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joyl1216 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
折旧报告没人做过吗？或者有没有人在出租之前有先做估价？

举报

雪后天晴

发表于 2013-10-9 10:56 |显示全部楼层
此文章由 雪后天晴 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 雪后天晴 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
joyl1216 发表于 2013-10-8 14:06
哇，单单这些保险就得花个上千吧

维修保险才付170元,只包维修工人的工资,买配件还是要自己付,另一个出租房屋保险630元,我的很便宜,因为家里所有的保险都在同一家公司10年了,给我们的折扣价不错,便宜了很多

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部