新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 已删贴

精华好帖回顾
· 墨尔本三日详录-全文完工 (2005-1-20) JACK	· 女儿考私立学校奖学金的一点经验，希望帮到有的妈妈 (2014-5-14) dna
· [2800公里塔斯马尼亚自驾二十天探索之旅] 上部完。234楼新增虎公视频 (2009-5-8) Tiger_Karen	· 2015 蓝山秋天游,仙境般的雾中的红叶美景更新几张LD的照片 (2015-5-1) jmms_smmj

12 3 / 3 页下一页

查看: 4152|回复: 69

[行情讨论] 已删贴 [复制链接]

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-17 22:38 |显示全部楼层

此文章由 charleneyin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charleneyin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 charleneyin 于 2013-8-20 20:08 编辑

谢谢大家的回复，受益良多

matrix

铜靴族

发表于 2013-8-17 23:36 |显示全部楼层

此文章由 matrix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 matrix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zetland, 2房，95万，OMG，我OUT了

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-8-17 23:50 |显示全部楼层

此文章由忽然一悠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者忽然一悠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我说不划算会挨砖吗

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 00:54 |显示全部楼层

准现房都很贵很贵啊，下周三还要涨价

april_19

木屐族

发表于 2013-8-18 01:00 |显示全部楼层

此文章由 april_19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 april_19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

"每月还息不还贷加stata等大约900." 敢问这是如何计算出来的？还是每星期？

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 01:07 |显示全部楼层

april_19 发表于 2013-8-18 00:00
"每月还息不还贷加stata等大约900." 敢问这是如何计算出来的？还是每星期？

sorry打错了，是每周。。。

lwzdew

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-18 01:08 |显示全部楼层

此文章由 lwzdew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lwzdew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光脚啊光脚

一二三文鱼

皮靴族

发表于 2013-8-18 01:10 |显示全部楼层

此文章由一二三文鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一二三文鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太可怕了

胖妞艾维

金靴族

发表于 2013-8-18 01:12 |显示全部楼层

此文章由胖妞艾维原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者胖妞艾维所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我只能呵呵一声

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 01:19 |显示全部楼层

matrix 发表于 2013-8-17 22:36
zetland, 2房，95万，OMG，我OUT了

因为VSQ north是高层。。。EON便宜一些，80w＋

april_19

木屐族

发表于 2013-8-18 01:20 |显示全部楼层

此文章由 april_19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 april_19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

纯粹从投资角度讲，你一周租金算你700（暂时应该还没有那么高）中介费去掉拿到手650，支出950。毛估一周倒贴300刀，一年一万五。还不算空置率。周边新盘不断，短期租金不见得会涨，利率过个一两年回升加上strata的涨幅，你可能你倒贴的会更加多。房价来说不觉得那里得两房在5年内能冲破一百万。。。个人意见。

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 01:22 |显示全部楼层

一二三文鱼发表于 2013-8-18 00:10
太可怕了

问题是还有很多人在看。。。。。顶楼27层有个102万的2房，看得人不要太多啊。。。而且才交房不久，vsq nth里面已经住了不少人了。。。下周三还要涨价。。。。

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 01:27 |显示全部楼层

本帖最后由 charleneyin 于 2013-8-20 20:16 编辑

april_19 发表于 2013-8-18 00:20
纯粹从投资角度讲，你一周租金算你700（暂时应该还没有那么高）中介费去掉拿到手650，支出950。毛估一周倒 ...

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2013-8-18 01:42 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对于海外成功人士来说，95万买个两房真心不贵！

april_19

木屐族

发表于 2013-8-18 01:43 |显示全部楼层

此文章由 april_19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 april_19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

charleneyin 发表于 2013-8-18 00:27
租金的话可能不止这个价，750－800是meriton自己同类房子租的价格，因为2房在vsq nth起价是660,这个95w的 ...

