TOWNHOUSE二楼浴室漏水到一楼了，却无法复现，怎么办？

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RT。事情是这样的。搬进来以后就发现楼下天花板正对着楼上浴室的位置有水渍，当时没有特别在意。周六晚上在浴室洗澡时发现楼下天花板那个位置开始渗水。洗完澡以后就不渗水了。为了排查问题，再次上楼重新打卡淋浴到下面观察，也未发现渗水。周日晚上继续洗澡，然后楼下观察，还是没有渗水。摸天花板的墙皮，感觉略有点潮湿。

请问，这个漏水无法复现，该怎么找人修？这个问题是shower的base漏水，还是shower下水排水管道（正对楼下天花板的位置）漏水呢？如果是下水排水管道的话，岂不是要扒了天花板才能修？

求解。。。

拍的照片是天花板位置的。可以看到水渍，墙皮也起来了。但是漏水就周六晚上发现了一次。

babyjean

是租的还是买的啊

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买的。买的时候注意到的水渍。感觉是陈旧性问题。买了以后使用了也有几个月了。也没有发现漏水。就是周六晚上发现的。

COOLBREEZE

问问是不时由STRATA负责修理

sidecloud

赶紧修吧，我们的经验是很多细小的问题平时是看不出来的，一旦能看出来了那么这个问题肯定不是一两天的了，如果继续发展，将来要付的修理费会更多。最好是经常检查检查房子，有小问题就修掉，不要等问题严重了再弄。

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COOLBREEZE 发表于 2013-9-30 11:20
问问是不时由STRATA负责修理

STRATA只管外面不管里面。

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sidecloud 发表于 2013-9-30 11:30
赶紧修吧，我们的经验是很多细小的问题平时是看不出来的，一旦能看出来了那么这个问题肯定不是一两天的了， ...

谢谢，就是不知道无法复现漏水该怎么让人修。。

dbsdsuna

把二楼淋浴处的下水堵住，池子里存上水，观察一个星期，就知道到底是 “墙上渗水， 还是下水管道漏水了”
池子里的水少了的话，要及时补充。

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dbsdsuna 发表于 2013-9-30 11:46
把二楼淋浴处的下水堵住，池子里存上水，观察一个星期，就知道到底是 “墙上渗水， 还是下水管道漏水了”
...

要堵一个星期呀？

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dbsdsuna 发表于 2013-9-30 11:46
把二楼淋浴处的下水堵住，池子里存上水，观察一个星期，就知道到底是 “墙上渗水， 还是下水管道漏水了”
...

周日的时候堵了几个小时。未见渗水。摸天花板墙皮有点潮。

一棵开花的树

赶紧找人来看看，多找几个，听听他们的报价

wf2872222

越早越好，否则水的侵袭范围会变大，墙壁变霉变形。

大卫王

麻烦的

李十三

留意浴室里面水龙头开关位置，还有浴缸和墙的边缘，还有墙角，是否有缝。问问洗澡的人水不冲身体的时候往哪里冲。可能是从那里进水的。

我有几次这样的经历。自己住的时候好好的，租给人以后就漏水。他们不用水的时候不关水，而是把水往墙上冲，这样就把水冲到瓷砖后面，再从低的地方渗出。用硅胶补好裂缝就可能解决了。还要提醒租客不要让水一直往墙上冲。

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chenyunsun 发表于 2013-9-30 12:09
留意浴室里面水龙头开关位置，还有浴缸和墙的边缘，还有墙角，是否有缝。问问洗澡的人水不冲身体的时候往哪 ...

现在也是这个怀疑，不过冲了几次墙壁似乎也不见漏水。纳闷了。

李十三

contactus 发表于 2013-9-30 12:12
现在也是这个怀疑，不过冲了几次墙壁似乎也不见漏水。纳闷了。

开关处呢？

allgone

有的人洗澡不关门的。

lucyliu8472

strata 貌似只管修外部common area的

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chenyunsun 发表于 2013-9-30 12:13
开关处呢？

开关处也未见漏水的迹象：-（

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allgone 发表于 2013-9-30 12:22
有的人洗澡不关门的。

这个不会，都关门了。。所以肯定是shower base里面的问题，或者是shower base在二楼通一楼天花的下水道问题。

dbsdsuna

contactus 发表于 2013-9-30 12:02
周日的时候堵了几个小时。未见渗水。摸天花板墙皮有点潮。

堵时间短了，发现不了问题啊。也有人能测墙的湿度，你要是愿意掏钱的话。
要不把天花板掏洞，都明白了。

你二楼洗澡的墙，另一侧能看出啥吗？

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dbsdsuna 发表于 2013-9-30 12:44
堵时间短了，发现不了问题啊。也有人能测墙的湿度，你要是愿意掏钱的话。
要不把天花板掏洞，都明白了。
...

没分了今天，明天补。另一侧没有问题。没有任何渗水的迹象。所以基本可以排除是竖着的水管漏水了吧？

dbsdsuna

你先说说你的淋浴已经用了多少年了吧。

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dbsdsuna 发表于 2013-9-30 12:45
你先说说你的淋浴已经用了多少年了吧。

这个不知道，房子是01年的房子，刚搬进去半年吧。

李十三

contactus 发表于 2013-9-30 12:42
开关处也未见漏水的迹象：-（

我说如果水一直向开关哪里冲，会不会重现问题？

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chenyunsun 发表于 2013-9-30 12:58
我说如果水一直向开关哪里冲，会不会重现问题？

这个没试，今晚试试看，昨天是是拿水向最下面一层砖冲的。

0987654321

浴室防水要重做

李十三

contactus 发表于 2013-9-30 13:01
这个没试，今晚试试看，昨天是是拿水向最下面一层砖冲的。

直接问当时洗澡的人，不用水的时候冲向什么地方。

dbsdsuna

通常下水管不会漏，因为脏东西会把缝隙堵住，一般都是墙边漏，因为房子的移动，会使墙角处产生缝隙。

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dbsdsuna 发表于 2013-9-30 13:20
通常下水管不会漏，因为脏东西会把缝隙堵住，一般都是墙边漏，因为房子的移动，会使墙角处产生缝隙。 ...

谢谢，今晚继续观察！