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[财务贷款] 有人从investec specialist bank 贷款吗？ [复制链接]

寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-11 21:50 |显示全部楼层

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如题，谢谢

patriciarui

皮靴族

发表于 2013-9-11 22:03 |显示全部楼层

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lz也是cpa member吗？我也看到了cpa的优惠利率，不知道这家银行怎么样

Aquarius

金靴族

发表于 2013-9-11 22:07 |显示全部楼层

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也看到了，也不懂。

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-11 22:08 |显示全部楼层

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他们是outsource到Adelaide bank作，利率很好，但是upfront fee很高。没用过Adelaide bank,不知道怎样。

寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-11 22:49 |显示全部楼层

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patriciarui 发表于 2013-9-11 22:03
lz也是cpa member吗？我也看到了cpa的优惠利率，不知道这家银行怎么样

是啊，我现在正在搞贷款的事，刚刚好就收到了CPA的email。感觉挺不错的，但就是不知道靠不靠谱...

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-11 23:43 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-11 22:49
是啊，我现在正在搞贷款的事，刚刚好就收到了CPA的email。感觉挺不错的，但就是不知道靠不靠谱... ...

我打电话问过了，的确是fixed+offset, 无年费，offset acct月费2元，就是不知道Adelaide bank靠不靠谱，好像没什么同学用过

浮云浮云，请给点吧！我要分分！

flylobster

木屐族

发表于 2013-9-12 18:06 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-11 22:49
是啊，我现在正在搞贷款的事，刚刚好就收到了CPA的email。感觉挺不错的，但就是不知道靠不靠谱... ...

这个银行利率怎么样啊？

木屐族

发表于 2013-9-13 10:30 |显示全部楼层

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据说associate member好像都有资格申请？

pca

布鞋族

发表于 2013-9-13 13:44 |显示全部楼层

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我们公司客户，挺靠谱的。

寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-13 21:17 |显示全部楼层

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今天去他们office了，公司挺大的，貌似挺靠谱

。fixed rate 4.49% 两年。固定和浮动都可以用offset account。可贷90%，没有mortgage insurance. 没有年费。但有一点，我觉得挺不靠谱，就是他们虽然说没有mortgage insurance, 但如果要贷90% 的话，他们是分两个部分来算的，第一部分，贷款的80% - 4.99% fixed rate。第二部分，贷款的10% - 7.06% variable rate 13 loan term. 那这样的话，比交mortgage insurance 都贵！！

inw

皮靴族

发表于 2013-9-13 22:20 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-13 21:17
今天去他们office了，公司挺大的，貌似挺靠谱。fixed rate 4.49% 两年。固定和浮动都可以用offset ...

还有upfront fee也比较坑爹

寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-13 22:36 |显示全部楼层

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inw 发表于 2013-9-13 22:20
还有upfront fee也比较坑爹

嗯，好像2500左右

inw

皮靴族

发表于 2013-9-13 22:42 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-13 22:36
嗯，好像2500左右

为什么要2500？我记得是1000多啊

寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-13 23:04 |显示全部楼层

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inw 发表于 2013-9-13 22:42
为什么要2500？我记得是1000多啊

list 上写： Transfer, legal, rego etc approx $2500. 俺也晕着呢... 你是从他们那儿贷的吗？

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-13 23:31 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-13 23:04
list 上写： Transfer, legal, rego etc approx $2500. 俺也晕着呢... 你是从他们那儿贷的吗？ ...

我还没申请，只是电话查询了下而已。
Transfer和rego是government fee, 应该300多吧。
Legal是660, valuation 260, 难道还有其他hidden costs?

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寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-13 23:40 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-9-13 23:31
我还没申请，只是电话查询了下而已。
Transfer和rego是government fee, 应该300多吧。
Legal是660, valua ...

不知道， list 些的是： Transfer fees/rego etc $306. conceyance/legal ect $2200. total $2500 approx.
但我前一段时间问CBA，他们只有400 多说是government fees, 然后就啥也没有了。再有就是每年375 的年费了。

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-13 23:46 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-13 23:40
不知道， list 些的是： Transfer fees/rego etc $306. conceyance/legal ect $2200. total $2500 approx ...

对，4大银行一般都是免upfront fee的，government fee没办法免。

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寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-13 23:49 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-9-13 23:46
对，4大银行一般都是免upfront fee的，government fee没办法免。

那这样看来，Investec 除了利率稍低点儿以外，貌似也没啥。你准备从他家贷吗？

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-13 23:54 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-13 23:49
那这样看来，Investec 除了利率稍低点儿以外，貌似也没啥。你准备从他家贷吗？ ...

我是想转贷，但是现在看来这个deal并不划算啊。

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寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-14 00:00 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-9-13 23:54
我是想转贷，但是现在看来这个deal并不划算啊。

嗯，我也觉得是。本想要是没有mortgage insurance的话就蛮划算的。但他们的算法比收insurance 还狠！

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-14 00:15 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-14 00:00
嗯，我也觉得是。本想要是没有mortgage insurance的话就蛮划算的。但他们的算法比收insurance 还狠！ ...

CPA 还有个amp 的deal, 2年fixed 4.54%, 好像lvr可以达到90%, 你关心过吗

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寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-14 00:18 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-9-14 00:15
CPA 还有个amp 的deal, 2年fixed 4.54%, 好像lvr可以达到90%, 你关心过吗

没啊，没注意到

每次收到CPA的email基本上是不看的，只不过最近在搞贷款的事，刚刚好收到这个email，才瞄了一眼的

寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-14 00:20 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-9-14 00:15
CPA 还有个amp 的deal, 2年fixed 4.54%, 好像lvr可以达到90%, 你关心过吗

我自己只是去CBA，ANZ和HSBC问了。貌似都差不多。我还想和broker聊聊。请问你有不错的Broker推荐吗？

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-14 00:23 |显示全部楼层

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你登入CPA 后，进member benifits 就可以看到了。不过amp 网站上也有介绍。

寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-14 00:25 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-9-14 00:23
你登入CPA 后，进member benifits 就可以看到了。不过amp 网站上也有介绍。

OK. 谢谢

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-14 00:26 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-14 00:20
我自己只是去CBA，ANZ和HSBC问了。貌似都差不多。我还想和broker聊聊。请问你有不错的Broker推荐吗？ ...

我没找过broker, 也是自己找银行的

浮云浮云，请给点吧！我要分分！

寂寥

布鞋族

发表于 2013-9-14 00:30 |显示全部楼层

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limo8888 发表于 2013-9-14 00:26
我没找过broker, 也是自己找银行的

谢谢

limo8888

皮靴族

发表于 2013-9-14 00:33 |显示全部楼层

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寂寥发表于 2013-9-14 00:25
OK. 谢谢

https://www.amp.com.au/wps/amp/a ... M1000004320220aRCRD
这个是interest rate, affinity package好像也是无年费，带offset, variable是5%, fixed是4.54%. 但是upfront fee不大清楚，你如果有空去问下，可以告诉我吗？

浮云浮云，请给点吧！我要分分！