[行情讨论] 现在是不是卖国内房子的好时机? [复制链接]

发表于 2013-7-22 19:06 |显示全部楼层

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今天看电视时，70个城市69 个涨。

denn

发表于 2013-7-22 19:08 |显示全部楼层

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能看懂就不是中国房事了。

easfarm

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禁止访问

发表于 2013-7-22 19:09 |显示全部楼层

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不到时候。国内的涨幅肯定比这边高，加人民币对澳元升值。所以现在出手国内的房子是不合算的。

xiwu

发表于 2013-7-22 19:36 |显示全部楼层

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中国太大了.

Junko

发表于 2013-7-22 19:49 |显示全部楼层

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denn 发表于 2013-7-22 18:08
能看懂就不是中国房事了。

你说的是“房事”

楼主说的是“房市”

denn

发表于 2013-7-22 19:51 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2013-7-22 18:49
你说的是“房事”

一个理

发表于 2013-7-22 19:51 |显示全部楼层

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不用卖, 抵押给银行,套现

churchman

发表于 2013-7-22 19:52 |显示全部楼层

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哪个城市啊

坦荡GP

光脚族

发表于 2013-7-22 19:55 |显示全部楼层

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谢谢诸位，小弟房子在上海市区内环外外环内，老式公房。前几年传出要拆迁的消息，多等了几年，今年居然又传五年之内不拆迁。不确定性因素太多。

这边呢房贷每年付的利息好高，过得太苦逼，不知道该不该再等下去。。

aulaoda

发表于 2013-7-22 20:01 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-22 18:51
不用卖, 抵押给银行,套现

正解

发表于 2013-7-22 20:03 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-22 18:51
不用卖, 抵押给银行,套现

就不知道抵押给银行能套出多少来。能超过70%的市价吗？

发表于 2013-7-22 20:06 |显示全部楼层

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DIY2013 发表于 2013-7-22 20:03
就不知道抵押给银行能套出多少来。能超过70%的市价吗？

找银行的人搞搞, 评估高点, 就可以了.

房子继续涨, 资金你利用来投资澳洲的地产, 这是最完美的方案.

国内贷款利率是8%, 房子每年涨20%(保守), 这就是用钱去生钱.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

tjlsb72

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发表于 2013-7-22 20:09 |显示全部楼层

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坦荡GP 发表于 2013-7-22 18:55
谢谢诸位，小弟房子在上海市区内环外外环内，老式公房。前几年传出要拆迁的消息，多等了几年，今年居然又 ...

再等等吧

absent11

发表于 2013-7-22 20:10 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-22 20:06
找银行的人搞搞, 评估高点, 就可以了.

房子继续涨, 资金你利用来投资澳洲的地产, 这是最完美的方案. ...

上海的房哪有20%的涨了
11年以后基本就是5-10%了

清浊自甚,神灵明鉴.

发表于 2013-7-22 20:16 |显示全部楼层

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absent11 发表于 2013-7-22 20:10
上海的房哪有20%的涨了
11年以后基本就是5-10%了

广州的房7年涨了7倍, 上海就不知道了.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

absent11

发表于 2013-7-22 20:18 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-22 20:16
广州的房7年涨了7倍, 上海就不知道了.

上海现在静安都6w一平了陆家嘴超10w了
再20%就不得了了
广州也分地方我家中山一路和体育西的就涨的比较快
番禺那边的就差很多了

清浊自甚,神灵明鉴.

Yuanrunxia

皮靴族

发表于 2013-7-22 20:21 |显示全部楼层

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学习了

发表于 2013-7-22 20:32 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-22 19:06
找银行的人搞搞, 评估高点, 就可以了.

房子继续涨, 资金你利用来投资澳洲的地产, 这是最完美的方案. ...

真不错啊

wwtree

布鞋族

发表于 2013-7-22 20:34 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-22 19:06
找银行的人搞搞, 评估高点, 就可以了.

房子继续涨, 资金你利用来投资澳洲的地产, 这是最完美的方案. ...

请问如此贷出来的钱有用途上的限制么可以划入澳洲？哪个银行有成功案例？谢谢

发表于 2013-7-22 20:34 |显示全部楼层

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DIY2013 发表于 2013-7-22 20:32
真不错啊

所以为什么国人来澳洲买房, 好像不要钱一样.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

发表于 2013-7-22 20:36 |显示全部楼层

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wwtree 发表于 2013-7-22 20:34
请问如此贷出来的钱有用途上的限制么可以划入澳洲？哪个银行有成功案例？谢谢 ...

这个就见仁见智了.

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

bjaulxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-22 20:36 |显示全部楼层

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这个时候卖房变现投资海外的人，都是极其聪明的人。一条鱼不能从鱼头吃到鱼尾的，知足，适可而止。懂得收手，才是智者。

发表于 2013-7-22 20:41 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-7-22 19:34
所以为什么国人来澳洲买房, 好像不要钱一样.

很好奇，这些人大多数有没有澳洲的身份，如果没有的话，千里迢迢又不熟的话，怎么就敢出手买呢？

hiker

草鞋族

发表于 2013-7-22 20:49 |显示全部楼层

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DIY2013 发表于 2013-7-22 19:41
很好奇，这些人大多数有没有澳洲的身份，如果没有的话，千里迢迢又不熟的话，怎么就敢出手买呢？ ...

媒体在国内造势也很厉害，给别人感觉就是国外房价低租金高。再加上无量中介一直在媒体怂恿，国内人民完全被忽悠。

发表于 2013-7-22 20:57 |显示全部楼层

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hiker 发表于 2013-7-22 19:49
媒体在国内造势也很厉害，给别人感觉就是国外房价低租金高。再加上无量中介一直在媒体怂恿，国内人民完全 ...

媒体说的也不全错，只是国内的人，没有澳洲身份，就敢出手买澳洲的房子，我觉得很不可思议，好歹也得有个孩子来澳洲留学什么的吧。再说真要买，美国欧洲的房子不是更合适吗？