今天买的投资房，价位一冲动，没压住。

hehe

话不多说，看图吧。

位于GWSZ，地400左右。

一共5房3卫浴，在原来的房上面加建了，所以上面多了2间房和2个卫浴。主人房也有卫生间。楼上比较新，楼下卫生间比较旧。以投资的角度，还是很不错的，只是只是只是唯一的遗憾就是我和LG都是很容易被鼓动的人，在流拍的情况下还加了2W.:si58惭愧呀

大家说说，这种流拍的房子是不是应该压价呀，我和LG从没想过压。。。。

[ 本帖最后由 hehe 于 2007-10-27 21:53 编辑 ]

休

GX



什么价啊?

[ 本帖最后由 休 于 2007-10-27 21:50 编辑 ]

吃喝拉撒睡

恭喜恭喜

aruba

gxgx, where is it?

Consultant

恭喜恭喜

degra

gx

Mylittlelover

GX 不错的房子啊, 多少米呢?

西边雨

没关系了~~不加2万不见得会给你~~~这么想就好了

要GX的，位置很不错啊

[ 本帖最后由 西边雨 于 2007-10-27 21:59 编辑 ]

hehe

走路10分钟到火车站。

下午中介叫我们回去签书面文件的时候就应该想到价格应该可以拿到手，可以被中介一push又加了1万，太不冷静了。

不知道周一的报纸，是不是写sold at auction。（一朋友上次也是流拍的被写成拍卖出）

现在流拍的房子多，机会比较好，只是这次我没有把握住。惭愧呀惭愧。

价格不保密了，60W

美讶

gxgx!!

典

真是涨了不少啊
恭喜

hehe

就是看重位置呀，算了算退上税加上自己出租出去，还可以keep，所以就买了，也没考虑还还价什么的。

房间多，位置是我比较看重的，也不会自己去住。可能会有点吵，因为是2楼。

后面划出来的个2百多平的三房unit，上周卖了55万，这么一想还成，也就买了。

西边雨

原帖由 hehe 于 2007-10-27 21:59 发表
走路10分钟到火车站。

下午中介叫我们回去签书面文件的时候就应该想到价格应该可以拿到手，可以被中介一push又加了1万，太不冷静了。

不知道周一的报纸，是不是写sold at auction。（一朋友上次也是流拍的被 ...

60W 很值啊，房子大，而且有view~~~

lss123

GX,买了就不要后悔~~

Mylittlelover

原帖由 hehe 于 2007-10-27 21:59 发表
走路10分钟到火车站。

下午中介叫我们回去签书面文件的时候就应该想到价格应该可以拿到手，可以被中介一push又加了1万，太不冷静了。

不知道周一的报纸，是不是写sold at auction。（一朋友上次也是流拍的被 ...

这个价格不高了, 前几个月疯狂的时候GWSZ里面3 bedroom的小unit还拍到57.5呢!!

西边雨

原帖由 hehe 于 2007-10-27 22:04 发表
就是看重位置呀，算了算退上税加上自己出租出去，还可以keep，所以就买了，也没考虑还还价什么的。

房间多，位置是我比较看重的，也不会自己去住。可能会有点吵，因为是2楼。

后面划出来的个2百多平的三房u ...

准备分租？

西边雨

楼上加建部分能折旧么？

西边雨

原帖由 Mylittlelover 于 2007-10-27 22:04 发表



这个价格不高了, 前几个月疯狂的时候GWSZ里面3 bedroom的小unit还拍到57.5呢!!

新的旧的？

hehe

不后悔，就是从技术的层面，还可以操作的更好的。


每次自己说就还成，可是真到操作的时候，心理因素还是不够强。

铁枪

这个买下来挺值的，恭喜恭喜

hehe

原帖由 西边雨 于 2007-10-27 22:06 发表


准备分租？

嗯，全部都租出去，不过应该自己租。
上面的部分也不知道能不能折，今天第一次看这个房子，也就十几分钟，没考虑其它，就考虑好租。比较冲动吧。

西边雨

原帖由 hehe 于 2007-10-27 22:12 发表



嗯，全部都租出去，不过应该自己租。
上面的部分也不知道能不能折，今天第一次看这个房子，也就十几分钟，没考虑其它，就考虑好租。比较冲动吧。

这样的房子分租有点可惜（光看图片的话），不过5个房间MS也只有分租比较经济~~~~

lss123

原帖由 hehe 于 2007-10-27 22:12 发表



嗯，全部都租出去，不过应该自己租。
上面的部分也不知道能不能折，今天第一次看这个房子，也就十几分钟，没考虑其它，就考虑好租。比较冲动吧。

其实买房子就是需要冲动D!!!!!
不冲动,想太多了,就买不到房子了

Mylittlelover

原帖由 西边雨 于 2007-10-27 22:08 发表


新的旧的？

半新不旧, 好像是5, 6年左右, 里面真不是一般的小~

hehe

原帖由 西边雨 于 2007-10-27 22:13 发表


这样的房子分租有点可惜（光看图片的话），不过5个房间MS也只有分租比较经济~~~~

这房子下面不大，厅和厨房都不算大，也不算新，上边的那个厅也不够大的放下沙发和电视，所以自己不会去住。

当然最重要的是没有我们家第三宝，Lucky需要玩耍的后院。

我就住在burwood east ，从管理上来看，分租也不算麻烦。

都说值，就再贴贴吧

hehe

谢谢villa版主大人的加分。

希望大家不要像我一样冲动，我是反面教材，买房还是要冷静的判断，需要大家引以为戒。

patrickzhu

首先恭喜楼主。
60万令我们住在悉尼的人眼红啊。
我今天去Chatswood, Lane Cove & Artarmon看看房（只能是UNIT or TOWNHOUSE啦）。两室的上眼的都要50万。。。

hehe

原帖由 patrickzhu 于 2007-10-27 22:42 发表
首先恭喜楼主。
60万令我们住在悉尼的人眼红啊。
我今天去Chatswood, Lane Cove & Artarmon看看房（只能是UNIT or TOWNHOUSE啦）。两室的上眼的都要50万。。。

我这个也只是个unit，只不过地稍稍大了点。

西关少爷

NICE，GOOD PRICE

tracy@syd

GX LZ! 照片看上去房间并不小呢