空置率要相对看同一时间的出租市场。房子肯定租的掉，但是当中空两个星期损失也挺大。刚刚看了一下，zetland平均租金620-680，VSQ North 好像是贵一些，估计因为是高层和新房的关系。

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 01:48 |显示全部楼层

april_19 发表于 2013-8-18 00:43
空置率要相对看同一时间的出租市场。房子肯定租的掉，但是当中空两个星期损失也挺大。刚刚看了一下，zetl ...

旁边waterloo的meriton空置率在1％左右，那里已经很贵很贵了。。。

domain上620－680在zetland一般是比较低层或者旧一些的，新房或者楼层高的，很多都是700＋

数学家

皮靴族

发表于 2013-8-18 10:43 |显示全部楼层

此文章由数学家原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数学家所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光脚广告帖，鉴定完毕

leonjoho

银靴族

发表于 2013-8-18 11:39 |显示全部楼层

此文章由 leonjoho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leonjoho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了这个贴也明白了为什么meriton近一年以来，今天涨3%, 明天涨3%。去年这个时候同楼盘相近户型的比今年便宜至少10万。meriton不差钱，也不愁卖啊

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 13:23 |显示全部楼层

本帖最后由 charleneyin 于 2013-8-20 20:17 编辑

leonjoho 发表于 2013-8-18 10:39
看了这个贴也明白了为什么meriton近一年以来，今天涨3%, 明天涨3%。去年这个时候同楼盘相近户型的比今年便 ...

是不愁卖

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 13:25 |显示全部楼层

到底该不该买啊，主要是因为想买马上能搬进去的房子，又是海外人士，所以能买的新房很少很少啊。旁边EON比vsq north便宜一些，怎么样呢

guanguowei

金靴族

发表于 2013-8-18 14:55 |显示全部楼层

此文章由 guanguowei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 guanguowei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能买的起１００ｗ的也不差钱，想买就买。

lingying.kong

金靴族

发表于 2013-8-18 14:58 |显示全部楼层

此文章由 lingying.kong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lingying.kong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以负责任的告诉你，这个楼质量不好。

XUGANG1996

银靴族

发表于 2013-8-18 15:00 |显示全部楼层

此文章由 XUGANG1996 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XUGANG1996 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那个区两房95万。

XUGANG1996

银靴族

发表于 2013-8-18 15:00 |显示全部楼层

此文章由 XUGANG1996 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XUGANG1996 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我就说嘛。

中国来的钱抢房。
汇率汇率

mxgong

银靴族

发表于 2013-8-18 16:25 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每月还息不还贷加stata等大约900.

怎么算出来的？贷款75万，就付每月900？给我来2套

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-8-18 16:39 |显示全部楼层

此文章由梦想house 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦想house 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你们这帮看帖的还不膜拜我早前发的帖子？？？？？哈哈

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-8-18 16:40 |显示全部楼层

此文章由梦想house 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦想house 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有，楼主，你要买房的话，找我哈。我给你返一个非常好的点位！！！！！！！

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-8-18 16:53 |显示全部楼层

此文章由兔兔狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者兔兔狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真坑隔壁复试的2手房卖70万你去买95的果然大气

april_19

木屐族

发表于 2013-8-18 17:57 |显示全部楼层

此文章由 april_19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 april_19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

charleneyin 发表于 2013-8-18 12:25
到底该不该买啊，主要是因为想买马上能搬进去的房子，又是海外人士，所以能买的新房很少很少啊。旁边EON比v ...

很明顯每個回帖都在告訴你不該買麼？不過你如果不差錢的話乾嘛不乾脆買那個27樓的Penthouse?

charleneyin

光脚族

发表于 2013-8-18 18:56 |显示全部楼层

本帖最后由 charleneyin 于 2013-8-20 20:18 编辑

兔兔狗发表于 2013-8-18 15:53
真坑隔壁复试的2手房卖70万你去买95的果然大气

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 已删贴 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块