新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 刚买的15年新的二手unit做投资房，还有必要请人做折旧报 ...

精华好帖回顾
· 怀旧篇 (2008-12-3) 西关少爷	· 【美食接龙】紫菜肉松饼干——chesecake接棒 (2010-3-21) edith921
· 墨尔本犹太博物馆参观记 (2009-11-18) Wangmingtaoau	· <征文活动>记忆的片段——我的工作回忆录（国内银行篇全文完） (2009-9-18) airkang

查看: 1866|回复: 19

[个人所得税] 刚买的15年新的二手unit做投资房，还有必要请人做折旧报告吗？ [复制链接]

rebecca527

光脚族

发表于 2013-8-10 02:58 |显示全部楼层

此文章由 rebecca527 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rebecca527 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请有经验的人指点一下，
15年新的二手unit做投资房，还有必要请人做折旧报告吗？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-10 10:51 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是太值得

Poweregg

圣靴族

发表于 2013-8-10 10:54 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得有必要，还可以折25年呢
每年5000的话也很多钱了

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2013-8-10 13:23 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2013-8-10 09:54
我觉得有必要，还可以折25年呢
每年5000的话也很多钱了

房子不贵的话，没多少。

CPA&REG TAX AGENT

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-8-10 13:34 |显示全部楼层

此文章由 adelaide123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adelaide123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找人帮你看看。

我知有些公司会免费帮你评估值不值得做

rebecca527

光脚族

发表于 2013-8-10 17:13 |显示全部楼层

此文章由 rebecca527 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rebecca527 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2013-8-10 12:23
房子不贵的话，没多少。

53万多买的，大概每年还能折多少？

lee2267

银靴族

发表于 2013-8-11 15:40 |显示全部楼层

此文章由 lee2267 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lee2267 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找quantity servyer 电话问问，人家就知道你做表值还是不值了。。反正电话免费的。

rebecca527

光脚族

发表于 2013-8-11 20:31 |显示全部楼层

此文章由 rebecca527 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rebecca527 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lee2267 发表于 2013-8-11 14:40
找quantity servyer 电话问问，人家就知道你做表值还是不值了。。反正电话免费的。 ...

Will do that, thx

megumi

皮靴族

发表于 2013-8-11 23:24 |显示全部楼层

此文章由 megumi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 megumi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

xkon4

金靴族

发表于 2013-8-12 13:02 |显示全部楼层

此文章由 xkon4 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xkon4 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lee2267 发表于 2013-8-11 14:40
找quantity servyer 电话问问，人家就知道你做表值还是不值了。。反正电话免费的。 ...

感谢分享，感冒好些了吗大侠

Disclaimer:

本人所阐述观点和内容，仅供交流参考，不构成任何投资建议
-----------------
等待戈多

快乐的小旗

铜靴族

发表于 2013-8-12 13:26 |显示全部楼层

此文章由快乐的小旗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者快乐的小旗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

KEVINQ

铜靴族

发表于 2013-8-23 13:37 |显示全部楼层

此文章由 KEVINQ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINQ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rebecca527 发表于 2013-8-11 19:31
Will do that, thx

请问你找哪个公司问的？

人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后各自向前，各自修行。

泡澡的小公鸡

布鞋族

发表于 2013-8-25 22:19 |显示全部楼层

此文章由泡澡的小公鸡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者泡澡的小公鸡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打酱油

anniebearpublic

皮靴族

发表于 2013-8-25 22:40 |显示全部楼层

此文章由 anniebearpublic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anniebearpublic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rebecca527 发表于 2013-8-10 16:13
53万多买的，大概每年还能折多少？

要看它第一次卖的时候是多少钱

stella_hq

金靴族

发表于 2013-8-25 22:46 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anniebearpublic 发表于 2013-8-25 21:40
要看它第一次卖的时候是多少钱

差价大折的多吗

anniebearpublic

皮靴族

发表于 2013-8-25 22:51 |显示全部楼层

stella_hq 发表于 2013-8-25 21:46
差价大折的多吗

差价应该是报税没用了吧

anniebearpublic

皮靴族

发表于 2013-8-25 23:00 |显示全部楼层

anniebearpublic 发表于 2013-8-25 21:51
差价应该是报税没用了吧

Construction costs are estimated in today’s market and historically written down to the year of construction using yearly cost indices.

所以要找人做DEP还是值得的。

rebecca527

光脚族

发表于 2013-9-2 15:12 |显示全部楼层

此文章由 rebecca527 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rebecca527 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anniebearpublic 发表于 2013-8-25 22:00
Construction costs are estimated in today’s market and historically written down to the year of c ...

Thank you very much!!!

MILKCHI

草鞋族

发表于 2013-9-5 03:13 |显示全部楼层

此文章由 MILKCHI 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MILKCHI 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我想问什么是折旧。。。那个?

华盟会计

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-9-5 06:54 |显示全部楼层

此文章由华盟会计原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者华盟会计所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由华盟会计于 2013-9-5 05:56 编辑

正如上面朋友讲的，根据ATO的indexation, 您的投资房是值得做折旧报告的。我们华盟会计师事务所(PIA Accountancy and Taxation Pty Ltd)有这方面经验非常丰富的资深注册会计师（FCPA）帮您分析和完成折旧报告。现在公司是促销期。折旧报告的成本价是$400+GST。如果您有兴趣请与我们联系：

Address: Suite 6, Level 1, 1-17 Elsie Street, Burwood, NSW 2134
Phone: 02 8021 5900
Mobile: 0425888033； 0403190122； 0421776698； 0430200128
Web: www. piaaccountancy. com. au
Wechat: piaaccountancy

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 刚买的15年新的二手unit做投资房，还有必要请人做折旧报告吗？ [复制链接]

本帖子中包含更多资源

发表回复

浏览过的版块