新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资city的车位

精华好帖回顾
· 自制肉松 (2008-5-8) jogger	· <3楼更新网申部分～～～>给准备申请各大投行和麦肯锡等顶级咨询公司的同学们从履历到 (2013-10-26) miamiami
· 唯乐. (2015-9-4) absent11	· 鱼店没钱打工记 (2005-1-17) 草莓

查看: 1554|回复: 18

[地区选择] 投资city的车位 [复制链接]

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-9-4 22:33 |显示全部楼层

此文章由忽然一悠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者忽然一悠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资city的车位投入不多，差不多10年回本，有没有同学买过车位？车位会上印花税吗？

POU

铜靴族

发表于 2013-9-5 09:27 |显示全部楼层

此文章由 POU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资City的车位
1. 银行不贷款
2. Strata和Council费用很高
3. 每周出租如果不够高，连Strata和Council的费用都付不起
4. 基本没有什么增值

评分

参与人数 2	积分 +3	收起理由
悉尼小李	+ 1	感谢分享
人民币	+ 2	我很赞同

查看全部评分

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-9-5 09:44 |显示全部楼层

此文章由忽然一悠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者忽然一悠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

POU 发表于 2013-9-5 08:27
投资City的车位
1. 银行不贷款
2. Strata和Council费用很高

谢谢, 想找个10年回本的, 住房和商铺回本周期太长, 不知道还有什么可以10年回本的

Y我的签名

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-9-5 09:50 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

忽然一悠发表于 2013-9-5 08:44
谢谢, 想找个10年回本的, 住房和商铺回本周期太长, 不知道还有什么可以10年回本的 ...

纯买车位，council视作commercial 投资，rates的确高

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

ialienam

皮靴族

发表于 2013-9-5 09:52 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近也看了一下
不便宜, 聽過agents講其實不好投資

因為council就是希望大家都坐public transportation, 這些parking outgoing會越來越貴.

我看了一下Surry Hill說要賣一個$70k + GST外加outgoing的話.
$70k就算你房子有equity去貸款算5%, 一年interest都要$3500, per week about $68 + outgoing.

我現在買city office to hire a car space應該surry hill一帶$70多應該都有把? why should i buy?

想要快回本, 我知道有朋友做industrial re zoning..等re zone那賺的錢.....

這些一般residential and commerical的回報都很慢
要不然做生意