开贴讨论一下墨尔本的 房产投资

启明猩

最近房市很火 至于理由我们就不去分析了。

首先看了一些东区的房子 很贵 真的很贵。好一点的房子很多都是1M以上的，一般60万左右的 都很旧了 房子也很老了。

西面的房子 60万就可以买的不错了 一些90万的房子 真的很漂亮很漂亮。

然后就是投资方面，西面买的房子 出租后 基本可以cover利息了。但是东区的房子怎么说 很难做到这样的。

从涨的角度来说，很明显 东面快很多。

当然我说的是house。

所以开个贴，大家讨论一下 希望合理分析 不要吵架啊。

wmwbull

投资烦。。。

自住好。。。

追风侠

LZ讲讲你的看法啦，比如你对在墨村投资房产前景怎么看，具体到区 -- 上面的太笼统。

启明猩

追风侠 发表于 2013-7-28 20:21
LZ讲讲你的看法啦，比如你对在墨村投资房产前景怎么看，具体到区 -- 上面的太笼统。 ...

我啊 我本身住西面的 我现在有孩子了 为孩子以后的读书 所以才会考虑以后搬东面 但是自住的话 肯定是西面舒服。所以我有点纠结。

rdlcs

西面不是很乱吗？

denn

帮顶

阳光丽人

个人认为年轻人拥有东边好，为了孩子学校很重要，而且西边每天开车阳光直射面前，眼赌好难受！

启明猩

rdlcs 发表于 2013-7-28 20:51
西面不是很乱吗？

你这个是听说的吧 我觉得还好

启明猩

阳光丽人 发表于 2013-7-28 21:00
个人认为年轻人拥有东边好，为了孩子学校很重要，而且西边每天开车阳光直射面前，眼赌好难受！ ...

阳光直射我到无所谓，因为我不怎么赶高峰

hellenyy

东区好是一定的了　不然怎么会涨得快。　投资就要到处都投些，　不然，　风险会太大

Booker

来学习。。。

启明猩

hellenyy 发表于 2013-7-28 21:10
东区好是一定的了　不然怎么会涨得快。　投资就要到处都投些，　不然，　风险会太大 ...

有道理 会不会有可能西面有一天也很贵呢

追风侠

启明猩 发表于 2013-7-28 21:23
有道理 会不会有可能西面有一天也很贵呢

究竟考虑自住还是投资？孩子什么时候读书？

启明猩

追风侠 发表于 2013-7-28 21:44
究竟考虑自住还是投资？孩子什么时候读书？

孩子现在才生  一个月还没到。

hellenyy

启明猩 发表于 2013-7-28 21:23
有道理 会不会有可能西面有一天也很贵呢

澳洲发展不会象中国一样快，　人的思想又很古板，　所以有一天有可能会是五十年后，　你等得到那一天吗？

追风侠

启明猩 发表于 2013-7-28 21:47
孩子现在才生  一个月还没到。

LZ住西边又喜欢西边，孩子又小，觉得买西边可以啊，价位低，性价比高。升值潜力见仁见智，长期来说，不定西边也起来了，毕竟价低，而且，一般离城近一些。

启明猩

追风侠 发表于 2013-7-28 21:56
LZ住西边又喜欢西边，孩子又小，觉得买西边可以啊，价位低，性价比高。升值潜力见仁见智，长期来说，不定 ...

怎么说呢 我对地方没什么特别需求 只是考虑孩子的读书 毕竟如果以后换的话 更难。 如果我也有钱的话，我真心就无所谓了。

sy0326

看自己的经济实力，手头不宽裕的还是呆西区好，东西也便宜。