新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 如果政府取消了NEGATIVE GEARING(负扣税），你还会买投 ...

精华好帖回顾
· 由游戏机想到的就餐礼仪 (2009-6-21) 旋木	· 涨也好,跌也好,我是这么看的 (2008-12-13) rosyywu1
· 迟来的跳槽 - 全文完 (2011-6-7) lesli1109	· VIVI的日常穿搭随手拍。。#570：最近的一些。。#527: 几件心水单品。。一楼直达电梯 (2015-8-18) VIVIbear

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 13535|回复: 115

[行情讨论] 如果政府取消了NEGATIVE GEARING(负扣税），你还会买投资房吗 [复制链接]

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 20:29 |显示全部楼层

此文章由 adelaide123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adelaide123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
QDSYDNEY	+ 2

查看全部评分

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-8-17 20:31 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nope

江北

水晶靴族

发表于 2013-8-17 20:34 |显示全部楼层

此文章由江北原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者江北所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

难说。。。。有了余钱，除了买房还能干啥？？

churchman

金靴族

发表于 2013-8-17 20:36 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 20:37 |显示全部楼层

江北发表于 2013-8-17 19:34
难说。。。。有了余钱，除了买房还能干啥？？

由此可见有很多人都不是有很多余钱。。。

记住要共最美的人分享每个夜晚
别忘掉原是靠坚持医好每个伤患

猎豹

皮靴族

发表于 2013-8-17 20:41 |显示全部楼层

此文章由猎豹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猎豹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主这是打算让政府破产经济崩溃吗？

JasonLiu@Au

皮靴族

发表于 2013-8-17 20:53 |显示全部楼层

此文章由 JasonLiu@Au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JasonLiu@Au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个假设很不现实哦。历史上曾经取消过，结果房租大涨。根本原因就是政府没有足够的公房来调控租房市场。

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2013-8-17 20:56 |显示全部楼层

此文章由嘟嘟0809 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者嘟嘟0809 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yes

Wattle

木屐族

发表于 2013-8-17 21:01 |显示全部楼层

此文章由 Wattle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Wattle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

光脚，没有投票权。
取消的可能性不大。

laoyouyu

银靴族

发表于 2013-8-17 21:02 |显示全部楼层

此文章由 laoyouyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laoyouyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果取消退税，房租收入也不应该交税。

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:04 |显示全部楼层

JasonLiu@Au 发表于 2013-8-17 19:53
这个假设很不现实哦。历史上曾经取消过，结果房租大涨。根本原因就是政府没有足够的公房来调控租房市场。 ...

其实可以很坦白的说很多西方国家都没NG.

记住要共最美的人分享每个夜晚
别忘掉原是靠坚持医好每个伤患

Booker

银靴族

发表于 2013-8-17 21:22 |显示全部楼层

此文章由 Booker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Booker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

江北发表于 2013-8-17 18:34
难说。。。。有了余钱，除了买房还能干啥？？

此id就喜欢拼命加分

daniello

圣靴族

发表于 2013-8-17 21:23 |显示全部楼层

此文章由 daniello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daniello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要考虑

yupeiliang

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:26 |显示全部楼层

此文章由 yupeiliang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yupeiliang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

难说，经济不景气，咋整

sun-shine

金靴族

发表于 2013-8-17 21:34 |显示全部楼层

此文章由 sun-shine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sun-shine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

取消了NG, 房价回归到合理，才是投资本道。否则就是和政策博弈。

46.5%以下的，都是勒着裤腰NG . 抗风险能力差。

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:34 |显示全部楼层

猎豹发表于 2013-8-17 19:41
楼主这是打算让政府破产经济崩溃吗？

很多国家都没有NG，楼市不是好好的么？

记住要共最美的人分享每个夜晚
别忘掉原是靠坚持医好每个伤患

mxgong

银靴族

发表于 2013-8-17 21:34 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多人认为政府不敢动NG，其实未必。
今年统计后，NG 花费了政府130亿！！，等于政府少了130亿的财政收入。130亿在整个财政收入比例占不小的位置。

按照现在的各地新房的购买刺激，和楼花的购买热度，今后2年到达150亿不是不可能。现在财政收入已经是少了很多。所以我认为，政府肯定会动NG，可能不会像以前那次一刀切。但是肯定会改革。

情何以堪

猎豹

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:36 |显示全部楼层

此文章由猎豹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猎豹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

adelaide123 发表于 2013-8-17 20:34
很多国家都没有NG，楼市不是好好的么？

关键是咱们这就指着这个活着啊

让子弹飞一会

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:37 |显示全部楼层

我觉得政府也不是傻的。
现在楼市抄这么高，他可能会从NG上动动手。

icetea2007

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:41 |显示全部楼层

此文章由 icetea2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icetea2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mxgong 发表于 2013-8-17 20:34
很多人认为政府不敢动NG，其实未必。
今年统计后，NG 花费了政府130亿！！，等于政府少了130亿的财政收入 ...

那些制定政策的人手上都很多房的吧。
这个政策本来就是给高收入的人玩的，要取消必然触及很多政策层的人自身的利益。
我倒觉得不会这么轻易取消。

baihu

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:45 |显示全部楼层

此文章由 baihu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baihu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有钱就买！

mxgong

银靴族

发表于 2013-8-17 21:50 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

icetea2007 发表于 2013-8-17 20:41
那些制定政策的人手上都很多房的吧。
这个政策本来就是给高收入的人玩的，要取消必然触及很多政策层的人 ...

这里是澳洲，不是天朝一党执政。政策制定者未必就在台上了。能听到风声的，可以先处理了。
130亿的税啊。整个澳洲的教育出口每年也就130亿，而且还不是税收。

政府现在没钱。这块蛋糕肯定会动，可能不会直接取消。应该会改革。

情何以堪

卡叔

皮靴族

发表于 2013-8-17 21:50 |显示全部楼层

此文章由卡叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卡叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会，必须的，投资房是身份的象征，正扣税也买

deen

水晶靴族

发表于 2013-8-17 21:51 |显示全部楼层

此文章由 deen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会，这才是公平！

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-8-17 23:34 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果都不成立，还想啥啊

banzhiyan

金靴族

发表于 2013-8-17 23:35 |显示全部楼层

此文章由 banzhiyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 banzhiyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果万一取消了负扣税，那澳洲房价狂跌，到时候买7个自住房，每天换一个地方

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
adelaide123	+ 1	你太有才了

查看全部评分

lingyang

银靴族

发表于 2013-8-17 23:36 |显示全部楼层

此文章由 lingyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lingyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多出来的钱没地方放，只能买房子，

flyspirit

银靴族

发表于 2013-8-18 00:38 |显示全部楼层

此文章由 flyspirit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyspirit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不管去不取消NG，房价都不会怎么跌。希望取消NG导致房价下跌的想法不现实。

由于房价和金融机构的密切关系，没有政府希望导致房价跌而引起金融动荡，尤其现在这个时候。那么如果要先在取消NG来增加收入，那么政策制定者会考虑怎样保持供需平衡，是房价不跌。

方法有很多，比如允许海外人士买二手房怎样？用来弥补由于ng取消而退出的投资者。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
mxgong	+ 3	我很赞同

查看全部评分

icetea2007

皮靴族

发表于 2013-8-18 01:00 |显示全部楼层

此文章由 icetea2007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icetea2007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mxgong 发表于 2013-8-17 20:50
这里是澳洲，不是天朝一党执政。政策制定者未必就在台上了。能听到风声的，可以先处理了。
130亿的税啊 ...

这130亿的税你要把它看作是政府补贴给租房的人的。
否则，取消负扣税，持有投资房地人士就会抬高房租来弥补自己的损失，这会造成社会不稳定吧。这个以前发生过的。

cloud226

铜靴族

发表于 2013-8-18 01:00 |显示全部楼层

此文章由 cloud226 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloud226 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

已NG为目的买投资房本身就是错误的决定

所以对于大部人来说政府取不取消对于买不买投资房影响不会很大

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 如果政府取消了NEGATIVE GEARING(负扣税），你还会买投资房吗 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

2014年度奖章获得者